ラディエンス金沢文庫の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-20、24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年3月
総戸数78戸
小学校区域横浜市立釜利谷小学校
中学校区域横浜市立釜利谷中学校
専有面積70.40m² ~ 84.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ニッパツサービス
施工会社オリエンタル白石
管理会社日本ハウズイング

ラディエンス金沢文庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラディエンス金沢文庫のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市金沢区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ラディエンス金沢文庫の売却ガイド

ラディエンス金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数78戸、6階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはラディエンス金沢文庫の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラディエンス金沢文庫を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢文庫駅まで徒歩22分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立釜利谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立釜利谷中学校

ラディエンス金沢文庫に関するよくある質問

ラディエンス金沢文庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラディエンス金沢文庫には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラディエンス金沢文庫の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラディエンス金沢文庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラディエンス金沢文庫はどのような物件ですか?

ラディエンス金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩22分。築2002年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラディエンス金沢文庫には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】文庫始発の電車もあるため、朝の通勤ラッシュ時でも座れることがあります。駅を出ると薬局・TSUTAYA・ユニー・オーケーストアもあり、買い物が非常に便利です。反対側には小さいですが商店街もあります。西口・東口両方にタクシー乗り場があるため、雨の日などでも便利です。横浜駅まで約20分、品川駅まで電車一本で行けます。
【金沢文庫駅に対する口コミ】品川駅まで約1時間弱かかるので、都心部へ通勤となると少し遠いです。大通り沿いから少し離れると暗く、夜道はひっそりしています。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数が多く駅から3分くらいの場所にタクシー乗り場がありとても使いやすいです
強いて挙げれば快特だと人が多くて座れないことが多いです
生活利便施設の充実
駅を出て3分くらいに買い物できるスーパーがあってダイソーや本屋、服屋、ゲームセンターもありとても楽しいです
強いて挙げれば色々なお店があるので人が多い時は大変です
飲食店の充実
駅を出てすぐにケーキ屋さん、ケンタッキー、ちょっとした雑貨屋さんがあって電車の時間よりも早くきた時に見ています
強いて挙げれば電車に乗らない人もお店を見に来ているので人が多い時が迷惑なとこが気になります
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあり小さいお子さん、高齢者の人にはおすすめです駅から20分くらいのとこに保育園があります
学校が少し少なく駅の近くにあるので中学生の子達が多いです
治安
街灯が多く夜にたまに行く時があるのでその時は安心です
駅の近くのタバコを吸っている人が多く周りにタバコのゴミなどが落ちていて小さい子がタバコの煙を吸ってしまいそうなとこが気になります
コストパフォーマンス
私は家からの30分くらいの距離で散歩にぴったりで住みやすいです
強いて挙げれば土地がの値段が少し高いとこが気になります
交通利便性
快特、快速、特急、エアポート急行、普通のいずれでも停車する。横浜駅と品川駅に直結していて、アクセスが良い。
京急線沿いの駅しか利用できないので、乗り換えが面倒。
生活利便施設の充実
駅の近くにアピタやオーケーといった大きめのスーパーがあり、仕事帰りにすぐ買い物にいける。
強いてあげるとすれば商店街があまり衛生的ではない。
飲食店の充実
ドトールや日高屋などメジャーなカフェやラーメン屋さんがあるところ。
気軽に入れる飲食店が少なく、自営業のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くではないが、保育園や小学校が1、2校ある。個別指導塾も多くある。
道が広いわけではないので、夕方ごろに塾終わりの子供や部活終わりの子供が広がって歩くため、少し危ない。
治安
夜もうるさくなく、静かである。昼も商店街が活気付いていて明るいイメージ。
大学が近いため、一人暮らしの学生が多く、少し目立った行動が見られることもある。
コストパフォーマンス
駅近くのアパートは家賃が8万ほどするが、駅から少し歩くところであれば比較的安く借りられる。
特にはないが、強いてあげるならば物価が高い商品があること。
交通利便性
路線は京急のみだが全ての種別が停まり増結が行われる。始発駅のため下りも上りも早い。そして終電も遅くまで走っている。バス社会のため駅前のロータリーからかなりの本数と行き先のバスが走っているため駅から遠いところに行くのにも困らない。
京急しかないため事故などで停まってしまうとバスしか残されていない。バスに慣れていないと対応できない。
生活利便施設の充実
大きいスーパーや本屋、雑貨店が入った商業施設もあり買い物には困らない。ミスタードーナツやマック、マツモトキヨシなどがあり、また役所関係も金沢文庫駅にあるため引越しの際は手続きがまとめて行える。また反対側の商店街は下町らしい違った良さがある
あえていえば大きい病院がすぐ近くにあるわけではないためなにかあったときが大変かなという印象
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんがあり、商店街の町中華がテレビで取り上げられるなど飲食の面ではとても栄えている。チェーン店が多く、食べたいものには困らない。スイーツカレンダーもあり月替わりで甘いものが食べられる。コンコースのセブンイレブンも大きいため助かる。
飲食店はチェーン店ばかりなので強いていえば個人経営のお店がもっと増えたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
京急が運営している駅にほぼほぼ直結している保育園があるため通勤時送り迎えには困らない。駅も大きいためエレベーターなど設備はある程度揃っている。小学校や中学校はそれほど多くないが保育園幼稚園は大規模な印象。
小学校中学校の子を見かけないため駅から離れたところにあるんだなと思う。もっと近くにあればいいのにと思う。
治安
どちらの出口も同じぐらいに栄えているため危険なことはない。夜も居酒屋があるため安心できる騒がしさがある。街灯があり、かなり明るく国道沿いのため車通りが多い。帰宅する際には細い路地さえ入らなければ怖いとは思わない。
終点の駅なため酔っ払っいがかなり多く吐瀉物まみれになってる方が多い。不快な気持ちになるかもしれない。
コストパフォーマンス
始発駅のわりには一戸建ての値段はそれほど高くない。急坂も少ないためある程度駅から遠くても徒歩で通える距離。物価は特売しているスーパーが近くにあるためかなり安く済むと思う。一人暮らしを考えているのなら築浅物件が多いため綺麗な家に住みたい人に向いている。
値段のことを考えるとどうしても駅から遠くなってしまい、3階建ての家になってしまうこて

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。