コスモ金沢文庫の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付8階建
築年月1986年7月
総戸数118戸
小学校区域釜利谷小学校
中学校区域釜利谷中学校
専有面積57.98m² ~ 90.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社東急建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ金沢文庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモ金沢文庫は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市金沢区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市金沢区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ金沢文庫を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ金沢文庫のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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コスモ金沢文庫の売却ガイド

コスモ金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数118戸、地下2階付8階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ金沢文庫の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ金沢文庫を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢文庫駅まで徒歩13分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 釜利谷小学校
  • 中学校区: 釜利谷中学校

コスモ金沢文庫に関するよくある質問

コスモ金沢文庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ金沢文庫には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ金沢文庫の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ金沢文庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ金沢文庫はどのような物件ですか?

コスモ金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩13分。築1986年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ金沢文庫には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
大してめぼしい店はないが、すずらん商店街には深夜までやっている居酒屋やラーメン店があり、終電後の腹ごしらえはできる。
都心まではかなり遠い。品川まで近そうにうたっているが、実際通勤するのにはかなり労力が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安はよい。車で少し走れば海も山もあり、幼稚園、保育園も他の地域よりは多く、子育てはしやすい。
笹下釜利谷道路の車の騒音がとても気になる。深夜に大声を上げて騒ぐ声もよく聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
大規模修繕工事をきちんとしているため、外観、共用部は築年数の割にきれい。
誰でも自由に入ってこれるため、危険もある。過日には男性2名による、メールボックス破壊事件が起きた。
お部屋の仕様・設備
強いて言えば、ベランダがある程度の面積がある。避難はしごも定期的に点検をしている。
洗濯もの、布団を干すスペースが少ない。バリアフリーでもなく、遮音効果もあまりない。天井も低く、圧迫感がある。
買い物・飲食店充実度
強いて言えば、産直品の野菜を変える無人の販売所があることくらい。
ファミレス、チェーン店の居酒屋、ファストフード程度で満足できる人でなければ、美味しい外食は望めない。スーパーの品ぞろえも悪い。
暮らし・防災・子育て ★★★
小さな子どものいる家庭には、病院や幼稚園が近くにあり、安心して子育てができると思う。幼稚園の競争率は激しいらしいが。
お祭りの際に、寄付やおひねりの要望がややしつこい。マンション内の雰囲気は明るくなく、管理人の態度はいいとは言えない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】 地域の人々の生活への密着度が高い。商店街が駅に近接しており生活に便利である。昔からの店も多いが、開発により入れ代わりも多い。周辺部の街は、長い時間をかけて駅を挟んで両側に、奥にと広がってきたことによる。駅名は歴史を体したものが多い。(金沢八景、金沢文庫、横須賀中央、など)
【金沢文庫駅に対する口コミ】海に延びる半島の平坦部を走る。が。もともと平野部が少なく山がちなのでトンネルや切り通しが多い。カーブでは左に右に振られっぱなしとなる。高低差も結構あるようで、連結部の擦れる音がうるさい。混雑時座れない時や吊革にも頼れない時は要注意。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
快速電車の始発であることが多く、朝の通勤時間に座れることが多い。
快速電車が停車する最寄駅だが、駅の施設が乏しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
海と山が共存し、自然環境豊かで暮らしやすい。
駅周辺はスーパー等があるが、10分も歩くとスーパーがなくなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が毎日掃除しているので建物内部やその周辺は綺麗
建物自体が古いのでセキュリティ整備が監視カメラしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋数が多く、ベランダも広さがあり、眺めも悪くない。
天井が低い気がする。また、エレベーター前に不必要な段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにコンビニが多く、小さい買い物なら問題ない。
駅で買い物を済ませないと買い物は厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、幼稚園、などが複数あり、施設は整っている。
小学校、中学校の治安が悪い。よく警察沙汰起きる。
2025年04月 メリット
交通利便性
少し都心から距離はありますが始発増結車両があり座って行けます
横浜の端で都心からの帰りは少し辛いですが、帰宅時も品川で増結車両があり、座れることも多々あります
交通利便性
電車であれば普通も特急も快特も。隣駅からはシーサイドラインも乗れる。バスロータリーもあるので便利。
早朝から通学時間まで、多くの方が乗り降りします。更に人が多過ぎて乗れないことや人身事故のことを考えて余裕を持って動きましょう。
生活利便施設の充実
スーパーもドラッグストアもコンビニも選び放題。病院や診療所も多いので、バスや徒歩を駆使して自分に合ったところを選べます。海と小さい山、そして動物園と水族館や寺社と歴史と学びに溢れた町。自分から知り、学び、動こうとする方には自由な町。
ユニクロの様な20時閉店の店舗があるので、事前に下調べを。
飲食店の充実
スーパーやコンビニ、ファミリーレストランやファストフード店がそこそこあります。どの時間でも最低限は食べられる。
コロナ禍で営業時間が短縮されたままであったり日によって24時間営業ではないことも。時間の下調べやココで食べられなかったら次は、等を把握しておくと便利。
暮らし・子育て環境の充実
海と小さい山々。多くの寺社。それらに纏わる多くの歴史。そして動物園と水族館。学べることが沢山。塾も多く図書館も近いので勉学に困らない。
基本的に過干渉では無いので、自分から動かないと何も良いことは得られないと思ってください。どの年代であっても知り、学ぶ姿勢は大事です。
治安
大きい警察署が近くにあるのと町内やPTAの方々が見守りを行って頂いているので、詐欺以外の事件稀です。
海が近いので暴走族が煩いことも。犯罪が稀なことを付け狙ってたまに不審者等が湧きますので、自衛はしっかりしてさせてください。
コストパフォーマンス
物価はそんなもんでしょう。市営住宅も多い土地なので、別段高い訳でもない。
交通利便性
快速特急が停まる主要駅のため利便性は良い。上り方面は金沢文庫駅からの増結車両があるため、朝の通勤ラッシュの時間帯でも10~15分程度並んで待てば座って快適に通勤できる。東京方面からの帰宅ラッシュ時間帯も特別快速のウイング号が停車するため、追加料金は必要だが確実に座って通勤することができる。
駅前のタクシー乗り場が狭いため、雨の日などはタクシー待ちの際に雨に濡れてしまうことが多い。
生活利便施設の充実
日常の買物は駅前のアピタ、オーケーストアで済ませることができる。西口にはスズラン通り商店街に個人商店もある。また、駅前には美容院が異様に多い(理由は不明)
隣の金沢八景駅に比べると駅前の商店街が閑散としており、帰宅時間が遅くなると買物に困ることがある。
飲食店の充実
近くに高校や大学があることから、学生向けのサービスをしているリーズナブルな飲食店が多い。歴史がある町ということもあり、明治時代から続く鰻屋などのいわゆる老舗が多い。
隣の金沢八景駅と比べると有名チェーン店が少なく、駅前でちょっと時間を潰せるような飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
横浜のベッドタウンのため保育園は多く、周りで保育園に入れず困っている人は見たことがない。大きな公園は無いが、小さな公園が多くあり、日中は保育園児を多く見かける。駅には東口・西口ともにエレベーターが用意されているため、ベビーカーや車椅子でも問題なく利用できると思う。
駅のトイレは改札の中にあること、駅前にキレイな公衆トイレが無いことが気になる。困ったときは駅前のコンビニでトイレを借りることは出来るが、清潔な公衆トイレがあるともっと良くなると思う。
治安
住宅街のため治安は良い。駅前に学習塾があるため、夜でも中高生が安心して歩くことが出来る。
小さな公園が多いことも関係しているかもしれないが、夜間の公園でホームレスのような人が寝ていることがある。
コストパフォーマンス
駅前のマンションなどの家賃は高いが、駅から徒歩10~15分くらい離れると安価な物件が多い。駅前から平坦な道が続いているため、徒歩10分程度であればあまり苦にはならないと思う。また、駅からバスに乗った先に大規模なマンションは価格もかなり安く、バスの本数も多いため、バス移動を気にしないのであればコストパフォーマンスは高いと思う。
駅前には新築マンションが少ないため、キレイなマンションに住みたい人は駅から遠くに物件を探すことになってしまう。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。