金沢文庫三和プラザ4の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年6月
総戸数48戸
小学校区域横浜市立釜利谷東小学校
中学校区域横浜市立金沢中学校
専有面積54.45m² ~ 81.45m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三和ホーム
施工会社日成工事
管理会社ユニオン・シティサービス

金沢文庫三和プラザ4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 金沢文庫三和プラザ4の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、金沢文庫三和プラザ4を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市金沢区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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金沢文庫三和プラザ4の売却ガイド

金沢文庫三和プラザ4は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには金沢文庫三和プラザ4の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金沢文庫三和プラザ4を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

金沢文庫三和プラザ4に関するよくある質問

金沢文庫三和プラザ4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金沢文庫三和プラザ4には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢文庫三和プラザ4の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が金沢文庫三和プラザ4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金沢文庫三和プラザ4はどのような物件ですか?

金沢文庫三和プラザ4は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩8分。築1997年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金沢文庫三和プラザ4には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】特急も快特も止まる。 横浜まで1本で行ける。家賃もそんなに高くは無い。 コスパ良いと思う。
【金沢文庫駅に対する口コミ】駅としてのアクセスは良いが、駅からバスの住所も多い。隣の能見台や金沢八景よりは家賃は高そう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】コンビニや飲食店が充実している。 スーパーもある。基本的には良い。 あまり事件とかは無いと思う。
【金沢文庫駅に対する口コミ】お洒落な店はあまり無い。 本屋も無い気がする。柄の悪い人もいなくは無い。 国道はたまにうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】美味しいお店は幾つかある。 ラーメン屋も多い。
【金沢文庫駅に対する口コミ】お洒落なお店はあまり無いかもしれない。 残念ながら。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】学校や幼稚園や公園も多く、子育てには良い。
【金沢文庫駅に対する口コミ】大きな中学校や高校もあり、少し柄の悪い人も居るかも。
2023年12月 メリット
交通利便性
快速とまる。始発もある。改札出てすぐコンビニがある。
もっと発展したらいい。若者向けのお店が増えるといい。
生活利便施設の充実
駅近辺でだいたい済むので便利。大きめのスーパーもある。
もっと発展したらいい。若者向けのお店が増えるといい。
飲食店の充実
コンビニ、居酒屋、ファーストフード、カフェなど一通りあるし営業時間も満足。
安いコインパーキングがあればもっと頻繁に利用する。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いけど道路に近い場所が多く危ないこともある。
古い公園ばかりなので新しくなるとよい。小学校付近に新しく道路を通そうとしてるのは反対。
治安
駅近辺は治安がいいと思う。大きい警察署もわりとちかくにある。
たまに警察の見回りをしてくれているが頻繁にしてほしい。
コストパフォーマンス
全体的に安定はしていると思う。学生も多いので安い家賃のが多い。
駅から離れているのに土地が高い場所もある。
交通利便性
快特や特急も止まる、割と大きな駅。助かります
強いていうなら、バスがとても混雑するので本数を増やして欲しい
生活利便施設の充実
近くにスーパーなどが沢山ある。本屋も入っているのでよく利用する
TSUTAYAがなくなったのは少し寂しい
飲食店の充実
飲食店は駅から歩いて行ける距離にも割とたくさんあると思う
オシャレな若者ウケするようなお店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはとても綺麗だし多機能トイレもある
幼稚園・保育園はあまりない中学校や高校はあったと思う
治安
駅から出てちょっと歩いたところに交番がある。人通りも多いので安心
特にないのでは?10数年住んでいて治安が悪いと感じたことは無い
コストパフォーマンス
うちは駅から少し遠いのでよく分からないが、平均的な値段だと思う
特段高くもないが安くもないといったところ。デメリットという程でもない

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。