金沢文庫パールマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目1-44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年11月
総戸数22戸
小学校区域横浜市立釜利谷小学校
中学校区域横浜市立釜利谷中学校
専有面積43.47m² ~ 73.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大成ハウジングセンター
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

金沢文庫パールマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市金沢区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市金沢区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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金沢文庫パールマンションの売却ガイド

金沢文庫パールマンションは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには金沢文庫パールマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金沢文庫パールマンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢文庫駅まで徒歩10分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立釜利谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立釜利谷中学校

金沢文庫パールマンションに関するよくある質問

金沢文庫パールマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金沢文庫パールマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢文庫パールマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が金沢文庫パールマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金沢文庫パールマンションはどのような物件ですか?

金沢文庫パールマンションは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩10分。築1985年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金沢文庫パールマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】横浜駅まで15分ほどで行けて、そこから他の路線に乗り換えれば都心の駅までプラス1時間ほどで行くことができるのがよい。 駅周辺は、東口にすずらん通り商店街。西口にはアピタ、OK等のスーパーがある。クリエイト、ハックドラッグ、サカイヤ(アピタ内)、マツモトキヨシ(駅構内)等のドラッグストアもあるので生活必需品を買うには便利だと思う。
【金沢文庫駅に対する口コミ】東口、西口ともにロータリーがあるが、東口はかなり狭いところにタクシー、路線バスが頻繁に乗り入れているので一般車が入るには不便に感じると思う。
2024年07月 メリット
交通利便性
快特が止まるので便利です。最近黄色い線の向こう側に安全のためのドアが出来たのでより安全に使えるようになりました。
強いて言うなら複数路線の使用が出来ないことです。
生活利便施設の充実
お店が多く、飲食店からドラッグストア、雑貨屋まであります。
大きな病院に行くには駅から少し距離があります。
飲食店の充実
飲食店が沢山あり、ラーメン屋・串カツ屋・ピザ屋・ファストフード店が揃ってます。
ファミレスが少なくかなりの距離歩かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近くに数個。学校は小中ひとつずつあります。
駅内のエスカレーターが少なく多くの場合は階段を使わないといけません。
治安
夜はとても静かで治安はいいです。駅の目の前に交番があるので安心です。
細かい所とまで綺麗だと大変助かります。(公衆トイレなど)
コストパフォーマンス
近くに店が多く駅にも近いので大変住みやすいです。幼稚園、小学校、中学校があるので子育てにも向いていると思います。
坂道が多いので自転車や徒歩で移動するとなると少し大変です。
交通利便性
金沢文庫駅は、京急本線で快特も止まる駅のため、終電含めて本数が多いです。
京急本線以外は、バスとタクシーでしか交通の便はありません。
生活利便施設の充実
割と大きめの商業施設もあり、駅裏の商店街も賑わっています。
駅周りに多くのお店があるというわけでは無いため、大きめな病院などは駅からタクシーやバスに乗らないと厳しいです。
飲食店の充実
駅界隈に最近複数のフランチャイズ店なども増えてきており、食べログ評価の高いラーメン屋も複数あります。
ファミリーで入るようなお店が駅周りには少なく、ラーメン店や居酒屋などがメインとなります。
暮らし・子育て環境の充実
小中一貫の学校があったり、複数の小中高大と学校がある為、学校へのアクセスは良いです。
幼稚園や保育園は少ないです。また公園の数も減少しています。
治安
駅構内構外共にここ数年ですごく綺麗になり、フランチャイズ店が増えたことにより街明かりも増えました。
暴走族などがたまに駅前の国道を通る方があります。
コストパフォーマンス
駅周りの土地と、野村住宅付近の土地は未だに高いです。
野村住宅付近はバスしかなく、車やバイクがないご家庭では不便を感じます。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。