金沢文庫パークハウス2番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区釜利谷南3丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年8月
総戸数15戸
小学校区域横浜市立釜利谷南小学校
中学校区域横浜市立釜利谷中学校
専有面積76.71m² ~ 87.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社フジタ工業
管理会社大京アステージ

金沢文庫パークハウス2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 金沢文庫パークハウス2番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 金沢文庫パークハウス2番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市金沢区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市金沢区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、金沢文庫パークハウス2番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 金沢文庫パークハウス2番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市金沢区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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金沢文庫パークハウス2番館の売却ガイド

金沢文庫パークハウス2番館は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには金沢文庫パークハウス2番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金沢文庫パークハウス2番館を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

金沢文庫パークハウス2番館に関するよくある質問

金沢文庫パークハウス2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金沢文庫パークハウス2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢文庫パークハウス2番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が金沢文庫パークハウス2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金沢文庫パークハウス2番館はどのような物件ですか?

金沢文庫パークハウス2番館は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩22分。築1986年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金沢文庫パークハウス2番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】快特、特急、急行、普通と全ての電車が止まり横浜までも快特だと18分ほどでいけます。駅周辺にはスーパーや商店街などがあり、買い物には困りません。夜も大きな道路沿いは明るいのであまり怖ないので安心かと思います。
【金沢文庫駅に対する口コミ】駅周辺に住むとなると、電車の音が気になる人にはうるさいと思うかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
電車であれば普通も特急も快特も。隣駅からはシーサイドラインも乗れる。バスロータリーもあるので便利。
早朝から通学時間まで、多くの方が乗り降りします。更に人が多過ぎて乗れないことや人身事故のことを考えて余裕を持って動きましょう。
生活利便施設の充実
スーパーもドラッグストアもコンビニも選び放題。病院や診療所も多いので、バスや徒歩を駆使して自分に合ったところを選べます。海と小さい山、そして動物園と水族館や寺社と歴史と学びに溢れた町。自分から知り、学び、動こうとする方には自由な町。
ユニクロの様な20時閉店の店舗があるので、事前に下調べを。
飲食店の充実
スーパーやコンビニ、ファミリーレストランやファストフード店がそこそこあります。どの時間でも最低限は食べられる。
コロナ禍で営業時間が短縮されたままであったり日によって24時間営業ではないことも。時間の下調べやココで食べられなかったら次は、等を把握しておくと便利。
暮らし・子育て環境の充実
海と小さい山々。多くの寺社。それらに纏わる多くの歴史。そして動物園と水族館。学べることが沢山。塾も多く図書館も近いので勉学に困らない。
基本的に過干渉では無いので、自分から動かないと何も良いことは得られないと思ってください。どの年代であっても知り、学ぶ姿勢は大事です。
治安
大きい警察署が近くにあるのと町内やPTAの方々が見守りを行って頂いているので、詐欺以外の事件稀です。
海が近いので暴走族が煩いことも。犯罪が稀なことを付け狙ってたまに不審者等が湧きますので、自衛はしっかりしてさせてください。
コストパフォーマンス
物価はそんなもんでしょう。市営住宅も多い土地なので、別段高い訳でもない。
交通利便性
快特、急行、普通といった全ての電車が止まる。
強いて挙げればバスの本数が30分に1本なのでもう少し便数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
アピタ、OK、ドラッグストアなどが多いため生活必需品はそろいやすい。
映画館といった日常的に楽しめるアミューズメント施設が少ない。
飲食店の充実
居酒屋が多いので飲み会等は開きやすい。単価は低いように感じる。
カフェなどくつろげる飲食店やファミレスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、自然や歴史的文化が多いので子供の教育にはよいと思う。
見通しが悪い道路が多く交通事故がたびたび発生するので小さな子供は特に注意が必要。
治安
穏やかな人が多いためトラブルは少ないほうだと思う。
町の規模のわりには交番が少なく、時々不審者が出る。
コストパフォーマンス
家賃相場が低いため学生には住みやすいかもしれない。
近くに激安スーパーといったものがないため物価はそんなに安くない。
交通利便性
快特、特急、急行、普通電車が全て止まります。
デメリットは特にありません。強いて挙げるなら、快特電車の金沢文庫駅発の本数をもう少し増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
飲食店やスーパーマーケットがたくさんあります。
特にありませんが、強いてあげるなら娯楽施設が少ないです。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあり、チェーン店もあるので落ち着きます。
チェーン店が多くあるので落ち着く一方、飽きてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校、高校、大学があり、充実してます。
子どもの遊ぶところが少ないと感じる時があります。
治安
駅周辺はこじんまりとしていて、治安は悪くなく、雰囲気が良いです。
夜は特に酔っ払いが多く、うるさい時があります。
コストパフォーマンス
大きな駅でありますが、家賃は比較的安いと思います。
横浜駅や都心からは少し離れていてそこは不便です。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。