金沢文庫シーサイド三和プラザ2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/海の公園柴口駅 徒歩2分 シーサイドライン/海の公園南口駅 徒歩3分 京急本線/金沢文庫駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目20-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年7月
総戸数21戸
小学校区域横浜市立文庫小学校
中学校区域横浜市立金沢中学校
専有面積53.70m² ~ 58.58m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三和ホーム
施工会社東洋建設
管理会社ビルシステム

金沢文庫シーサイド三和プラザ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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金沢文庫シーサイド三和プラザ2の売却ガイド

金沢文庫シーサイド三和プラザ2は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は海の公園柴口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには金沢文庫シーサイド三和プラザ2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金沢文庫シーサイド三和プラザ2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

金沢文庫シーサイド三和プラザ2に関するよくある質問

金沢文庫シーサイド三和プラザ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金沢文庫シーサイド三和プラザ2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢文庫シーサイド三和プラザ2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が金沢文庫シーサイド三和プラザ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金沢文庫シーサイド三和プラザ2はどのような物件ですか?

金沢文庫シーサイド三和プラザ2は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海の公園柴口駅徒歩2分。築1994年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金沢文庫シーサイド三和プラザ2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
シーサイドラインの海の公園南口駅まで平坦で近い
駅近くにコンビニもスーパーもないので帰宅帰りに買い物が出来ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
直ぐ目の前が海の公園なので犬の散歩には最適。 子育て世代にも親子で潮干狩りが出来、毎年多くの人でにぎわいます。
台風の時は強風が吹くので後の清掃が大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
おしゃれな南国風のデザインのマンションです。
戸数が少ないので長期的に修繕積立の1戸あたりの負担額が増額傾向にある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
うちはフルリフォームで間取り変更したので、日当たりや景観が良く満足してます。
部屋の天井の梁が多いのが気になりますね。 給排水管も古いのでいずれは交換工事が必要でしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★
金沢文庫まで行けば大型スーパーがあります。
買い物はいつも車で行き、まとめ買いです。 歩ける距離にスーパーはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校はすぐ隣です。 中学校は少し遠いですが・・・ 病院も徒歩圏に大学病院から中規模病院まで複数あります。 介護施設も金沢区は多いと思います。
子供向けのイベントやシニア向けのサークルやイベントは少ないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】レトロ感が非常に溢れる駅です。 北口は住宅街であり、人並みにあふれるが、なんだか暖かみのある駅模様が続く。 南口は海が近く少し歩くと段々と海の匂いが立ち込めてくるような感じでワクワクしてきます。 食事するところも結構あります
【金沢文庫駅に対する口コミ】ショッピングセンターが人口の割合で考えると、アピタのみで小さい。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
スーパーが駅前にあり、仕事帰りに買い物するのに便利ファストフード店やドラッグストアなど生活に必要なものは揃っています
おしゃれなお店は全然ないです。隣駅の金沢八景の方が若い世代の人に好まれるようなお店は多いかもしれません
交通利便性
ホームドア設置済みで安心・安全です。朝、本駅にて4両増結する特急・快特があり時間を合わせれば座って通勤・通学ができます。便利ですよ。全体として清潔です。空調の効いた待合室がホームにあり助かります。改札の外にはコンビニ含め何件かお店が併設されていますので便利です。
特段不便さは感じませんが東口のロータリーが狭く自家用車は入り辛いです。
生活利便施設の充実
東口に商店街、西口には総合スーパー2店舗あり便利です。病院も充実しています。市役所に比較的近いです。
特段不足しているところはありません。ただ駅東側国道16号沿いの歩道が狭く歩きにくく感じる部分があります。
飲食店の充実
東口には商店街あり。西口には総合スーパーが2店舗あり大変便利です。不足はありません。
デメリットと言えるところはありません。強いてあげるならば駅前スーパーまで屋根が続いているとなお良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
町並みは落ち着いており人混みも適度であり過ごしやすい街です。治安に関しても特段問題ありません。小学校、中学校も程よく配置されており通学に困ることはありません。 病院も比較的多くあり安心です。
デメリットと呼べるような部分は見当たりません。近年バスの深夜の最終運行時間がすこし早まったことくらいでしょうか。
治安
治安は良いですね。駅前には程よい商店街(うるさ過ぎない)があります。交番も近くにあります。
強いてあげるならば東口ロータリーが少し狭く、自家用車は入りずらいです。
コストパフォーマンス
駅周辺店舗の物価・家賃に対しての利便性はよいです。住みやすさも良好です。
家賃相場・土地の値段は駅至近距離ではある程度高めかもしれません。駅からすこし離れれば安くなります。
交通利便性
タクシー乗り場とバス乗り場が近くにある。
路線の乗り換えができないのと、バスが行先によっては1時間に1本しかない
生活利便施設の充実
病院と学習塾が多いので子育て世代と高齢世帯には便利。
洋服店や雑貨店のターゲット世代が高めの傾向がある。
飲食店の充実
居酒屋が多い。また、料理のジャンルが豊富である。
カフェやファミレスといった気軽に入れる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多い。また、海や山といった自然が豊富。
特にないが、強いて挙げれば駅付近に坂が多いのが気になる。
治安
駅の近くに交番があり、日常的なトラブルもほかの駅と比べて少ないと思う。
夜は酔っぱらいや、通りによっては人がいないので怖いと感じる時がある。
コストパフォーマンス
横浜まで20分といった環境だが地価は安いと思う。
特にないが、強いて挙げれば夜のバイクの爆音が気になる。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。