金沢八景ローズマンションアネックスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩3分 京急本線/金沢文庫駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区瀬戸5-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1971年2月
総戸数80戸
小学校区域横浜市立六浦小学校
中学校区域横浜市立六浦中学校
専有面積61.83m² ~ 103.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社花田工業
施工会社日本国土開発
管理会社住友不動産建物サービス

金沢八景ローズマンションアネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、金沢八景ローズマンションアネックスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 金沢八景ローズマンションアネックスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市金沢区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市金沢区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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金沢八景ローズマンションアネックスの売却ガイド

金沢八景ローズマンションアネックスは神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は金沢八景駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには金沢八景ローズマンションアネックスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金沢八景ローズマンションアネックスを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢八景駅まで徒歩3分
  • シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩3分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立六浦小学校
  • 中学校区: 横浜市立六浦中学校

金沢八景ローズマンションアネックスに関するよくある質問

金沢八景ローズマンションアネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金沢八景ローズマンションアネックスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢八景ローズマンションアネックスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が金沢八景ローズマンションアネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金沢八景ローズマンションアネックスはどのような物件ですか?

金沢八景ローズマンションアネックスは神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金沢八景駅徒歩3分。築1971年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金沢八景ローズマンションアネックスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢文庫駅に対する口コミ】快速特急が停まる主要駅のため利便性は良い。上り方面は金沢文庫駅からの増結車両があるため、朝の通勤ラッシュの時間帯でも10~15分程度並んで待てば座って快適に通勤できる。東京方面からの帰宅ラッシュ時間帯も特別快速のウイング号が停車するため、追加料金は必要だが確実に座って通勤することができる。駅前のマンションなどの家賃は高いが、駅から徒歩10~15分くらい離れると安価な物件が多い。駅前から平坦な道が続いているため、徒歩10分程度であればあまり苦にはならないと思う。また、駅からバスに乗った先に大規模なマンションは価格もかなり安く、バスの本数も多いため、バス移動を気にしないのであればコストパフォーマンスは高いと思う。
▼【金沢文庫駅に対する口コミ】駅前のタクシー乗り場が狭いため、雨の日などはタクシー待ちの際に雨に濡れてしまうことが多い。駅前には新築マンションが少ないため、キレイなマンションに住みたい人は駅から遠くに物件を探すことになってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【金沢文庫駅に対する口コミ】日常の買物は駅前のアピタ、オーケーストアで済ませることができる。西口にはスズラン通り商店街に個人商店もある。また、駅前には美容院が異様に多い(理由は不明)住宅街のため治安は良い。駅前に学習塾があるため、夜でも中高生が安心して歩くことが出来る。
▼【金沢文庫駅に対する口コミ】隣の金沢八景駅に比べると駅前の商店街が閑散としており、帰宅時間が遅くなると買物に困ることがある。小さな公園が多いことも関係しているかもしれないが、夜間の公園でホームレスのような人が寝ていることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【金沢文庫駅に対する口コミ】近くに高校や大学があることから、学生向けのサービスをしているリーズナブルな飲食店が多い。歴史がある町ということもあり、明治時代から続く鰻屋などのいわゆる老舗が多い。
▼【金沢文庫駅に対する口コミ】隣の金沢八景駅と比べると有名チェーン店が少なく、駅前でちょっと時間を潰せるような飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【金沢文庫駅に対する口コミ】横浜のベッドタウンのため保育園は多く、周りで保育園に入れず困っている人は見たことがない。大きな公園は無いが、小さな公園が多くあり、日中は保育園児を多く見かける。駅には東口・西口ともにエレベーターが用意されているため、ベビーカーや車椅子でも問題なく利用できると思う。
▼【金沢文庫駅に対する口コミ】駅のトイレは改札の中にあること、駅前にキレイな公衆トイレが無いことが気になる。困ったときは駅前のコンビニでトイレを借りることは出来るが、清潔な公衆トイレがあるともっと良くなると思う。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲朝の特急、快速特急の増結車両がある駅なので、早めに行って並べば確実に座ることができます。
▼JRや他施設との乗り入れが全くありません。
生活利便施設の充実
▲スーパーもドラッグストアもたくさんあり、アピタには本屋、アパレル、靴屋などひと通り何でも揃います。
▼昔ながらの商店街が最近は居酒屋横丁のようになってしまって残念です。
飲食店の充実
▲「越後」と「寿徳庵」という美味しいお蕎麦屋さんがあります。
▼チェーン店が多く、ゆっくりできるようなカフェや美味しい喫茶店があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校、高校の数がわりと多いです。
▼駅トイレが広く大きくなりましたが、衛生面がいまいちです。
治安
▲お店も多く栄えているので夜でも明るいです。
▼商店街がほとんど居酒屋になってしまいゴミなど臭いが気になります。
コストパフォーマンス
▲釜利谷側は家賃相場が低く、戸建ての空き家も増えているのでリーズナブルに借りられます。
▼反対に泥亀側は地価が高く、高層マンションが増えてきて値段も高いです。
交通利便性
▲金沢文庫駅は、京急本線で快特も止まる駅のため、終電含めて本数が多いです。
▼京急本線以外は、バスとタクシーでしか交通の便はありません。
生活利便施設の充実
▲割と大きめの商業施設もあり、駅裏の商店街も賑わっています。
▼駅周りに多くのお店があるというわけでは無いため、大きめな病院などは駅からタクシーやバスに乗らないと厳しいです。
飲食店の充実
▲駅界隈に最近複数のフランチャイズ店なども増えてきており、食べログ評価の高いラーメン屋も複数あります。
▼ファミリーで入るようなお店が駅周りには少なく、ラーメン店や居酒屋などがメインとなります。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中一貫の学校があったり、複数の小中高大と学校がある為、学校へのアクセスは良いです。
▼幼稚園や保育園は少ないです。また公園の数も減少しています。
治安
▲駅構内構外共にここ数年ですごく綺麗になり、フランチャイズ店が増えたことにより街明かりも増えました。
▼暴走族などがたまに駅前の国道を通る方があります。
コストパフォーマンス
▲駅周りの土地と、野村住宅付近の土地は未だに高いです。
▼野村住宅付近はバスしかなく、車やバイクがないご家庭では不便を感じます。
交通利便性
▲快速、急行、普通全て停車するため、どの電車にも乗れる。バス乗り場がとても広い。
▼主要駅の横浜までは少し遠いと感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが栄えている。飲食店も多く、コンビニや日用雑貨店もあり、困らない。
▼コンビニ以外は通勤時間帯(7時くらい)には空いていない店が多い。
飲食店の充実
▲飲食店は駅構内にもとても多いし、駅周辺にも多いため全く困らない。
▼居酒屋等はかなり多いが、ゆっくりできるカフェなどは少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中高大と全てが駅の近くや周辺地域にある。治安もとても良い。大型スーパーもある。
▼特になし。車はあった方がいいかもしれないが、バスも多いので問題ない。
治安
▲昼間は静か。高校や大学も近くにあるが騒いでいる人はいない。
▼駅裏は居酒屋街のため、夜は騒々しいところもある。住宅街は閑静。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はお店が多く、住宅街は少し離れたところにあるからか、家賃は横浜にしては高くない方だと思う。
▼ほとんどの家は駅から少し遠いと思う。家賃は横浜にしては安い方だが、全体平均よりは高いと思う。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。