金沢八景ハイムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/野島公園駅 徒歩5分 京急本線/金沢八景駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区平潟町31-1~2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1970年3月
総戸数120戸
小学校区域金沢小学校
中学校区域金沢中学校
専有面積54.86m² ~ 102.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社戸田建設
管理会社住商建物

金沢八景ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 金沢八景ハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、金沢八景ハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市金沢区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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金沢八景ハイムの売却ガイド

金沢八景ハイムは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数120戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は野島公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには金沢八景ハイムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金沢八景ハイムを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野島公園駅まで徒歩5分
  • シーサイドライン/野島公園駅 徒歩5分
  • 京急本線/金沢八景駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢小学校
  • 中学校区: 金沢中学校

金沢八景ハイムに関するよくある質問

金沢八景ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金沢八景ハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢八景ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が金沢八景ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金沢八景ハイムはどのような物件ですか?

金沢八景ハイムは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野島公園駅徒歩5分。築1970年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金沢八景ハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
金沢八景駅まで徒歩12分程度と近く、横浜駅までも電車で20分とアクセスも良いです。 また金沢八景駅は最近駅の開発が進んでおり今後の発展が期待できます。 マンションの真横には、子供を遊ばせるにはちょうど良い大きさの公園があります。
築年数が古くなっていることや、真横に海があるため津波等の心配があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
平潟湾に面しており、どの時間帯でもランニングやウォーキングをしている方がいるので治安的には怖いと思ったことはございません。
真ん前に大きな道路が通っており夜間もトラックや土日は暴走族が走ってる場合もあり、少し煩いと感じることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観はマンションとしては縦横ともに大きく建築物好きには好印象を抱きました。
マンション全体の扉などはなく、誰でも家のドアの前まで来れてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
横が海のため日照は非常に良いです。天井は高くも低くもなく。
築年数が古くなっているため室内設備は不満でリフォーム検討中です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅横にはイオンがあるのでスーパーには困りません。最近は駅前にマツモトキヨシも出来たので便利になりました。
少し田舎ですのでおしゃれな飲食点などはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには南共済病院という評判の良い病院があることや耳鼻科、皮膚科等等のクリニックも点在しており安心です。
近くの公立の小学校や中学校は昔から荒れていると聞いており少し心配しております。
2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
シーサイドラインと京急線が繋がり利用しやすいです駅までは8分くらいで駅前が再開発されて飲食店も多くケンタッキーやラーメン店、駅ビルもあり便利です
今だに駅近くにパチンコ店があるので人によってはデメリットになるかと
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までも近く飲食店、薬局もあり便利です。
外観が少し古いくらいで他は特にありません。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
眺めが良い。これに尽きる。あとは特になし。
築年数も経っており、結構ボロいところがある。
2023年09月 メリット
交通利便性
快特、急行、エアポート急行、普通全て止まるのでとても便利である。
逗子葉山行きの電車が時々発車ホームが異なるので注意が必要である
生活利便施設の充実
駅ビルには京急ストア、コンタクトレンズ屋さん、眼科、タリーズ、飲食店が入っている
駅ビルのトイレが11時以降でないと使えないのが不便である
飲食店の充実
マック、モスバーガー、松屋、マツキヨ、横浜銀行などがある
駅近くにパチンコ屋があるため気になっている
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターが設置されている。多機能トイレもある
強いて言うなら駅から学校まで少し遠いと感じている
治安
清掃がされていて比較的綺麗であると感じてる
あまり悪いと感じたことはない。強いて言うなら夜にスケートボードをする学生がいる
コストパフォーマンス
家賃は5万円くらいあれば住めると感じています
駅近く、線路近くは電車の音が結構するので注意必要かと感じる
交通利便性
バスロータリーが広く改装され、少し家が遠いとしてもバスが多くの方面に出ているので、とても便利だと思います。また、快特や急行や各停など電車も全て停まるので、アクセスがとても良いなと思いました。
強いて上げるとしたら、駅の幅が少し狭いかなという位です。全ての電車が停まるので、利用者も多く、もし遅延などをした場合にごった返すくらいになってしまう可能性もあるのかなと思いました。
生活利便施設の充実
駅も新しくなり、スーパーや美容院、クリニックなどが徒歩0分圏内に多く建てられました!また、ドラッグストアや居酒屋、イオンなども徒歩で行ける範囲にあり、最寄駅として使うにはかなり便利だと思います。
強いて上げるとしたら、役所屋などがあるともっと便利にかつ、八景駅だけで用事が済むのかなと思いました。
飲食店の充実
パン屋さんや居酒屋、ラーメン屋さんなどがあり、イオンも近いため不便さは見当たりません。パン屋さんの上は食べれる場所もあり、ランチにも良いなと思います。
強いて上げるとしたら、飲食店はありますが、数が少し少ないかなと思うので、もう少し居酒屋や夜までやってるお店があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境に関しては、必要品がすぐ買えたりするので、購入の面では問題はないと思います。都内のように凄く人が行き交う所でもないため、安心して学校などへ通わせられるなと思います。
車通りが多いのが目立ち、公園があったとしても少し遊ばせるのが怖いと感じる時もあります。おむつ替えの所がないのが少し大変かなと思います。
治安
関東学院が近いことや高校が近いことから、そこまで治安が悪いと思った事はありません。学生が多く、活気ある日中がとてもイメージ強いです。確か交番も近くにあったりしたと思うので、治安に関して不安な事はありません。
強いて上げるとしたら、悪いことではありませんが、学生が多い分高齢者の方々と学生との時間が被る時は、少し賑やかになるかなと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさ、利便性などは前と比べるとかなり良くなったと思います。買い物のしやすや、バス停の広さ、ロータリーの迎えの車の位置など、前よりも分かりやすく、広くなったと思っています。いつも便利に使わせて頂いています。
家賃などに関しては、やはり駅近になると値が上がります。八景駅なのにと思う反面、駅近だからしょうがないという気持ちもあります。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。