金沢八景グリーンハイツB号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数19戸
小学校区域横浜市立六浦小学校
中学校区域横浜市立六浦中学校
専有面積78.40m² ~ 78.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチメン
施工会社熊谷組
管理会社ナイスコミュニティー

金沢八景グリーンハイツB号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 金沢八景グリーンハイツB号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、金沢八景グリーンハイツB号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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金沢八景グリーンハイツB号棟の売却ガイド

金沢八景グリーンハイツB号棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金沢八景駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには金沢八景グリーンハイツB号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金沢八景グリーンハイツB号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

金沢八景グリーンハイツB号棟に関するよくある質問

金沢八景グリーンハイツB号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金沢八景グリーンハイツB号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢八景グリーンハイツB号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が金沢八景グリーンハイツB号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金沢八景グリーンハイツB号棟はどのような物件ですか?

金沢八景グリーンハイツB号棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢八景駅徒歩17分。築1985年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金沢八景グリーンハイツB号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢八景駅に対する口コミ】金沢八景駅は2019年に大幅な改良工事が行われ、それに伴って駅周辺にもコンビニや飲食店など様々な商店ができました。 駅から徒歩5分程度の所には、食料品や日用品などを扱うイオンもあります。 金沢八景駅周辺には複数の高校や大学、大規模な病院があり海側の工業・住宅地を通る金沢シーサイドラインの始発駅でもため、朝晩のラッシュ時を中心に混雑していまが、日中はそれほどでもありません。 主要駅となる横浜駅までは快速特急で約18分程度、品川駅までは約40分程度となりますのでアクセスは比較的に良いと言えます。 駅から住宅地となるエリアまでは幹線道路である国道16号線や商店などがある道を通っていくため夜間でも怖さを感じることはありません。 また、駅周辺や住宅街は平地となっており坂道はありませんのでアプローチも良好です。
【金沢八景駅に対する口コミ】改札口は2階となりエレベーターやエスカレーターなども完備されていますが、メインとなる国道16号線側駅入り口には階段しか無く、エレベーターやエスカレーターを利用するには50メートル程奥まったホーム側まで行かなければならないため、改札口のアプローチはあまり良くありません。 また、エスカレーターやエレベーターを利用するには信号の無いバスプールやタクシー乗り場を通らなければならず、一般車両の往来も多いためお子さんが居るご家庭などは注意が必要となります。
2023年06月 メリット
交通利便性
京急とシーサイドラインが利用できるので便利です。
横浜方面に京急で出ようとすると隣の金沢文庫駅で乗り換えたほうが早い場合が多いです。
生活利便施設の充実
駅近にイオンがあり、最近無印などが入って少しオシャレになりました。
服を買いたい場合はイオン以外はほとんどないので、横浜ベイサイトのアウトレットまで出ることになります。
飲食店の充実
駅前にアオキという有名なパン屋さんがあります。少しだけ移動しましたが、再開発前からあるお店です。
トンビが多いので、外でお弁当は食べないほうがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市立大学など、学校が多いです。ずっとこのエリアで学生時代を過ごせます。
特に思いつきませんが、たまに狭い道があります。
治安
飲み屋は少ないので、治安は良いと思います。
海が近いからなのか、たまに大きな音をたてた車が通ります。
コストパフォーマンス
学生が多いので比較的家賃も物価も安めです。
海が近く標高が低いので、土地を購入する場合は注意が必要です。
交通利便性
金沢八景駅・京浜急行線・快速特急の停車駅/逗子線分岐/金沢シーサイドライン乗換
強いて挙げれば再発開発により、駅前が変わりすぎ
生活利便施設の充実
イオンも近く、コンビニも徒歩圏内に数件あり、特に東京方面の金沢文庫駅との間が、横浜市金沢区の中心的なエリア
強いて挙げれば、JR線・市営地下鉄線などの接続がない
飲食店の充実
東京方面の金沢文庫駅との間、横須賀方面の追浜駅の間に、多数の飲食店があり種類も豊富
強いて挙げれば、色々ありすぎるので、迷います
暮らし・子育て環境の充実
横浜市立大学も徒歩圏にあり、学校・幼稚園・保育園も多い
駅近辺は、小規模な公園のみで、八景島シーパラダイスなどへは、交通手段が必要
治安
歓楽街の駅ではないので、治安は良い。国道16号線に、警察署・消防署・市役所が並んでいる
強いて挙げれば、チェーン店の居酒屋が少ない
コストパフォーマンス
横浜市内であること、利便性、住環境を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います
もし、家賃相場・住宅相場が、横須賀地区が基本になると良い

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。