金沢シーサイドタウン並木2丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/並木中央駅 徒歩1分 京急本線/京急富岡駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区並木2丁目1-1〜9、2-1〜14、3-1、4-1〜3、5-1〜2、6-1〜13、7-1〜8、9-1〜16、10-1〜4、11-1〜6、12-1〜14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年3月
総戸数554戸
小学校区域並木中央小学校
中学校区域並木中学校
専有面積69.41m² ~ 113.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社飛鳥建設・日東JV
管理会社日本総合住生活

金沢シーサイドタウン並木2丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市金沢区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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金沢シーサイドタウン並木2丁目の売却ガイド

金沢シーサイドタウン並木2丁目は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数554戸、8階建の建物です。

最寄り駅は並木中央駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには金沢シーサイドタウン並木2丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金沢シーサイドタウン並木2丁目を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数554戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

金沢シーサイドタウン並木2丁目に関するよくある質問

金沢シーサイドタウン並木2丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金沢シーサイドタウン並木2丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢シーサイドタウン並木2丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が金沢シーサイドタウン並木2丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金沢シーサイドタウン並木2丁目はどのような物件ですか?

金沢シーサイドタウン並木2丁目は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。並木中央駅徒歩1分。築1982年、総戸数554戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金沢シーサイドタウン並木2丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
京急富岡駅前にはあまり店がないが京急ストアが夜遅くまでオープンしているので助かる。クリエイト薬局も意外と食品が安い。
京急富岡駅の周りは、車が通ると歩行者が歩く場所がないくらい道が狭くて危ない。飲食店があまりない。商店街もない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく緑が多く、近所に長浜公園があり、子供をたっぷり遊ばせられる。ピクニックやウォーキング、バードウォッチングなど思い思いにゆったり過ごせる。イオンが近いので、買い物は意外と困らない。
似たような建物が多いので、最初は道に迷いやすい。大通りでも夜は人気がないので、夜遅い帰宅の場合は心配。コンビニが少ない!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
昭和の建物だけど綺麗にリフォームされており、意外と快適。ゴミ捨て場の整理もきちんとされており、駐輪場も建物の中にあるので雨の日も濡れなくてよい
ベランダが狭い。鳥の糞害もたまにある。管理人室が遠いので、気軽に質問ができない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
綺麗にリフォームされており、システムキッチンは使い勝手が非常に良い。お風呂場に窓があるので、カビが生えにくい。
収納箇所の奥行きが狭く、意外と物が入らない。昭和の建物なので1部屋1部屋は広くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩すぐにイオンがあるので大体の買い物はそこで揃う。少し足を延ばせば、オーケーストアと業務スーパーがあるので買い物は困らない。
飲食店が非常に少ない。子連れで使えるお店もジョナサンしかない。コンビニがセブンイレブン1件しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
緑豊かな自然にあふれ、のびのびと子育てができる。長浜公園、富岡総合公園と広い公園があるので重宝している。学校の治安も良い。
子供クリニックが少ない、選べない。評判の良いクリニックがない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【並木中央駅に対する口コミ】駅員窓口がある駅。1番出口を出ると昭和時代に建てられた団地がある。歩いて5分程でビアレ横浜、少し歩くがコストコなどの商業施設がある。埋め立て地なので主に平地なので歩きやすい。幼稚園、保育園も近場に沢山あり、所々公園も多々あり、プール施設など子育てしやすい環境。 1番線ホームから車両基地が見えるので、電車好きにはたまらないと思う。
【並木中央駅に対する口コミ】乗車運賃が他社線に比べると高い。 駅チカにコンビニがない。夜は本当に人通りが少ないので少し寂しい。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が多く、スーパーも近い。歩道も整備されていて、とても住みやすい環境です。
建物が古く、エレベーターや追い焚きできない棟があるので、注意が必要。
2022年12月 メリット
交通利便性
横浜まで30分、品川まで1時間圏内なので割と便利
以前は急行が停車していたが、現在は各停しか停車しないので乗り換えが不便
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、コンビニ、銀行、病院などの必要最低限の生活施設は揃っている
近年もスーパーがひとつ閉店しており、高齢化による人口減少の影響が心配
飲食店の充実
駅出て5分以上歩くが、ファミレスがあるので会社帰りによく利用していた
ファミレス以外、食べるところはほとんどない。牛丼チェーンでもできてくれたらうれしい
暮らし・子育て環境の充実
基本的には、駅周辺はほとんど閑静な住宅街なので、のんびり子育てするには良いと思う
この辺りは意外にアップダウンが多い地形なので、バスの頻度などは要チェック
治安
飲食店や繁華街がないため、基本的に治安はいいと思います
駅前に飲食店がほとんどないため、酔っ払いや騒ぐ若者などを見かけたことはないが、夜は誰もが足早に帰宅する感じでひとけも少なく、街灯も暗いため少し注意した方がいいかもしれない
コストパフォーマンス
快速が停まるような利便性の高い駅ではないため、相場もそれなりで住みやすいかと思います
近くにオフィスや大学が無いため、ひとり暮らしの賃貸は需要も少なく、少し割高かもしれません

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。