金沢シーサイドタウン並木2丁目12-1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/並木中央駅 徒歩3分 京急本線/京急富岡駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区並木2丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立並木中央小学校
中学校区域横浜市立並木中学校
専有面積51.00m² ~ 94.20m²
間取り2DK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

金沢シーサイドタウン並木2丁目12-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、金沢シーサイドタウン並木2丁目12-1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市金沢区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市金沢区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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金沢シーサイドタウン並木2丁目12-1号棟の売却ガイド

金沢シーサイドタウン並木2丁目12-1号棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は並木中央駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには金沢シーサイドタウン並木2丁目12-1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金沢シーサイドタウン並木2丁目12-1号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

金沢シーサイドタウン並木2丁目12-1号棟に関するよくある質問

金沢シーサイドタウン並木2丁目12-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金沢シーサイドタウン並木2丁目12-1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢シーサイドタウン並木2丁目12-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が金沢シーサイドタウン並木2丁目12-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金沢シーサイドタウン並木2丁目12-1号棟はどのような物件ですか?

金沢シーサイドタウン並木2丁目12-1号棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。並木中央駅徒歩3分。築1982年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金沢シーサイドタウン並木2丁目12-1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパー、学校、病院など必要なものは徒歩圏内にある。 最寄駅が2路線ある。 京急線の駅に向かう一部以外は平坦な道。 横浜より手前なので比較的空いている状態で電車に乗れる
駅からは徒歩12分ほどで少し遠いです。 自転車が有れば通勤などに便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園も多く静かでファミリー、高齢層が多い。 各団地にテニスの壁打ち場がある。
公園や工業地帯を区別するグリーンベルトがあるため緑は多いが夏セミが夜通し鳴いている。 ファミリー層が多いのに街灯が少なく薄暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
改修したばかりなので綺麗。 階段、エントランスの床は滑り止めや手すりがついていて水捌けもよく安全。
エレベーターが小さく1・4・7階しか止まらないので足の悪い人には大変かもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物の間隔があいているので陽当たりも良く風の通りも良い。 階段、エントランスの床は滑り止めや手すりがついていて水捌けもよく安全。
風の通りが良いものの通りすぎてドアがすごい速度で閉まるので子供に危険。 海沿いなので塩害がある場合がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にコストコ、イオンやOKスーパーがありコンビニ、飲食店も多数。 少し行けばアウトレットもある。
特にありません。強いて言うなら雑貨、衣類などは近場では購入できないので不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、病院ともに近くにあり便利。 公園もたくさんある。
近所づきあいが皆無に近く祭りも無くなってしまった。
2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
モノレール(シーサイドライン)まで徒歩5分程度です。
より便利な京浜急行の最寄駅までは徒歩20分程かかってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパー(イオン)や公園(長浜公園)が徒歩5分圏内にあります。 買い物にも不自由ないですし、お子様がいらっしゃる場合は遊び場もあります。
団地なので、夜になると駅からの自宅までの道のりが少し暗くなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ごくごく普通の団地です。駐車場と家が近くなるのは良い点です。
オートロックや宅配ボックスはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最近窓や扉も綺麗にされたので、築年数の割りに綺麗です。
築年数が経っているので、新築を検討されている場合はご希望に沿わないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンが近くにあるので、品数やレパートリーも広くなります。
イオン以外の場所を探すとなると、他は少し距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が近いです。広い公園ですし、遊具に加えて原っぱもあります。
公園は犬の散歩等も多いので、小さなお子様を連れる際は少し注意が必要です。
2023年07月 メリット
交通利便性
普通しか止まらないため、快特が停まる駅に比べると空いている。改札までの距離も近め。普通しか停まらないが、比較的本数も多い。バス乗り場やタクシー乗り場もある。
快特や急行が停まらない。バス乗り場が坂の上にある。
生活利便施設の充実
コンビニや小さなスーパー、個人病院などは近くにある。
大きな商業施設は近くにないため、駅前に遊びに行く感じではない。
飲食店の充実
駅の近くにおいしいパン屋さんと和菓子屋さんがある。
比較的飲食店の数が少ないが、生活には困らないレベル。
暮らし・子育て環境の充実
公園が周辺に多い印象。駅に授乳などのできるスペースができた。エレベーターもエスカレーターもある。
強いて言うなら、エレベーターとエスカレーターが出口の1ヶ所ずつにしかないのでやや不便。
治安
飲食店などお店もあるが、住宅街なので比較的静かで治安が良い。
駅前のお店は早くに閉まるお店が多いので、夜遅いと少しさみしい印象。
コストパフォーマンス
横浜駅まで遠くないわりに、普通電車しか停まらないためか、家賃は周辺の駅に比べると安め。
周辺の駅より家賃が安めとはいえ横浜市なので、田舎に比べると高い。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。