金沢シーサイドタウンパークハイツ12号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急富岡駅 徒歩21分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区並木3丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年1月
総戸数174戸
小学校区域横浜市立並木第四小学校
中学校区域横浜市立並木中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社紅梅組三井建設
管理会社日本建物管理

金沢シーサイドタウンパークハイツ12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、金沢シーサイドタウンパークハイツ12号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市金沢区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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金沢シーサイドタウンパークハイツ12号棟の売却ガイド

金沢シーサイドタウンパークハイツ12号棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数174戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京急富岡駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには金沢シーサイドタウンパークハイツ12号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金沢シーサイドタウンパークハイツ12号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数174戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

金沢シーサイドタウンパークハイツ12号棟に関するよくある質問

金沢シーサイドタウンパークハイツ12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金沢シーサイドタウンパークハイツ12号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢シーサイドタウンパークハイツ12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が金沢シーサイドタウンパークハイツ12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金沢シーサイドタウンパークハイツ12号棟はどのような物件ですか?

金沢シーサイドタウンパークハイツ12号棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急富岡駅徒歩21分。築1983年、総戸数174戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金沢シーサイドタウンパークハイツ12号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 メリット
交通利便性
平日の朝は、普通電車がホームで通過待ちをするために止まっていて便利。
普通電車しか止まらない。帰りは不便です。
生活利便施設の充実
京急ストア、クリエイト、和食さとなどはある。
大型スーパーマーケットはない。駅前には店が少ない。
飲食店の充実
和食さと以外は、個人経営の居酒屋、DeNAのスポーツ観戦バーなどがある。
店の絶対数が少ない。選択肢がそう多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
並木は平坦で歩道も広く、公園も広いし数も多い。
富岡側は、公園は多くはない。道はごちゃごちゃしている。
治安
治安の悪さは感じない。街灯もあって、心配はない。
歩道が狭い、駅から離れるにつれ、夜間は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
北側に出社するなら能見台駅より断然良い。
コストパフォーマンスが良いかというと微妙。
交通利便性
各駅しか停まらない駅なので、混み合うこともなくのんびりしています。ホームで押し合いになることもありません。
各駅しか停まらない駅なので、急いでるときは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
横浜駅から30分以内で着くので、都会に出るには便利だと思います。
各駅しか停まらない駅なので、一本で横浜までは行けません。急行も停まりません。
飲食店の充実
飲食店が少ないので、街の治安は良いです。酔っ払いに絡まれることはありません。
ちょっと気軽に食べて帰れるようなお店はほとんどありません。チェーン店の出店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
のんびりした環境なので、子育てには向いています。コロナ渦になり、人が少ないことがメリットだと感じます。
駅前が混沌としています。歩道がきちんと整備されていないので、歩行者はとても危険です。一昨年小学校が下校時に車に撥ねられて亡くなりました。
治安
飲食店が少なく、繁華街も無いので、治安は良いです。夜も静かになります。
治安に関してデメリットは特に思い浮かびません。女性の一人歩きでも危険を感じた事はありません。
コストパフォーマンス
各駅しか停まらないので、駅前でも家賃はそこまで高くないと思います。
各駅しか停まらないことから、家を売ろうとすると値段がそこまでつかないかもしれません。
交通利便性
横浜駅まで普通で行っても30分程度、横須賀中心部までも30分程度で行ける
駅のまわりの道が狭い。送迎待ちの車も多く、危ないと感じる時も多い。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐのところに京急ストア、クリエイトがある。
駅のそばのため駐車場はない。店舗もあまり広くない。
飲食店の充実
少し歩けばジョナサン、さとがある。小さなお店もいくつかある。
大きなスーパーや商業施設がない。駐車場もないのでその点は不便
暮らし・子育て環境の充実
基本住宅地なので落ち着いてはいる。駅そばには無いが、離れたところには公園等もある。
きちんとした歩道がないので危ないと感じる時がある。駅周辺は積極的には歩きたくない。
治安
大きな商業施設がなく住宅地なので治安の悪さは気にならない
特にデメリットは浮かばないが、そういえば交番は近くにない気がする
コストパフォーマンス
利便性は普通、静かに落ち着いて暮らしたい人には向いているかと思う
大きな商業施設などがないので、そういう意味ではあまり面白くはない

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。