金城ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩22分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区浪打町1丁目23-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年7月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立光城小学校
中学校区域名古屋市立志賀中学校
土地権利所有権
分譲会社安藤産業
施工会社矢作建設工業

金城ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 金城ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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金城ハイツの売却ガイド

金城ハイツは愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには金城ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金城ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立光城小学校
  • 中学校区: 名古屋市立志賀中学校

金城ハイツに関するよくある質問

金城ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金城ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金城ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が金城ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金城ハイツはどのような物件ですか?

金城ハイツは愛知県名古屋市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩14分。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金城ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒川駅に対する口コミ】駅の周辺には銀行や飲食店、コンビニなど便利な施設が一通りそろっています。徒歩10分程で大きなスーパーなどもあるので買い物に不便することはありません。また、栄駅や名古屋駅といった主要な駅には10分から15分ほどで行けるのでアクセスの面でとても良い駅です。
【黒川駅に対する口コミ】駅の近くには高速道路のインターチェンジがあるためか、交通量が多いのでその点には気を付けたほうが良いです。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
栄まで10分ぐらいで行くことができ、買い物などに便利。朝はそれほど込まないので、ストレスがありません。
ちょっと古いです。駅までの地下に下りる階段が少し長い。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、コンビニもすぐです。
強いて上げればトレイのにおいが気になります。
飲食店の充実
スーパー、コンビニ、すきや、カフェが近くにあります。
少しおしゃれなレストランがあればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに保育園があります。桜がきれいな遊歩道があります。
近くに公園がればもっと良いです。多機能トイレがないのも気になります。
治安
酔っ払い等もみかけたことがなく、治安の悪さを感じたことはありません。
風俗店やラブホテルがあるのが気になります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いのに、静かで生活しやすいです。
強いていえば、おしゃれな特別感のあるお店があればなお良いです。
交通利便性
名城戦黒川駅は多くの移動手段を備えた駅であり、レンタカーやレンタル自転車カーシェアなど充実しています。
すぐ近くに栄駅もあるのであまり利用者がいないことぐらいです。
生活利便施設の充実
ファストフード店から喫茶店、飲食店など結構あります。
特に不具合や不満を感じるほどの駅ではないです。
飲食店の充実
ラーメン屋や串カツ店、日本料理などいろいろ多くて良いです。
ちかくに大型チェーン店などがあれば便利です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには飲食店の他にも住宅街やクリニックなどがあり便利です。
学校施設などがすくないのが大変だと思います。
治安
一日を通して利用者はそこそこおりそれでも治安はしっかりしています。
日中はどうしても人通りが絶える時もあるのがネックです。
コストパフォーマンス
名古屋の中心地に近い駅でもあり生活面に関してはかなり便利です。
強いていうなら地価相場や家賃相場など非常に高く感じます。
交通利便性
とても電車が来るのが早くて、すごく使いやすい
強いてあげれば駐輪場が多すぎるところが気になる
生活利便施設の充実
たくさんの飲食店が駅をでたらあるところです
マクドナルドが近くに全然ないし大きなショッピングモールもない
飲食店の充実
餃子の王将やミスタードーナツがあるところ
スターバックスコーヒーが全然近くにないとこ
暮らし・子育て環境の充実
屋根がついているしエレベーターもしっかりある
エスカレーターとエレベーターが少なすぎる
治安
普通に何も起きてないから治安いいと想うよ
夜遅くに近くの公園に人がいたりたまにバイクがうるさい
コストパフォーマンス
バスもあるし料金も普通に妥当な金額だとおもう
きっぷを買うところが少し少ないかなとおもう
交通利便性
栄、名古屋駅等都市中心部へのアクセスがよい
名古屋ドームでイベントがあると、大混雑する。
生活利便施設の充実
コンビニやホームセンター等は徒歩圏内に沢山あります。
駅近くには、特にこれといって、有名な観光施設はありません。
飲食店の充実
繁華街までのアクセスがいいので、そこまで行けば、有名店はたくさんある。
特にこれといって、駅近くには有名な飲食店はないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園や保育園には、住んでいる人にとっては近いところにある。
強いて言えば、歩道が狭い所が多いので、車イスでの移動は結構困難である。
治安
駅の周辺を除いては、住宅地が多いので静かである。
近辺に交番が少なく、夜の人通りが少ないので、痴漢の被害などたまに聞く
コストパフォーマンス
コンビニや日常生活においては、特に問題なところはない。
大きな公園や、病院が駅近くになく、その点に関しては不便である。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。