金剛第3住宅222棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/金剛駅 徒歩4分 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府富田林市寺池台1丁目16-222
階建て5階建
築年月1969年10月

金剛第3住宅222棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC造で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、金剛第3住宅222棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、一定戸数のマンションという点が安心材料になりました。金剛第3住宅222棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1969年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、金剛第3住宅222棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい金剛第3住宅222棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府富田林市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府富田林市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

8組の購入希望者が検討中

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金剛第3住宅222棟の売却ガイド

金剛第3住宅222棟は大阪府富田林市に位置するマンションです。1969年築(築57年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は金剛駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには金剛第3住宅222棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田林市のマンション売却市場

富田林市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金剛第3住宅222棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、広い敷地の一戸建てを検討しやすいエリアです。金剛ニュータウンなど計画的に開発された住宅地もあり、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 金剛駅まで徒歩4分
  • 南海高野線/金剛駅 徒歩4分
  • 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 富田林小学校
  • 富田林市立藤沢台小学校
  • 伏山台小学校

周辺施設

  • 富田林寺内町は江戸時代の街並みが残る大阪府唯一の重要伝統的建造物群保存地区です
  • 毎年8月1日のPL花火芸術は約2万発の花火が打ち上げられる壮大なイベントとして有名です

金剛第3住宅222棟に関するよくある質問

金剛第3住宅222棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金剛第3住宅222棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金剛第3住宅222棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が金剛第3住宅222棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金剛第3住宅222棟はどのような物件ですか?

金剛第3住宅222棟は大阪府富田林市に位置するマンションです。金剛駅徒歩4分。築1969年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富田林市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富田林市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金剛第3住宅222棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富田林市の住みやすさは?

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。 歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

富田林市の交通アクセスは?

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

富田林市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
急行が止まるので移動時間が短縮されよい。
難波や新今宮まで少し遠いが朝などは座ることができない
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニがあり悪くはない
北野田よりも田舎度が増す。特に問題なほどでもない
飲食店の充実
食べ物の自動販売機が置かれました。駅の近くには居酒屋が多い
売店が閉まってしまいました。近くの居酒屋は一見さんには少し入りにくい感じ
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中学校があることもあり、見守りの人が歩いていたりする
子供の利用者も多いため問題なく使えると思う
治安
田舎なのでニュースにニュースになるようなことは起きない
夜、街灯が少ない場所は暗いため夜道は少し注意
コストパフォーマンス
難波まで急行で25分ほどで行けるため便利
ホームに行く時に階段しかないため、エレベーターだけでは少し不便
交通利便性
トイレが改装されて綺麗で、自販機なども何台もあるので困らない
無人駅かつコンコースがない駅のため、乗り場間違いをしたらインターホンで隣駅の駅員さんに連絡必須。トイレは難波方面のみ
生活利便施設の充実
駅の目の前にセブンイレブンがあり、すごく便利
逆に言えばセブンイレブン以外は何も無いので、コンビニにすぐに行きたい場合困る
飲食店の充実
ほとんどない 駅から少し歩けば焼肉屋や居酒屋が本当に3、4軒ほどある
メリットにも書いたが、駅周りの飲食店はほとんどないので通勤通学以外で降りることはない
暮らし・子育て環境の充実
難波方面側ホームからは、中学校が見える 近くに保育園と中学校、小学校や専門学校がある
公立の小中学校なので市民以外は関係がない
治安
the 普通です 静かではありますし、住宅街があります
たまに、駅の横のベンチに中学生がたむろしていて警察が補導していることがある
コストパフォーマンス
市内までの交通アクセスや時間の割には家賃が割高な気がする
当然市内などに比べると非常に安い家賃である

富田林市の暮らし情報ガイド

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。

交通アクセス

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄長野線
  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約30分
  • なんば駅: 南海電鉄で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道170号
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

歴史的な寺内町を活用した地域学習が特色です。

生活利便情報

近鉄富田林駅周辺に商業施設があり、エコール・ロゼなど大型施設も利用できます。

商業施設

  • エコール・ロゼ
  • 金剛ショッピングセンター
  • 富田林西口商店街

医療

済生会富田林病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 石川河川公園
  • 錦織公園
  • 寺内町

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。歴史的資源を活かしたまちづくりを推進しています。

住みやすさ

歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

治安

富田林警察署が管轄し、地域のパトロールが行われています。

自然環境

石川の清流や金剛山の麓の自然など、緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

寺内町の保存活動やPL祭など、地域の文化活動が活発です。

防災情報

石川流域の洪水リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。