金剛グリーンハイツMA棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/金剛駅 徒歩9分 南海高野線/滝谷駅 徒歩19分 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩25分
所在地(住所)大阪府富田林市寺池台5丁目19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年8月

金剛グリーンハイツMA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、金剛駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。南海高野線が使える金剛グリーンハイツMA棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた寺池台5丁目19-7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。金剛グリーンハイツMA棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、金剛グリーンハイツMA棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 金剛グリーンハイツMA棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府富田林市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府富田林市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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金剛グリーンハイツMA棟の売却ガイド

金剛グリーンハイツMA棟は大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は金剛駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには金剛グリーンハイツMA棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田林市のマンション売却市場

富田林市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金剛グリーンハイツMA棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、広い敷地の一戸建てを検討しやすいエリアです。金剛ニュータウンなど計画的に開発された住宅地もあり、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 金剛駅まで徒歩9分
  • 南海高野線/金剛駅 徒歩9分
  • 南海高野線/滝谷駅 徒歩19分
  • 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 富田林小学校
  • 富田林市立藤沢台小学校
  • 伏山台小学校

周辺施設

  • 富田林寺内町は江戸時代の街並みが残る大阪府唯一の重要伝統的建造物群保存地区です
  • 毎年8月1日のPL花火芸術は約2万発の花火が打ち上げられる壮大なイベントとして有名です

金剛グリーンハイツMA棟に関するよくある質問

金剛グリーンハイツMA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金剛グリーンハイツMA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金剛グリーンハイツMA棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が金剛グリーンハイツMA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金剛グリーンハイツMA棟はどのような物件ですか?

金剛グリーンハイツMA棟は大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金剛駅徒歩9分。築1974年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富田林市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富田林市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金剛グリーンハイツMA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富田林市の住みやすさは?

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。 歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

富田林市の交通アクセスは?

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

富田林市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
特急、急行が止まる駅でなんばまでなら20分程度で着くので便利。
飲食店があまりなく、食べる場所、ものが限られる。
生活利便施設の充実
生活する上でなら、大きな不便を感じない。駅近くにスーパー、コンビニ、病院等がある。一応、本屋やパン屋、クリーニング屋もある。
もう少し、飲食店が充実してたらなとは思う。
飲食店の充実
駅ロータリー内のパン屋さんのパンが少し値は張るが美味しい。
もう少し種類豊富に飲食店があったらなとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはある。駅ホームまではエスカレーターがなく階段。
周辺は坂や下りの道が多いので電動自転車や車、原付バイク等があった方が便利
治安
治安はいい方ではあるように感じる。酔っ払いに絡まれると言ったことは特になかった
大阪では田舎な方なので少し街灯が少なめと感じるかも。
コストパフォーマンス
周辺のアパート等は建物の割に家賃は安め。
築年数高めのアパートが多い。その代わり、駅近でも安めの家賃。
交通利便性
朝は混乱状況が少なく空いており通勤通学の方は気軽に使うことができると思います。また改札までの距離もそれほど遠く階段を登ってすぐの場所にあります。改札も広いので改札前で混雑するようなことはあまりないと思います。
夜の20時から22時頃は少し混雑している可能性あります。また駅からバスまでの行き方が少し複雑です。
生活利便施設の充実
近くには歯科医があります。また近くに本屋などがあり、買い物ができます。
ただし病院や診療所、の数は少なくスーパーなどのいろんな食材などが売っているところは近くにはあまりありません。
飲食店の充実
金剛駅のすぐ下にロッテリアがありそこでゆっくりすることができます。またパン屋さんもあり、通勤通学の朝食も買うことができます。
近くにお弁当屋さんはなく、飲食店の種類も近くでは豊富ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには金剛幼稚園と金剛中学校があり、公園なども近くで3つくらいあります
駅の近くにはトイレはありますが、スロープや手すりなどはあまりないです。
治安
昼は特に出口の治安は他の駅と比べてもそこまで悪くありません。
夜の出口の治安は少し悪いと思います。近くに交番もなく、ゴミも結構多めです。
コストパフォーマンス
駅までかなり近くそこまで混んでいないのでいいです。
住みやすさはいいですが、やはり夜の治安が少し悪いです。

富田林市の暮らし情報ガイド

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。

交通アクセス

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄長野線
  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約30分
  • なんば駅: 南海電鉄で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道170号
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

歴史的な寺内町を活用した地域学習が特色です。

生活利便情報

近鉄富田林駅周辺に商業施設があり、エコール・ロゼなど大型施設も利用できます。

商業施設

  • エコール・ロゼ
  • 金剛ショッピングセンター
  • 富田林西口商店街

医療

済生会富田林病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 石川河川公園
  • 錦織公園
  • 寺内町

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。歴史的資源を活かしたまちづくりを推進しています。

住みやすさ

歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

治安

富田林警察署が管轄し、地域のパトロールが行われています。

自然環境

石川の清流や金剛山の麓の自然など、緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

寺内町の保存活動やPL祭など、地域の文化活動が活発です。

防災情報

石川流域の洪水リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。