野村ステイツ黒川エアリフォルテの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区清水5丁目37-21
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年10月
総戸数26戸
小学校区域清水小学校
中学校区域八王子中学校
専有面積76.44m² ~ 88.19m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社西松建設
管理会社野村不動産パートナーズ

野村ステイツ黒川エアリフォルテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 野村ステイツ黒川エアリフォルテは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 野村ステイツ黒川エアリフォルテの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい野村ステイツ黒川エアリフォルテを候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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野村ステイツ黒川エアリフォルテの売却ガイド

野村ステイツ黒川エアリフォルテは愛知県名古屋市北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには野村ステイツ黒川エアリフォルテの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野村ステイツ黒川エアリフォルテを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水小学校
  • 中学校区: 八王子中学校

野村ステイツ黒川エアリフォルテに関するよくある質問

野村ステイツ黒川エアリフォルテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野村ステイツ黒川エアリフォルテには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野村ステイツ黒川エアリフォルテの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が野村ステイツ黒川エアリフォルテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野村ステイツ黒川エアリフォルテはどのような物件ですか?

野村ステイツ黒川エアリフォルテは愛知県名古屋市北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩5分。築1998年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野村ステイツ黒川エアリフォルテには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【黒川駅に対する口コミ】タクシーもあり、バスもあり、利便性が良い。駅の周りには居酒屋などの夜の店やご飯屋さんやタピオカ屋や喫茶店などの昼の店も多くあるため時間つぶしにもちょうどいいところだと思う。 栄までも乗り換え無しで行けることも魅力。
▼【黒川駅に対する口コミ】強いていうのであればもう少し駅構内がきれいになるといいかと思う。トイレが汚いように感じる。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲栄と金山に一本で行くことができる上に名古屋駅を通らない関係で割りと座りやすい
▼名古屋駅に向かうときは乗り換えが必要なところ
生活利便施設の充実
▲駅の周りが商店街で、最低限の店が揃っているところ
▼チェーン店が少なくて世間から取り残されているところ
飲食店の充実
▲駅を出てすぐのところに回転寿司の店がある
▼回転寿司の店以外に入ろうと思える店がないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレとエスカレーター等、駅の中に最低限の設備はある
▼周りの町並みのレトロな雰囲気通りこれといって新しい設備はない
治安
▲極端に都会な訳ではないので落ち着いている
▼街灯が少ないので夜は周りの町が暗くて怖い
コストパフォーマンス
▲名古屋駅には近い割に家賃が高過ぎることはない
▼便利な土地でもない割に家賃は高めになっている
交通利便性
▲地下鉄で栄、名駅、金山、どこへ向かうにもとんでもなく便利な駅 更に黒川なら市バスも充実しているので、地下鉄ではなく市バスで栄へも向かえる兎に角、名古屋市の中心地へは簡単に向かえる
▼あるとしたら地下鉄へ向かうのに階段が長い エレベーターもあるが健康を意識して歩くのならデメリットにはならない
生活利便施設の充実
▲黒川を中心にほぼすべてのものが揃っている 北区役所は徒歩すぐ 市役所に向かうにも地下鉄で2つ目の駅 名古屋城のある名城公園へも地下鉄ですぐ隣 病院も市バスで向かえる場所に様々にある
▼黒川の駅自体かなりの老朽化を見る 多少手を入れて改善するにも、その点はデメリットとする人がいるかもしれない
飲食店の充実
▲この二十年でかなり進化したと思う 様々な飲食店があるので、食べるには困らない
▼強いて挙げれば様々な場所に点在しているので店へ向かうとなると車が必要 歩いていける場所もあるが兎に角様々な飲食店があるので、タクシーか車は必要
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も幼稚園も様々にある 保育園も多く見受けられる 但し欠員はないと思う
▼子どもの数はそこそこ多いから小学校も幼稚園や保育園も少なくない しかし果たして数が足りているのかはわからないので、あっても入れないならデメリットと捉える人もいるかもしれない
治安
▲黒川の駅から少ししたところに北警察署がある 41号線沿いにあるので、この通りは常に明るいため治安が悪いイメージはない
▼駅の裏は閑静な住宅地で夜になるととても静か 治安は悪いように見えないが、暗さから警戒は必要かもしれない
コストパフォーマンス
▲名古屋の中心地へ向かうにはとても便利な分家賃は低くはない しかし、住むならとても住みやすいと思う 商業施設に公的機関も充実している
▼家賃は低くはない 正直高い 物価もそれに合わせて高い コストはかなり高めに考えるべきかなとは思う
交通利便性
▲栄、名駅なども行きやすくとても便利です。
▼強いて挙げれるならば、階段が結構おおい。
生活利便施設の充実
▲食事をするところがたくさんあり、いいと思います。
▼強いて挙げるならば、買い物するところがもう少しあればと思います。
飲食店の充実
▲有名なお店や、たくさん飲食店があるのがいいと思います
▼強いてあげるならばカフェや喫茶店などがあまりないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、公園などは結構あり住みやすいところだと思います
▼スロープがあるといいなとおもいます。。。
治安
▲特になにもなく、治安は悪くないと思います
▼強いてあげるならば、もう少し駅が綺麗だといいと思います
コストパフォーマンス
▲家賃相場とかも考え、とても住みやすいと思います
▼周りに買い物するところかまないのがデメリットと思います

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。