野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/瓢箪山駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区長栄12-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年3月
総戸数28戸
小学校区域廿軒屋小学校
中学校区域守山中学校
専有面積80.47m² ~ 91.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市守山区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市守山区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイスの売却ガイド

野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイスは愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数28戸、14階建の建物です。

最寄り駅は瓢箪山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイスを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瓢箪山駅まで徒歩2分
  • 名鉄瀬戸線/瓢箪山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿軒屋小学校
  • 中学校区: 守山中学校

野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイスに関するよくある質問

野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイスはどのような物件ですか?

野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイスは愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。瓢箪山駅徒歩2分。築1998年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瓢箪山駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線が通っているので栄まで一本で行けて便利です。家賃がすごく安いです。東京都の1LDKの価格で大きめの2LDKの部屋に住めます。車を一台持っていれば近場の便利な場所にすぐ行けます。
【瓢箪山駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線のみの電車なので停まるととても不便です。また本数が少なく朝・帰りのラッシュ時電車がとても混みます。家賃は安いのですが駅自体がそんなに栄えておらず、車がないとどこにも遊びに行けません。不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【瓢箪山駅に対する口コミ】スーパーが多数あり、スーパーの中に日用品や文具店があるのでひとつの場所にだいたいの物が揃います。街自体は静かで子育て世帯が多く住んでいるので治安はいい方です。
【瓢箪山駅に対する口コミ】スーパーが駅前にしかないので不便です。車を持っていないと大型スーパーまで行けません。街灯が少なく、森が多いので夜7時を過ぎると夜道が暗く怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【瓢箪山駅に対する口コミ】隠れた名店が多いです。個人店の居酒屋や焼肉屋で美味しい店が多数あります。
【瓢箪山駅に対する口コミ】駅前に集中しているので離れています。住宅街には何もありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【瓢箪山駅に対する口コミ】狭い駅なので小学校までの距離が近くお友達ができやすいです。
【瓢箪山駅に対する口コミ】子供が遊べる公園が少なく暗い森が多いので夕方危ないです。
2023年03月 メリット
交通利便性
名鉄や、路線バスが通っており、中心部まで一本で行けます。
急行は停まりません。駅員もいない無人駅になります。
生活利便施設の充実
少し足を伸ばせばイオンモールや大曽根駅など様々な施設がある地域へ行けます。
瓢箪山駅周辺にはスーパーがちらほらある程度で人が集客が見込める様な施設はありません。
飲食店の充実
瀬戸街道、千代田街道に足を運べば様々な飲食店があります。
瀬戸街道、千代田街道には急な坂があり、瓢箪山駅はその中にあります。ですので近辺で暮らす方は徒歩での移動は苦労しています。
暮らし・子育て環境の充実
非常に静かな街で緑地公園等も近くにあります。幼稚園等も多く子育てには向いているかと思います。
大通り沿いは良いですが一本道を入ると非常に夜は暗く、不審者も多発しており子供1人で出かけるのは非常に心配な街です。
治安
電車一本て歓楽街に行くことができ、アクセスには抜群の地域です。
夜になると毎日の様にバイクの騒音がします。救急車、パトカー等も多く、犯罪も多い地域です。
コストパフォーマンス
駅から少し離れればコストは抑えれると思います。スーパー等もある為利便性は良いです。
駅ちかになると家賃相場も高くなります。大曽根駅から2駅なのであまり変わらない程度の家賃になります。
交通利便性
主要駅の大曽根駅まで約5分、栄駅まで約15分で到着するため、地下鉄の通らない守山区から都心へ行くアクセスにはとても有難い。
急行・準急が止まらず普通のみのため乗り遅れると最長15分前後待たないといけない。駅員さんがいないため何かトラブル時にすぐに対応が出来ない。タクシー乗り場は無いが駅すぐに主要道路があり市バスの乗り場は近い。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に大型スーパーのピアゴがありその施設内にはダイソーや薬局、本屋もあり充実している。駅からの徒歩圏内にローソンや酒屋があり、駅前には魚屋やトリミングサロン、鍼灸院などもある。
生活必需品は近場での買い物で事足りるが、アパレルや雑貨等買い物を楽しめるお店はほとんど無く、駅周辺のお店は古くからありやや入りずらいイメージはある。
飲食店の充実
老舗の定食屋、居酒屋、すし屋があり、個人経営のお弁当屋さんも駅からの徒歩圏内にある。
以前は有名なおはぎ屋さん(OHAGI3)があったが移転してしまい、駅前に長年あった持ち帰りのお好み焼き屋さんも無くなってしまい、駅前にあった唐揚げ屋さんや以前は徒歩圏内にパン屋もあったが閉店してしまったりと、気軽に子連れで立ち寄ったり持ち帰れる飲食店が軒並み無くなってしまうのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園があり大きくは無いが公園も点在している。駅から徒歩圏内ですいどうみち緑道という大きい公園もある。駅のトイレは栄方面の乗り場のみ1箇所(改札へ入らないといけない)あるが、ローソンやピアゴのトイレも利用可。駅前には学習塾が多くある。
強いて挙げるとしたら、駅周辺は特に道路が狭く車の往来も多いため混雑する朝や夕は、子ども連れのベビーカーや自転車の親子は歩きずらそうにしていたり、子どもの操作する自転車と車がすれすれで走行していて見ていてひやひやする場面は多々あり。
治安
昼間は人通りも多く、治安は良いと感じる。
夜は街頭が少なく人通りも少なく交番等も近くに無いため少し不安を感じる。
コストパフォーマンス
名古屋市内と思えば家賃や土地価格も高くなく、都心へのアクセスも良いため住みやすく快適に思う。
もし駅に止まる電車の本数がもう少し増えたり、駅前または改札で時間が潰せるコンビニ等が出来たらもっと快適性は上がるかなと思う。
交通利便性
バリアフリーのフラットアプローチでホームまで行ける
ホームが狭い、踏切を上下線で挟むため渡らないといけない
生活利便施設の充実
駅すぐ近くにピアゴがありダイソーも入居。ドラッグストアも中にあり、生活に必要なものはだいたい駅周りでそろいます!コンビニもローソンがあります。
道幅が狭かったりするので、車などには注意が必要です。駐輪場が少し遠い。
飲食店の充実
周りに目立ったものがないので静かです。人が集まるようなことも少ないです。
周りにはほとんどありません。食べて帰るのは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
周りに保育園もたくさんあります。フラットアプローチなのでベビーカーでも利用しやすい
ホームが狭いのでこどもの巻き込まれなどには注意が、必要です
治安
めちゃくちゃ明るいとも言えませんが、住宅街
街灯が多くはないので少し寂しい感じはするかも
コストパフォーマンス
栄まで20分弱で出れるのに、お家賃は目に優しい
電車の本数がら15分に一本程度なので、時間を見て家を出た方がいい

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。