宝マンション新守山第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/新守山駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区金屋2丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年7月
総戸数30戸
小学校区域鳥羽見小学校
中学校区域守山西中学校
専有面積63.78m² ~ 75.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社宝交通
施工会社真柄建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション新守山第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宝マンション新守山第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市守山区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市守山区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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宝マンション新守山第2の売却ガイド

宝マンション新守山第2は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新守山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宝マンション新守山第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション新守山第2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新守山駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/新守山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳥羽見小学校
  • 中学校区: 守山西中学校

宝マンション新守山第2に関するよくある質問

宝マンション新守山第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション新守山第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション新守山第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が宝マンション新守山第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション新守山第2はどのような物件ですか?

宝マンション新守山第2は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新守山駅徒歩5分。築1993年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション新守山第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新守山駅に対する口コミ】すぐ近くにファミマがある。交番もある。駅員の対応がすごくいいと思った。付近のパーキングエリアがすんごく安い。少し歩くと(5分くらい)アピタがあって色々なものが買える。無料駐輪場がそこらじゅうにある。近くの信号が変わるのが早い。
【新守山駅に対する口コミ】快速が止まらない。駅構内に自販機がない。ホームの端の方は屋根がないので、雨が降るとすごく面倒。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新守山駅に対する口コミ】駅から500mほど離れた場所に大型ショッピングモールがあり、便利である。15分程で名古屋駅に行くことができるので都心美へのアクセスは良い。夜は人が少ないが、駅の真横に交番があるので治安は良い。坂道等は無く歩きやすい道である。
【新守山駅に対する口コミ】電車が急行の場合、当駅には止まらないので電車の待ち時間が長くなる。
2024年04月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで1本で、15分程度で行くことができる。
朝や夕方の通勤通学の時間帯には各駅しか止まらない。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや商業施設、コンビニが揃っており住みやすい。
朝早くから開いているカフェなどはあまりない。
飲食店の充実
商業施設の中にはカフェやうどん・そば屋、ラーメン屋など、老若男女問わず、家族連れでも利用しやすい。
飲み屋や寿司屋などが多い印象があり、小さな子連れでの利用は少し難しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校が比較的駅から近くにある。
2つの大きな川に挟まれているため、自然災害(特に台風等による増水)には弱い。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いなどは少ない。
駅前はタバコのポイ捨てが少し目立つが、周辺の他の駅と比べれば少ない。
コストパフォーマンス
周辺の家賃相場と比較すると、安めな印象がある。
駅近くのアパートやマンションには空きが少なく、徒歩15~20分圏内の物件が多く残っている。
交通利便性
駅前にロータリーがある、市バス連絡が便利、有人改札がある、トイレが広くてキレイ
快速が止まらない、改札口が北東にしか無いので是非とも南西改札口(アピタ新守山店連結改札口)を作って欲しい
生活利便施設の充実
アピタ新守山店が近いので通勤帰りに食品、日用雑貨の買い物に便利
改札口が北東にしか無いので、アピタ新守山店が隣接しているのに大回りしなければならない
飲食店の充実
近くにファミリーマート、はま寿司、ほっともっと等あり便利
テイクアウトできるピザ屋やマクドナルドが近くにあると良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広くてキレイ、コンコースへのエレベーターがある
近くに公園がない、自転車置き場が狭くて自転車が置きにくい
治安
改札口のとなりに交番があり、パトロールもしているので安心
夜間、駅周辺は明るいけど少し離れると暗い路上になるので不安はある
コストパフォーマンス
名古屋市内にしては家賃相場は安い方なので住みやすいと思う
近くの賃貸住宅の駐車場が少なく貸し駐車場を探すと結構遠くになる
交通利便性
普通しか止まらないが、別に悪くないと思う
快速が通過していくときは少し危ない。。。
生活利便施設の充実
新守山アピタというスーパーがある、パチンコ屋もある
パチンコ屋が手前にあり、アピタが遠いところ
飲食店の充実
パチンコ屋にたこ焼き屋さんがよく来ている
コンビニが近くに見当たらないので、少し困る。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので子供も学校に通いやすいと思う
パチンコ屋が近くにあるので、少し治安がわるい。
治安
駅の周りにアピタがあるから栄えている。。
パチンコ屋があるため少し治安が悪いかも。
コストパフォーマンス
家賃はまあまあなかんじがします。住みやすい方
マンションより住宅が多い気がするので……

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。