ユーハウス第2喜多山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/喜多山駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区喜多山南19-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年12月
総戸数14戸
小学校区域苗代小学校
中学校区域守山東中学校
専有面積72.61m² ~ 103.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社大末建設
管理会社ユーホーム

ユーハウス第2喜多山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユーハウス第2喜多山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ユーハウス第2喜多山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市守山区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市守山区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市守山区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ユーハウス第2喜多山の売却ガイド

ユーハウス第2喜多山は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は喜多山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーハウス第2喜多山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス第2喜多山を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 喜多山駅まで徒歩3分
  • 名鉄瀬戸線/喜多山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 苗代小学校
  • 中学校区: 守山東中学校

ユーハウス第2喜多山に関するよくある質問

ユーハウス第2喜多山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス第2喜多山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス第2喜多山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユーハウス第2喜多山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス第2喜多山はどのような物件ですか?

ユーハウス第2喜多山は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜多山駅徒歩3分。築1993年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス第2喜多山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【喜多山駅に対する口コミ】この駅はかつて修理工場があったことから規模としては大きめの駅です。駅の近辺にはコンビニエンスストアがあったり100円ショップなどがあることから色々と便利で助かります。また歯医者もありますので生活する分にはこの辺りはとても良い駅周辺です。
【喜多山駅に対する口コミ】やはり利用する人が多くはないのでややさみしく感じます。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速が止まる。快速に乗れば、名古屋の都市部の栄に11分で着く。今は路線の高架化工事のため今後どうなるかはわからないが、今のところ、駐輪場が無料。
快速ではなくて普通に乗ると、名古屋の都市部の栄に着くのに18分くらいかかる。名古屋駅に乗り入れてない路線。名鉄瀬戸線以外ない。今、線路の高架工事のため、とても不便。
生活利便施設の充実
駅の前にローソン100がある。意外と人気のあるたこ焼き屋さんが出ている。日曜日もやってる歯医者さん(アルト歯科)がすぐそばにある。
そもそも、守山区のど田舎に生活利便設備などない。かつてはにぎわっていたであろう町。
飲食店の充実
駅のそばに出ていてるたこ焼き屋さんが、意外と人気がある。ローソン100がある。
そもそもがして、守山区のど田舎に、飲食店は充実しない。
暮らし・子育て環境の充実
高校が、頑張れば歩いて行ける距離に2校ある。頑張れば、大きな公園に歩いて行ける。駅のホームに行くのにエレベーターがある。
駅の高架に伴い、駅のホームに行くためにめちゃくちゃ階段を上らなくてはならないのに、エレベーターがない。線路の高架により駅がせっかく新しくなったのに、ホームに着くのに不便になるという驚きの結果。田舎だからなのか、ひとつひとつの施設が大きくて、着くのに歩きはつらい。
治安
人が集まるほどの施設がないので、治安は悪くない。
駅から半径2mくらいしか明るくない。田舎の人たちが住んでいる。
コストパフォーマンス
値段と住みやすさは、バランスがとれていると思う。
田舎の集落に近い人たちが住んでいるので、それを理解してやっていける人にはいいのかもしれない。
交通利便性
現在は高架工事中だが、完成すれば立派な駅になる。瀬戸線の踏切がなくなるのがメリット。人もあまりいないため、駅も混雑しないのが良い。急行も止まるし終電も喜多山どまりがある。
高架工事中のためこれからどうなるかわからないが、駅周辺には必須のロータリーがないため車での送迎は不便。あと、エスカレーターがないため、ホームまで長い階段をのぼるのがキツイ。
生活利便施設の充実
コンビニは改札をでてすぐにローソン100があるため便利。
駅周辺にお店が少ない。周りは古い団地や家屋が多い。名古屋市内の駅で高架工事をしているので、再開発して華やかにすると素晴らしい駅になると思う。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店はないため、かけるメリットがない。
名古屋市内の駅なのに、駅周辺に飲食店はなければ居酒屋もない。駅周辺だけの雰囲気は、正直名古屋市とは思えないほど活性化してない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるため、ベビーカーでも安心。
駅にエレベーターはあるが、エスカレーターがないため、健常者もエレベーターを使いがちである。エスカレーターがないことで、本当にエレベーターが必要な人が不便になる。
治安
治安は良い。居酒屋がないせいか酔っ払いも見たことがない。
駅周辺にはお店がないため、くらい印象がある。
コストパフォーマンス
家賃は隣駅である小幡と比較すると安いと思う。栄方面は小幡で人がたくさん乗るため、喜多山でのれば満員になる前に乗車できる。
駅周辺は殺風景だが、少し歩けば小幡なので、小幡まで行けばお店は充実している。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。