野庭団地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩18分 JR根岸線/港南台駅 徒歩22分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 バス5分 京急本線/上大岡駅 バス13分 野庭団地センター前バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区野庭町627
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数300戸
小学校区域すずかけ小学校
中学校区域野庭中学校
専有面積61.76m² ~ 97.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング

野庭団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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野庭団地の売却ガイド

野庭団地は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数300戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには野庭団地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野庭団地を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数300戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩18分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩18分
  • JR根岸線/港南台駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: すずかけ小学校
  • 中学校区: 野庭中学校

野庭団地に関するよくある質問

野庭団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野庭団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野庭団地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が野庭団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野庭団地はどのような物件ですか?

野庭団地は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩18分。築1980年、総戸数300戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野庭団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲複数のバス停に徒歩で行けます。古い団地なので周辺の樹木が大きく、ウォーキングがてらの通勤ができます。
▼強いて挙げれば、電車の駅までバスでいかねばならないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲買い物、公園、福祉施設など整っていてバスなどに乗らずとも基本的な用事は住みます。
▼強いて挙げれば団地全体の雰囲気が少し古くさいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理が行き届いて清潔、樹木の手入れもされています。
▼強いて挙げれば古くさいことがデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲暮らしやすい広さ、使いやすい間取り、風通しの良さが考えられています。
▼強いて挙げれば古くささがありますが、明るさや風通しの良さで補えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲生協もありますし、食の安全性に気を付けている方や子どものいる家庭に向いていると思います。
▼強いて挙げれば新しい店がない。シャッター商店街的な風情も。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲老人が多い分子育ての悩みを聞いてくれる人が多いかもしれません。
▼子どもの数は今後どうなるのか心配と言えなくもないかもしれません。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅前に大型スーパーがある。ドラッグストアが多い。バスの便がよい。
▼駅と団地の間に坂道がある。夜は人通りが少ない。街灯も少ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲静かな環境です。緑が多く歩道と車道が分離しているので安心して歩けます。
▼夜は人通りが少ない。街灯も少し暗いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ゴミ置き場の清掃が行き届いている。外観は定期的に塗り替えしている。
▼ペットが飼えない物件が多い。オートロックやカメラなどはついていない。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲日当たりがよい。室内の段差はリフォームされているかどうかによる。
▼アンペア数が上げられない。多めに電気を使うとブレーカーが落ちてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲5~10分くらい歩けばスーパーやコンビニがある
▼大きな団地なので、場所によっては近くにお店がない場所もある
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校や病院は徒歩圏内にあります。車道を通らずに学校に行けるところがよい。
▼地域のイベントは昔と比べると少なくなっていると思います。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲無いです。高齢化した団地でそろそろ建物としての限界も近いのでは?
▼とにかく不便。車社会ですが、上大岡や戸塚といった中心部は道路や駐車場が狭く、不便する。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲静かな場所です。緑あふれる地区で、新宿からきた知人が「森の中にきたみたい」というほどでした。
▼上永谷駅からは徒歩25分(女性の足で)。バスでないと通えないのが難点。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲普通も、急行も、快特も止まるのでとても便利です!本数も多く困ることがありません!駅員さんも優しく丁寧です。
▼どの階段にもエスカレーターがあると便利かなと思います!
生活利便施設の充実
▲一通りの買い物は全て上大岡でできるので本当に住みやすいです!
▼便利なので人が多すぎますね。駅がたまに混み合う
飲食店の充実
▲色んな系統のご飯屋さんがあるのでご飯に困ることなしです!
▼飲食店が多いので夏はゴキブリよくみます。
暮らし・子育て環境の充実
▲人が多い駅なので不審者の心配がなく安心できます。
▼車が多いので少しこわいです裏道をもう少し広くしてほしい
治安
▲ポイ捨てをする人もいなくて綺麗だと思います!街灯も夜もあるので女性の方でも安心できると思います!
▼夜中は変な人たまにいますので夜中はこわいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲土地代は少し高めですが、便利、住みやすい街なので高くても高く感じません!
▼駐車場が大きいところがあまりないです。家賃は少し高め
交通利便性
▲全ての電車が停まる。都心までのアクセスも優れている。
▼強いてあげれば行き帰りは混雑することが気になる。
生活利便施設の充実
▲商業施設が多く存在し、生活には全く困りません。
▼強いてあげれば、駅周辺に坂が多く、大変です。
飲食店の充実
▲駅ビルや百貨店があるので買い物はもちろん、ご飯も食べるところが多い。
▼強いてあげれば施設の老朽化が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や進学塾が多い。なにより、横浜駅や東京にもアクセスがいいので遠くの学校にも通わせやすい。
▼子供のトイレや着替えの場所があるとありがたい。
治安
▲横浜駅から少し離れていて治安は良い方だと思う。
▼駅周辺は混雑しているため、子供を1人で歩かせるには少し不安。
コストパフォーマンス
▲なによりもアクセスが良く、横浜駅や東京に比べて家賃も安い。
▼強いてあげれば混雑面は不安だが、都心と比べても住みやすい。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。