野庭団地638-9号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区野庭町638-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年7月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立野庭すずかけ小学校
中学校区域横浜市立丸山台中学校
土地権利所有権
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社横浜市住宅供給公社

野庭団地638-9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、野庭団地638-9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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野庭団地638-9号棟の売却ガイド

野庭団地638-9号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには野庭団地638-9号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野庭団地638-9号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

野庭団地638-9号棟に関するよくある質問

野庭団地638-9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野庭団地638-9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野庭団地638-9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が野庭団地638-9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野庭団地638-9号棟はどのような物件ですか?

野庭団地638-9号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩18分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野庭団地638-9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲主要都市の横浜駅まで乗り換えなしで行けるのは大きい。また反対方向は戸塚に10分もかからないのもありがたい。
▼使用できる沿線が一本のみなので遅延などあると不便である。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きなスーパーがあり生活用品は専らそこで購入することになる。
▼駅前がそこまで開けていないので不便に感じることもある。パチンコの店は多い。
飲食店の充実
▲駅の近くに複数チェーン店などがありラーメン少し歩けばラーメン激戦区の環状2号線に出れる。
▼駅前のお店の数自体は数えるほどしかないので外食派は不便に感じるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校も周りにあり、自然も近くにあるので子育てには向いていると思う。
▼駅前の一部にパチンコ店をはじめ賑やかなお店も多い。
治安
▲特にこれといった大きな事件も事故もなく比較的治安は良い。
▼やんちゃな学生が多く、駅前によくたむろしているのを見かける。
コストパフォーマンス
▲家賃と比べると横浜にもすぐ行けるので悪くはないと思う。
▼同じ沿線沿いの横浜駅にもう少し近い駅でも良いかと思います。
交通利便性
▲快速電車が止まったり、始発で乗れたりすること
▼市営地下鉄ブルーラインしか駅がないこと。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーに多くのお店が入っていること
▼高級住宅街なので売っている物が高すぎること
飲食店の充実
▲サイゼリヤやマクドナルド、モスバーガーなどがある。
▼居酒屋が全くなく、地元で集まるにしては難しい
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校も一定距離にあり、公園も多くていい
▼高齢者が多いにもかからわらず、バリアフリー等のものがない
治安
▲子供が多く、和気藹々とした雰囲気があっていい
▼夜になるとイトーヨーカドー前に不良が溜まっている
コストパフォーマンス
▲周りにいろんな物があるため、駅内で済ますことができる
▼土地が高いので家賃や駐車場が時代に沿ったものでない
交通利便性
▲イトーヨーカ堂がありその周辺が少しさかえている
▼ただ上記以外なにもなくなぜ快速電車が止まるのか疑問になるような駅である
生活利便施設の充実
▲基本的にはイトーヨーカ堂ですんでしまう。
▼商店街という商店街が特にないそこはかなりのデメリットであると思う
飲食店の充実
▲駅の近くにサイゼリヤやマクドナルドがあるためそういう面ではよい
▼チェーン店が多くしっかりとしたお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供でも暮らしやすいまちづくりがなされてる
▼子育て世代というよりは老人が多いイメージ
治安
▲基本的に揉め事はないとても静なまちである
▼時々環状2号沿いにうるさいバイクが走っている
コストパフォーマンス
▲土地の値段はそこまで高くない他の横浜の場所に比べれば
▼もちろんではあるが駅前はそれなりには値段がかかること
交通利便性
▲地下鉄は、台風や地震、大雪などの自然災害があっても地上に出ていないのであまり影響がなく常に通常運行。新横浜と湘南方面とどちらも出やすい。駅前の綺麗なロータリーにてバスも乗りやすい。
▼下永谷駅〜上大岡駅だけは地上を走るため天候によりその区間は電車が止まることがある。新宿まで90分程、都心に出るには必ず乗換が発生する。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐに3階建てのイトーヨーカドー、マツキヨ、オリジン弁当がある。有名な産婦人科、患者がお年寄りばかりの総合病院、普通の皮膚科や内科は駅徒歩15分圏内に揃っている。
▼飲食店や飲み屋は少なめ。アパレルや雑貨店はない。
飲食店の充実
▲お弁当屋、ガスト、ケンタッキー、パン屋、ケーキ屋が駅徒歩15分圏内にある。
▼飲食店、飲み屋、カフェがあまりない。凄くお勧め出来る感動したお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も中学校もあり治安が良い。駅前に緑があり綺麗に管理されている。
▼必要なお店や自然、エレベーターなどの配慮が整ってるため特に不便は感じない。
治安
▲駅前に交番がある、スマホを落とした時も届けられていた。飲食店含め歓楽街がないので騒がしい人はいない。
▼稀に暴走族が外の道を夜中に走ってる音が聞こえた程度。
コストパフォーマンス
▲家賃や利便性、住みやすさを考えて総合的にコスパの良い駅だと思う。
▼家賃は、東京や埼玉に住んでた時に比べると1万円は上乗せされる。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。