野庭団地634-4号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区野庭町634-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1975年3月
総戸数60戸
小学校区域横浜市立野庭すずかけ小学校
中学校区域横浜市立丸山台中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社横浜市住宅供給公社
管理会社自主管理

野庭団地634-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、野庭団地634-4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 野庭団地634-4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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野庭団地634-4号棟の売却ガイド

野庭団地634-4号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数60戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには野庭団地634-4号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野庭団地634-4号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

野庭団地634-4号棟に関するよくある質問

野庭団地634-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野庭団地634-4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野庭団地634-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が野庭団地634-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野庭団地634-4号棟はどのような物件ですか?

野庭団地634-4号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩18分。築1975年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野庭団地634-4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 メリット
交通利便性
イトーヨーカ堂がありその周辺が少しさかえている
ただ上記以外なにもなくなぜ快速電車が止まるのか疑問になるような駅である
生活利便施設の充実
基本的にはイトーヨーカ堂ですんでしまう。
商店街という商店街が特にないそこはかなりのデメリットであると思う
飲食店の充実
駅の近くにサイゼリヤやマクドナルドがあるためそういう面ではよい
チェーン店が多くしっかりとしたお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
子供でも暮らしやすいまちづくりがなされてる
子育て世代というよりは老人が多いイメージ
治安
基本的に揉め事はないとても静なまちである
時々環状2号沿いにうるさいバイクが走っている
コストパフォーマンス
土地の値段はそこまで高くない他の横浜の場所に比べれば
もちろんではあるが駅前はそれなりには値段がかかること
交通利便性
車両基地がある駅なので、朝の時間帯に始発駅となり座れる。
地上駅なので、雨の日にホームが濡れやすい。またホーム先端には屋根がない。
生活利便施設の充実
駅周辺には駐輪場やバイク置き場があり、駅までの移動にも困らない。駅前にイトーヨーカドーがあり、ドラックストア等もあるので、生活用品の買い物には困らない。
銀行がもう少し充実したらなお良い。ゆうちょは駅から少し距離があり、三井住友銀行はATMがなくなってしまい、UFJとの提携も、上永谷支店では行っていないのが少し不便。
飲食店の充実
人気のパン屋さんがあり、ファミレスも駅前にサイゼリア、環状2号線の方に出れば夢庵等があり、イトーヨーカドーの中にも飲食店が入っているので、比較的充実している。
強いて言うなら、居酒屋が少ない。個人店的なお店が多く、大手チェーン店のような大きい居酒屋はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー対応になっていて、どちらの出口にもスロープ、又はエレベーターで出ることができます。
駅周辺にもう少し子供が遊べる公園がほしいなと思います。
治安
駅前には交番があり、またどちらの出口も街灯で比較的明るさはあるので、特に治安の悪さ等は感じません。
改札を出てスグに自販機があるのですが、週末の夜などゴミが溢れている事がある。
コストパフォーマンス
駅も始発があり、上大岡、横浜まですぐに出れる事、環状2号がすぐ目の前を通っているので交通の便が良い点を考えると、静かでいい町だと思います。
坂が多いので、少し安い所を選ぶなら必ず坂を登らないといけない。
交通利便性
快速が止まるのと上永谷終点の電車にのれば空いているので便利だと思います!
ブルーラインしか止まらない!バスは充実していますが都内に出たいときは上大岡で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にヨーカ堂とドラッグストア、100均があり生活用品はほぼ揃います。美味しいカフェやパン屋、ラーメン屋も多いですよ。
ホームセンターや子供が遊べる室内エリアがあるともっといいなと思います。
飲食店の充実
美味しいコーヒーやさん、カフェ、パン屋さんが小さい駅なのに駅前に集まっています。
子供連れでのんびりとおしゃべりしながら過ごせるお店がもっとあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のヨーカ堂に授乳室があります。公園や学校も大きくは無いですが結構多いと思います。
保育園は1歳児だとなかなか入れません。隠れ激戦区と言われました。駅に多機能トイレは無いですし古いです。
治安
治安は良いと思います。でも流石に夜道には気をつけて過ごした方がいいかなと思います。
強いてあげれば暗い道や幹線道路沿いが夜になると不安かなと思います。
コストパフォーマンス
土地の値段は下がらないと思うので良いと思います。地盤もしっかりしています。
坂が多く坂上に住むとバス停はありますが、駅から歩くのが大変です。坂下は大雨の時に水が出ます。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。