野塩テラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/秋津駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都清瀬市野塩1丁目157-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年2月
総戸数12戸
小学校区域清瀬市立清瀬第四小学校
中学校区域清瀬市立清瀬第四中学校
専有面積47.95m² ~ 54.87m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社基商事
施工会社基商事不動産部

野塩テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 野塩テラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都清瀬市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都清瀬市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都清瀬市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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野塩テラスの売却ガイド

野塩テラスは東京都清瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は秋津駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには野塩テラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清瀬市のマンション売却市場

清瀬市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野塩テラスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋津駅まで徒歩12分
  • 西武池袋線/秋津駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 清瀬市立清瀬第四小学校
  • 中学校区: 清瀬市立清瀬第四中学校

野塩テラスに関するよくある質問

野塩テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野塩テラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野塩テラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が野塩テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野塩テラスはどのような物件ですか?

野塩テラスは東京都清瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。秋津駅徒歩12分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清瀬市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清瀬市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野塩テラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清瀬市の住みやすさは?

清瀬市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 清瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清瀬市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清瀬市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【秋津駅に対する口コミ】特急が止まる所沢駅まで1駅。武蔵野線の新秋津駅へ徒歩3分ほど。その間商店街で賑やか。西武池袋直通の新木場行きや横浜中華街行きにも乗れる。トイレはきれい。東京でも郊外なので土地はものすごく高い訳ではない。元は畑の土地が売りに出されることも多く、広い土地を探している人は出会える可能性がある。賃貸に関しても地主がローンを組まずに建てた物件は周りより安く設定されていてお得。ただし、人気で滅多に入居者が変わることがなく出会うことは難しいかも。
▼【秋津駅に対する口コミ】ロータリーはあるが住宅街側のためひっそりしておりタクシーは常にいるわけではない。快速は止まるが特急は止まらない。特急や新木場行きの始発を…となると所沢かとなりの清瀬駅で乗り換えなければならない。畑を潰してみちみちに建て売り住宅が立ち売りに出されてもすぐに売れている。人が増えていると感じる。今まで畑だったため見通しの良い道路だったものが、見通し悪くなっている。また、もともとが畑なので道がくねくねと狭い。それなのに交通量が増えて危険を感じることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【秋津駅に対する口コミ】秋津駅から武蔵野線の新秋津駅までの間は商店街になっていて賑やか。飲食店が多く美味しいラーメン屋や、昔ながらのお洒落なハンバーグ店(グルマンやま)、Teteなど選択肢が多い。小さい病院も揃っているので、徒歩で小児科、皮膚科、眼科、内科と大抵なんとかなる。北口改札側は閑静な住宅地。いつも静かで大きな道路がないので車も少ない。児童館や幼稚園、郵便局がある。線路沿いにカフェや、小児科病院がある。住宅地の中に皮膚科の病院がある。 南口改札側は、武蔵野線の新秋津駅へ徒歩3分ほどで商店街やお店が多い。スーパーいなげやもあり住みやすいと思う。
▼【秋津駅に対する口コミ】ロータリーはないと思った方が良い。雨の日に車でお迎えに行こうと思うと、途中までは歩いてきてもらう必要がある。大きいショッピングセンターはないので、車か所沢まで電車移動が必要。畑が多いのどかな地域だったが、畑はどんどん住宅地に変わり人が増えている。所沢市、清瀬市、東村山市の境目にあるため治安に不安が残る。他の市に逃亡がすぐ出きる境目は警察の調査権限の関係なのか、他市に行かれると捜査が~と言われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【秋津駅に対する口コミ】飲食店は多い。グループ店舗ではモスバーガーやマクドナルド、日高屋、横浜家系ラーメン、サイゼリア等色々ある。そこに昔からあるお洒落なハンバーグ店(グルマンやま)、バー?のTete、フランス料理ヌーボー・マルシェなど通いたい店も多い。
▼【秋津駅に対する口コミ】特にないと言うのが正直なところだが、強いて言うならグルマンやまと、Teteの店員態度が良くなると嬉しい。わりとつっけんどんな態度がたまに傷付く。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【秋津駅に対する口コミ】車があればインター(所沢)も近いし、すでに郊外なので地方にも出やすく、空港も許容範囲の距離にあり便利な場所だと思っている。所沢の航空公園や、東村山市の児童館など遊ばせる場もある。
▼【秋津駅に対する口コミ】徒歩圏内には大きな公園はないし、清瀬市と所沢市、東村山市の境目にある場所なので保育園は小学校進級時にお友だちと離れたり選択肢が少なかったり不便。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【秋津駅に対する口コミ】駅前にエミオができて、買い物に便利です。武蔵野線と二車線使うことができ、通勤にも便利です。有名なパティスリーロートンヌも中間地点にあり手土産も購入ができます。 耳鼻科や内科も駅周辺にあり、生活にはとても充実していると思います。
▼【秋津駅に対する口コミ】強いて言えば、通勤通学時間帯は混雑している為、自転車などでは通りづらいかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【秋津駅に対する口コミ】秋津駅から5分ほど歩けば新秋津駅に行くことができ、西武池袋線から武蔵野線への乗り換えも可能です。駅の周りには飲食店や本屋、コンビニなど、さまざまなお店があるので楽しめると思います。また、駅の近くに駐輪場が3ヶ所ほどあるので、自転車から電車で移動することができます。
▼【秋津駅に対する口コミ】強いて挙げれば、北口にはお店がほとんどなく、さみしい感じがするので、北口ももっと活性化してほしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【秋津駅に対する口コミ】駅自体は簡素で昔ながらの駅だが、待合室もあり、階段やエレベーターもホーム中央に位置しているので、大きな不便は感じない。 駅周辺も交番やコンビニ、ファーストフード、駅直結のジムも最近オープンしたので、何かと便利。 乗り換え駅のJRの駅まで歩くのが不便に感じるが、時間がある時は寄り道場所があって楽しくも感じる。
▼【秋津駅に対する口コミ】雨の日のJRへの乗り換えが、距離があって不便。 タクシーが駅前にいない(特に日中)ので、必要な時はJR新秋津駅まで歩いていかなければならず不便。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR新秋津駅の2路線利用可住宅地で静か新秋津駅とのあいだに商店街がある1駅で所沢駅、清瀬駅のため始発も乗りやすい池袋まで一本で行きやすい
▼急行は止まらない池袋(都心方面)から帰宅するさい、急行に乗りひばりヶ丘駅で各駅停車に乗り換え3駅目。この3駅が長く感じる。
生活利便施設の充実
▲住宅地のため静か商店街やスーパー、薬局もあるので生活に不便はないように思う。総合病院はないが、個人の病院は各種揃っている
▼大きなスーパーや病院は近くにない車が必要畑を潰しどんどん家をたてているので人が増えてきた
飲食店の充実
▲秋保駅から新秋津駅までの間にたくさんあるこじんまりした美味しい個人のお店もある店主が無愛想な店が多いなという印象だが美味しい
▼駅回りにしか店がないその回りは住宅地のため店はなくなる志木街道まで出て車があれば飲食店は多いと感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲静かだし店もあるので生活しやすい空堀川があり水遊びもできる犬をつれて散歩している人も多く子供達と歩くにも楽しい
▼公園が近くにない歩道のない細い道も多いので子供だけで歩かせるのは心配東村山市、清瀬市、所沢市の境にあるため保育園や学校が遠い
治安
▲閑静な住宅街といったところで特に治安の悪さは感じない畑を潰し建て売り住宅がどんどん作られている
▼東村山市、清瀬市、所沢市の境のため何か犯罪があったさい市を跨いで逃げやすい。警察の管轄を跨ぐため泥棒等は注意が必要。庭の備品を盗まれたことがあり、警察に市の境は…と言われたことがある。
コストパフォーマンス
▲23区に比べ郊外のため費用は押さえられると思う。それでも東京のため、価値は保てる。
▼郊外であっても都内なので、少し行った埼玉よりは高い。
交通利便性
▲急行電車は停車せず、準急、各駅のみ停車します。
▼JR武蔵野線に乗り換え可能なため、利用客は非常に多いです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に薬局スーパーなどの店舗はたくさんあります。
▼乗り換えの為の利用客が多いので、人混みが良くない。
飲食店の充実
▲飲食店は店舗数が多くて、電車の利用客には重宝されてます。
▼駅の利用客の酔っ払いが多い事が多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに航空公園などが沢山あり、自然豊かです。
▼都会が好きな方は、あまり環境てしては良い無いかも。
治安
▲深夜の時間帯意外は治安は良いと思います。
▼週末等の夜の時間帯は酔っ払いが増えるます。
コストパフォーマンス
▲近くに大学があり、学生も多いので、家賃は安いと思います。
▼近隣にタワーマンションが増えてきたので、物価は高騰するかもしれません。
交通利便性
▲新秋津駅と隣接していて乗り換え駅になっている
▼出口と改札が二つに分かれていて一つは無人
生活利便施設の充実
▲秋津駅と新秋津駅の間の商店街は活気があって雰囲気がいい。
▼朝の乗り換えは商店街が大変混むのと、自転車が往来するので危ない。
飲食店の充実
▲居酒屋、ラーメン店、ファストフードとバランス良く充実している。
▼どこにでもあるチェーン店がほとんどで、個人経営の雰囲気の良い店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通量は少ない。大通りがちかくないので事故のリスクをさほど感じない。
▼スーパーの数が少なくどこも割と高い。競合することがない。
治安
▲駅前にたむろ出来る場所がない。交番がすぐ横にある。
▼西武ドームで大きなイベントがあったときは興奮気味の観客であふれる
コストパフォーマンス
▲所沢市に入れば家賃が安い。それでも駅から徒歩数分で所沢市
▼急行停車駅ではない割に東京都住所になると家賃が高い
交通利便性
▲快速が止まる!バスも走ってるのでのても良い。
▼新秋津がとても近いので朝は人がとても多い。
生活利便施設の充実
▲近くにはコンビニや病院、スーパーがあるし、百均もある
▼駅から少し離れているところと、道が狭いのでよく混む
飲食店の充実
▲周辺にはラーメン屋にマック焼き鳥、高田など色々ある
▼夜は人も多いし何より酔っ払った人がいて治安が悪い
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには幼稚園や小学校がある。トイレは車椅子のやつがある
▼秋津のトイレはよく人が入ってるので朝と夜はだいたい入れない
治安
▲駅前の近くに交番があり、とても安心出来る
▼酔っ払いや、変にカッコつけてる大学生がいる
コストパフォーマンス
▲近くには物件を探す店があるのでとてもいい
▼もし、住む家を見つける店がもっとたくさんあれば尚更良い

清瀬市の暮らし情報ガイド

清瀬市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。