コンフォール清瀬の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/清瀬駅 徒歩33分 西武池袋線/清瀬駅 バス9分 台田バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都清瀬市旭が丘1丁目612-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数68戸
小学校区域市立清明小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積56.75m² ~ 89.22m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社神鋼商事
施工会社大林組
管理会社TC神鋼不動産サービス

コンフォール清瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都清瀬市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都清瀬市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都清瀬市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコンフォール清瀬を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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コンフォール清瀬の売却ガイド

コンフォール清瀬は東京都清瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数68戸、7階建の建物です。

最寄り駅は清瀬駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはコンフォール清瀬の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清瀬市のマンション売却市場

清瀬市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォール清瀬を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清瀬駅まで徒歩33分
  • 西武池袋線/清瀬駅 徒歩33分
  • 西武池袋線/清瀬駅 バス9分 台田バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立清明小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

コンフォール清瀬に関するよくある質問

コンフォール清瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォール清瀬には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォール清瀬の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコンフォール清瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォール清瀬はどのような物件ですか?

コンフォール清瀬は東京都清瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清瀬駅徒歩33分。築1995年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清瀬市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清瀬市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォール清瀬には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清瀬市の住みやすさは?

清瀬市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 清瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清瀬市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清瀬市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清瀬駅に対する口コミ】ひばりが丘よりも西(埼玉県寄り)なので、快速も準急も停まる。ひばりが丘まで2駅、反対の所沢までも2駅なので、池袋へ急ぐ際はひばりが丘で急行に乗り換えたり、所沢で遊んだり西武新宿線に乗り換えたりするのにも丁度良い位置にある。市役所の遠さを割り切れて、砂埃対策ができればコスパはかなり良いと思う。
【清瀬駅に対する口コミ】隣の秋津程ではないが、反対隣りの東久留米と比べると駅が古く狭い。ただ、駅周りの開発は東久留米以上に進んでいるため、好みの問題。東京都としてはコスパが良いが、駅近を諦めて潔く隣接する埼玉県に住んだ方が当然家賃等は安い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【清瀬駅に対する口コミ】上清戸(駅から徒歩6~7分)の地区に住んでいたが、駅周りは勿論、駅から延びている大通り沿いにも様々な商業施設がある。道を逸れると畑が広がり、その地区で採れた野菜を安く買う事もできる。少し歩くが中規模の産婦人科もあり人気があった。1年半しか住んでいなかったが、その間、事件も事故も聞いた事がなかった。
【清瀬駅に対する口コミ】畑が多いので風の強い日は砂埃が舞う。また、一部の医療施設へは駅から少し歩く必要があり、市役所へはバスに乗らないと行けない程遠い。埼玉県と隣接しているため、埼玉県の方から暴走族らしき迷惑な爆音がこちらまで聞こえてくる事が度々あった。また、大通り沿いは明るいが小道に入ると畑が多い事もあって夜はとても暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【清瀬駅に対する口コミ】まず駅周りや大通り沿いに飲食店が多くある。大通りから逸れると活気のある商店街も広がり、昔ながらの個人商店の定食屋や焼鳥屋、精肉店のコロッケ等、風情のある飲食も楽しめた。駅や住んでいた地区から結構歩くが、ドラマの撮影にも使われた情緒ある美味しい珈琲店もあり、夫婦や一人で落ち着いた時間を過ごしたい時によく利用していた。
【清瀬駅に対する口コミ】中国からのコロナの影響で商店街の雰囲気が変わってしまっているかも知れない。ただ、上記の情緒ある美味しい珈琲店はコロナ後も車で行ってみたがちゃんと営業していて安心した。
暮らし・防災・子育て ★★★
【清瀬駅に対する口コミ】駅からは少々あるくが、中規模で人気の産婦人科や、小児科、内科、歯科、成形外科等の医療施設が整っているのは頼もしく感じた。
【清瀬駅に対する口コミ】何につけても市役所が遠すぎるのと、畑の砂埃は子育て環境に良いとは言えない。公園もかなり少ない。
2024年05月 メリット
交通利便性
池袋駅まで一本で行ける。急行に乗り換えれば早い。
急行電車が止まらないので、急いでいる時は乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
駅前に西友があるので、帰りに立ち寄りやすい。
駅前に飲食店があまりないので、物足りなさを感じる
飲食店の充実
スーパーがあったり、スタバ、ファミレス、マックなどがある。
子供がいて入りやすい飲食店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に幼稚園もあるので、いろんな人が通いやすい
清瀬、新座、東久留米と市をまたぐことが多いので、住むところにより、小学校が遠くなる
治安
駅前はお店があるので、わりと明るいとおもう。
駅前にパチンコ屋、居酒屋もあるので、うるさい
コストパフォーマンス
東京都内ではあるが、家賃は手頃だと思う。
東京の端の方なので、都心までじかんがかかる。
交通利便性
小さな駅ですが、居住地域から実際に乗るまでの時間、駅に入ってから改札を抜け、ホームまでの距離が短めで、乗りやすいです。エレベーターまでの距離も短いので、良いと思います。渋谷、横浜まで一本というのも便利です。
階段、エスカレーターと、一つしかないため、ラッシュ時には混み合います。改札前がもう少し広ければ、と思います。
生活利便施設の充実
改札すぐ横にトモニー、北口、南口にファミリーマートがすぐ近くにあり、少しあるくとセブンイレブンもあります。帰路では、北口に西友、南口にオーケーストアがあり、普段の買い物にもとても便利です。
駅前にパチンコ屋さんがあるのが、駅前のイメージを損なう原因となっています。
飲食店の充実
感じのよいお店というのでは北口のスタバ、モス、ジョナサンでしょうか。南口はより庶民的なイメージです。
南口に敷居低く、気軽にお茶をするようなお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て施策は充実しており、支援NPOもよい活動をされています。赤ちゃん連れの方が多いです。
南口の駅前の子育て広場や保育施設がもう少し充実するとよいと思います。
治安
南口北口とも11時までスーパーが開いており、治安は良いと思います。
北口南口ともパチンコ店があるのが難点です。北口の買い取り店がの呼び込みの録音音声がうるさいです。近隣駅ほどではありませんが、南口の歓楽店、商店街の一部の荒れ方はなんとかならないかと思います。
コストパフォーマンス
駅前でも農家の野菜販売所があったり、食を大切にするひとには、とても住みやすいです。
駅前は家賃や不動産価格も、それなりに高いですが、住むのにすべての施設があり、コスパは近隣駅よりも高いと思います。
交通利便性
急行列車以外が止まって便利。また各駅だが始発列車がある
通勤ラッシュの時間帯に始発列車以外座ることができない
生活利便施設の充実
スーパーが多く、買い物には困らないかと思います。
日用品を買い揃えるのが少し大変かもです。(薬局はある)
飲食店の充実
駅前にスタバやマックがあり、居酒屋もあるので便利
しいてあげれば好きなお店がない(個人的)
暮らし・子育て環境の充実
大規模な児童館があり、おもちゃが豊富にあって楽しい
大規模な児童館があるが、反面数が少ないです
治安
感覚なのですが、そこまで悪く感じないです。
駅前に酔っ払いががたまにいることが気になります
コストパフォーマンス
池袋から近く、そこまで困らないので良いと思います
個人的にですが、もう少し安ければなと思います。

清瀬市の暮らし情報ガイド

清瀬市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。