清瀬旭が丘団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/清瀬駅 バス10分 東武東上線/志木駅 バス21分 団地前交番前バス停 徒歩5分
所在地(住所)東京都清瀬市旭が丘2丁目2-2、4〜6、8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年11月
総戸数250戸
小学校区域清明小学校
中学校区域第三中学校
専有面積49.36m² ~ 67.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本ハウズイング

清瀬旭が丘団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 清瀬旭が丘団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都清瀬市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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清瀬旭が丘団地の売却ガイド

清瀬旭が丘団地は東京都清瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数250戸、5階建の建物です。

最寄り駅は清瀬駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには清瀬旭が丘団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清瀬市のマンション売却市場

清瀬市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

清瀬旭が丘団地を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清瀬駅まで徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 清明小学校
  • 中学校区: 第三中学校

清瀬旭が丘団地に関するよくある質問

清瀬旭が丘団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。清瀬旭が丘団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清瀬旭が丘団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が清瀬旭が丘団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

清瀬旭が丘団地はどのような物件ですか?

清瀬旭が丘団地は東京都清瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清瀬駅徒歩5分。築1967年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清瀬市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清瀬市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。清瀬旭が丘団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清瀬市の住みやすさは?

清瀬市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 清瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清瀬市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清瀬市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西武線だと清瀬駅、JRなら新座駅が最寄りです。どちらも駅周辺は、商業施設が充実してます。特に清瀬駅は発展しています。清瀬駅へのアクセスにはバス利用が必須ですが、10分に1回位の頻度で回転してました。 通勤帰りも24:00前後まで深夜バスが出てます。
筆者は入居当時、経済的な理由で清瀬駅から徒歩で帰宅した時期が有りますが、50分程掛かりました…。新座駅は20分です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街です。建物の周りを多くの木立が囲んでいる環境。団地の周りを八百屋・銀行・郵便局・ケーキ屋・小さなスーパー・歯科が取り囲んでいるので、会社帰りも間に合えば買い物が出来ます。
電車通勤の場合、バス利用若しくは歩き時間を考慮する必要あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
有人管理で、自治会と管理事務所が敷地内に有ります。何かあった時には直ぐ連絡出来たので有り難かったです。ボランティアで周辺の掃き掃除をして下る住民がいらっしゃる等、団地の庭は綺麗に保たれていました。
古い物件に有りがちですが、5階建てエレベーター無しです。体の弱いお年寄りにはなかなかキツいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
お風呂場がボタン式で楽でした。壁もかなり厚いと思います。物音はしませんでした。
自分の寝起きしていた部屋が、住んで2年も経たない内に、壁紙のカビがどんどん広がってしまいました……。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーナカヤさんに良くお世話になっていました。敷地の直ぐ近くだったので、買い物が楽でした。
ファミレスとファーストフードに食べに行きたい時は、遠出になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園がごく近くに有ります。清瀬中学校も近いです。また、清瀬市自体が昔サナトリウムが有った関係で、病院の数が大変多いと言う特徴が。全国的に有名な総合病院も清瀬駅前に有ります(清瀬の森総合クリニック等)。
大きい病気は全国から患者が来るため、朝から物凄く混み合います。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昭和の大規模団地、植栽が多く自然環境は抜群。夏は蝉の大合唱。4階の部屋ですが、2023年の酷暑も扇風機で過ごせました。
虫や落ち葉は多いです。落ち葉で階段が汚れます。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
私の住む棟は日当たり良好でとても気持ち良いです。鳥の鳴き声が聞こえるときがあり、癒されます。自然を感じることができる団地です。
身長が高めの方は内見をされてから契約したほうが良いと思います。築年数が古いため、全体的に高さが低いです。お風呂場の入り口やキッチンの高さ、各部屋の入り口など。とくにキッチンは部屋によりますが古いタイプのキッチンの場合は高さ80センチなので要チェックです。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
私の住んでいた部屋は1LDKタイプで、程よくリノベーションされており快適に住むことが出来ました。部屋タイプは数種類あります。
お風呂は狭く、昔ながらのアパート、団地という感じでしたが、外が見えるのでそこは気に入っていました。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発に乗れる点やバスが頻繁に来ることが便利な点。
快速急行や急行電車が止まらない点が良くない。また、当駅どまりが来てしまうと下りで少し待たされることもある。
生活利便施設の充実
西友が駅に直結していたり、駅ナカコンビニがある。商店街もあったり、病院もバスで行くことが出来る。
大型の商業施設は近くに存在しない。西友の品ぞろえが2駅隣のひばりが丘と比べて良くなかったりする。
飲食店の充実
近くにある程度の飲食店がそろっており、リーズナブルな店も多い。パン屋さんもそばにある。
高級な飲食店はあまりない印象。また地元に密着している店は混んでいることも多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターやエレベーターが整備されている。最近保育園がそばに出来た。
公園が駅から若干離れている気がする。駅のトイレが古い感じになっている。また駅にはまだホームドアが設置されていない。
治安
駅前に交番があり、安心できる。酔っ払いもそれほどおらず、昼と夜で体感であまり変わらない。
ただ建物が古いだけかもしれないが、駅周りが若干汚いように感じる。
コストパフォーマンス
埼玉県に近いためか家賃はそこそこの相場になっている。駅周辺の店舗の物価もそれほど高くない。
駅から離れるとお店があまりないところもあったりする。
交通利便性
古くからの急行停車駅。志木駅始発の電車があるので座っていける。南口からはバスが充実。電車不通時でも武蔵野線の北朝霞駅まで近いので代替路線になる。
かつては全ての列車種別が停車してたが、特急は停車しなくなり、近年では快速急行も通過。当駅から和光市駅まで複々線なのに急行が5連続停車することになり、かつて池袋まで18分だったのが21分以上掛かるようになってしまい、とても不便になってしまった。
生活利便施設の充実
沿線では川越に次ぐ商都たったので、商業集積はそれなりにあり、病院も駅の近くにある。
かつてあった駅前のららぽーと、ダイエー、西友、カミヤプラザ、そして今年はサティも閉店し、昔のように買い物する街ではなくなってしまい、今はマンションが建つたけの特徴のない街になってしまった。
飲食店の充実
東上線では川越に次ぐ商都だったこともあり、飲食店は多め。若者向けの店が多い。
チェーン店が比較的多いので特徴ある飲食街とは言えない。北口は比較的まとまっているが、南口は分散している。
暮らし・子育て環境の充実
北口の志木市は市政、特に教育分野でで何かと全国に取り上げられたことがあり、比較的有名。駅前の丸井の市の施設にはストリートピアノがあり、コンサートグランドタイプのはかなり珍しい。
北口の志木市とは違って南口は新座市になるが、同市の良い情報は聞かない。財政非常事態宣言を出したこともあり、福祉が切り詰められ道路整備状況も悪化。学校給食が貧相だと言われたこともある。
治安
駅周辺は比較的綺麗であり、見かけ上の治安は良い。
南口の新座市では変質者情報がよくアナウンスされる。川越街道方面から騒音バイクや改造車が集まってくることも。
コストパフォーマンス
以前より不便になったとは言え、都心まで20分代で行ける強みは大きい。 他の同じような所要時間の駅と比較しても地価は比較的安い。
かつては商都だったので物が揃ってたが、今は川越街道周辺の郊外店に行かなければならなくなった。スーパーや小売店の数も多いとは言えない。
交通利便性
急行停車駅です。普通電車の始発・終電もあります。駅前は両側ともにロータリーがあり使い勝手が良いです。
強いてあげれば、副都心線と有楽町線の影響で朝夕の列車遅延があります。
生活利便施設の充実
駅前は両側ともに沿線の中でひらけている方です。駅ビルの飲食・商店街の他、チェーン店やコンビニはたくさんあります。
かつてほど活況ではありません。ららぽーとやダイエーは閉店してしまいました。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店がたくさんあります。駅からやや離れたところにもファミレスが複数あり便利です。
学生街でもあるので強いて挙げれば、もう少しリーズナブルが多くてもよいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターやエスカレーターなどは整備されていてトイレはきれいです。慶応志木、立教新座、細田学園など私立中高が複数あります。
駅周辺に大規模マンションが多数ある割には幼稚園や保育園の数や公園施設は十分とは言えません。
治安
駅前に交番があります。また駅周辺は両側とも明るくて、通りは広いです。
強いて挙げれば、酒を提供する飲食店が多いので、夜間は酔っ払いが散見されます。
コストパフォーマンス
東上線沿線の中では駅前がひらけている街で生活がしやすいです。賃貸相場は池袋からの距離を考えれば割安かもしれません。
駅周辺の分譲マンションはやや強気な価格設定のような気がします。
交通利便性
急行がとまります。池袋まで20分と、都内へのアクセスに便利です。志木駅始発の電車もあります。
混雑すること。急行もとまり、買い物等にも便利な駅なので、人気があるのが理由だと思います。
生活利便施設の充実
改札をでると、さまざまなお店があります。エキアという施設です。吉野家・ロッテリア、スイーツのお店など。書店も入っています。エキアを抜けて、丸井に行くこともできます。駅周辺は飲食店も多いですし、少し歩くとイオンもあり便利です。
時間帯によっては改札のあたりが込み合うことがデメリットです。スイーツ店などに並ぶお客さんと、乗客でごった返します。
飲食店の充実
飲食店が豊富なので、いろいろ選べます。ファーストフード店、カフェ、居酒屋、レストランなど。
しいてあげるなら、多すぎて選べないことがあることです。
暮らし・子育て環境の充実
お子さま連れでトイレを利用するなら、エキアのトイレや丸井にあるキッズスペースやベビールームを利用するのがいいと思います。(丸井の営業日で緊急でないなら)
駅のすぐ近くに公園があるといいと思います。
治安
私立高校や大学がある駅なので、明るい時間帯の治安は悪くないと思います。
10年以上前ですが、夕方~夜に客引きを見かけたりしたので、今もそれがあるとしたら気になります。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスのしやすさを考えると、家賃相場は安い=コストパフォーマンスがいいと言えると思います。
駅から離れると、車がないと一気に不便になるかもしれません。

清瀬市の暮らし情報ガイド

清瀬市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。