醍醐上ノ山団地C3棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年8月
総戸数222戸
専有面積57.58m² ~ 67.43m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社青木建設
管理会社自主管理

醍醐上ノ山団地C3棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 58〜67m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。醍醐上ノ山団地C3棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 醍醐駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。醍醐上ノ山団地C3棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 醍醐上ノ山町21-4で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。醍醐上ノ山団地C3棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市伏見区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市伏見区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市伏見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市伏見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、醍醐上ノ山団地C3棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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醍醐上ノ山団地C3棟の売却ガイド

醍醐上ノ山団地C3棟は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数222戸、4階建の建物です。

最寄り駅は醍醐駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには醍醐上ノ山団地C3棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市伏見区のマンション売却市場

京都市伏見区のマンション市場について。

醍醐上ノ山団地C3棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数222戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 醍醐駅まで徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩9分

醍醐上ノ山団地C3棟に関するよくある質問

醍醐上ノ山団地C3棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。醍醐上ノ山団地C3棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

醍醐上ノ山団地C3棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が醍醐上ノ山団地C3棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

醍醐上ノ山団地C3棟はどのような物件ですか?

醍醐上ノ山団地C3棟は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。醍醐駅徒歩9分。築1975年、総戸数222戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市伏見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市伏見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。醍醐上ノ山団地C3棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【醍醐駅に対する口コミ】醍醐駅直通でパセオダイゴロー、アルプラザ醍醐という商業施設がある。スーパー、家電量販店、図書館、ジム、飲食店など豊富にあるので買い物や生活には困らない。 アクセス 醍醐→烏丸御池 22分(乗り換え0回) 醍醐→京都駅 25分(乗り換え1回)
【醍醐駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋が少ない。 近くに公営住宅があり少し治安が悪い。
2023年08月 メリット
交通利便性
家から徒歩10分以内で便利。地下鉄以外にもバス、タクシー乗り場もある。
地下鉄改札に行くのに階段が多いのでエスカレータを増やしてほしい。
生活利便施設の充実
アルプラ内にフードコート、ファッションエリア、薬局等があり便利。
もう少し若者向けの店舗を増やしてほしい。
飲食店の充実
アルプラにマクドナルドやケンタッキーが入ってるのとすぐ近くにラーメンや、ガストがある。
強いていうなら、スタバやスシローができたら尚いい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くにある。公園もある。
治安があるいので、もう少し児童同伴とか安全面を考えたほうがいい。
治安
治安に関してのメリットは特になし。昼はまだ、マシ。
変質者も出たし、街灯も少ない。交番もない。改造バイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
家賃は高くもなく安くもない。駅近、大型スーパーありで便利。
強いていうなら、感じの良い皮膚科や整形外科があればいい。

醍醐上ノ山団地C3棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価24.42万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↓ 下落傾向
18.26 26.46 34.67 2014-02-18 3DK 57.58㎡ 33.3万円/㎡2014-04-22 3DK 57.58㎡ 31.58万円/㎡2015-11-21 4DK 63.99㎡ 19.63万円/㎡2021-12-17 4DK 63.99㎡ 23.25万円/㎡2022-03-22 4DK 67.43㎡ 24.02万円/㎡2022-05-25 4DK 63.99㎡ 23.25万円/㎡2023-03-04 4DK 63.99㎡ 22.73万円/㎡2023-09-08 4DK 67.43㎡ 21.38万円/㎡2024-03-19 4DK 63.99㎡ 20.66万円/㎡ 2014-02 2024-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-19 3階 4DK 63.99㎡ 20.66万円/㎡
2023-09-08 4階 4DK 67.43㎡ 21.38万円/㎡
2023-03-04 4階 4DK 63.99㎡ 22.73万円/㎡
2022-05-25 2階 4DK 63.99㎡ 23.25万円/㎡
2022-03-22 4階 4DK 67.43㎡ 24.02万円/㎡
2021-12-17 2階 4DK 63.99㎡ 23.25万円/㎡
2015-11-21 1階 4DK 63.99㎡ 19.63万円/㎡
2014-04-22 3階 3DK 57.58㎡ 31.58万円/㎡
2014-02-18 3階 3DK 57.58㎡ 33.3万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。