醍醐上ノ山団地C2棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年8月
総戸数222戸
専有面積57.58m² ~ 67.43m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社青木建設
管理会社自主管理

醍醐上ノ山団地C2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと58〜67m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 醍醐駅まで徒歩9分で、京都市伏見区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。醍醐上ノ山団地C2棟は京都市営地下鉄東西線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。醍醐上ノ山団地C2棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市伏見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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醍醐上ノ山団地C2棟の売却ガイド

醍醐上ノ山団地C2棟は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数222戸、4階建の建物です。

最寄り駅は醍醐駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには醍醐上ノ山団地C2棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市伏見区のマンション売却市場

京都市伏見区のマンション市場について。

醍醐上ノ山団地C2棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数222戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 醍醐駅まで徒歩9分
  • 京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩9分

醍醐上ノ山団地C2棟に関するよくある質問

醍醐上ノ山団地C2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。醍醐上ノ山団地C2棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

醍醐上ノ山団地C2棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が醍醐上ノ山団地C2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

醍醐上ノ山団地C2棟はどのような物件ですか?

醍醐上ノ山団地C2棟は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。醍醐駅徒歩9分。築1975年、総戸数222戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市伏見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市伏見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。醍醐上ノ山団地C2棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【醍醐駅に対する口コミ】駅の上にパセオダイゴロー、道路を挟んだ向い側にアルプラザもあるため、食料品や 生活必需品は揃えられます。周辺の駅と比べると発展している方で、バスターミナルもすぐそば、街灯もしっかりあるので安心です。"三条京阪"までだいたい15分程度なので、遊びに行くのもショッピングに行くのも苦ではないです。
【醍醐駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅周辺から少し離れると街灯も店もなくなってしまうので夜間は暗さが気になる。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅の中の環境が良く、自販機2つと、電話が置いてあるので便利です。WiFiも通っていて動画なども待ち時間に見れます。電車の発車メロディも良い音で、朝も気分が良く行けます!
強いてあげるのならば、駅の壁などが汚いことです。どす黒く壁が汚れています。あとは大丈夫だと思います!
生活利便施設の充実
地下を上がるとアルプラがあります。本屋や飲食店があり、かなり充実していると思います。
少し流行りが遅い所なので印象が薄いです。もう少し華やかにするといいとおもいます。
飲食店の充実
カフェや、イタリアンの店があります。4件ぐらいあって、料理もかなり美味しいです。
少しお店が少なく思います。もっと和食屋さんや、スイーツ専門店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園が沢山あります。また、トイレには、オムツ替えシートがあり、子育てに便利です。エレベーターもあり、色んな人が利用してます。
設備は充実しているけれど、不審者情報が少し多いです…。電気が暗く、子供を1人で行かせるには少し怖いと思います。
治安
交番が少し離れた場所にあります。老人が多いです。歓楽街はあまりなく、自然が多いと思います。
夜になると不審者が多いです。川で用を足したりする人や、変に絡んでくる人がかなり多いです。
コストパフォーマンス
土地の値段が安いところがおおいです。また、老人ホームなどが多い地域です。住宅街が多く、新築の場所が多いと思います。
値段の安い家が多い代わりに、とてもボロボロの家が売られています。新築を買うなら、別のところの方が治安も良いと思われます。
交通利便性
バス乗り場やショッピングモールと連結している
地下なので乗り場まで大変なのにエレベーターが混んでいる
生活利便施設の充実
アルプラ病院飲食店100均ペットショップドラッグストアなど、一気に買い物ができる
食料品が平和堂なので、もう少しだけお安いスーパーが良い
飲食店の充実
和 洋 中 ジャンクフード 焼きたてパンなど色々種類があり、平和堂で買った物を食べれる場所がある
フードコートと飲食店街が離れているのが不便
暮らし・子育て環境の充実
子供が立って乗れるカートなどがあり便利です
エレベーターが駅と連結している為待ち時間が長い
治安
昔にくらべてはまだ良くなった方だと思います
周りが団地なので、常識のない方等おられる
コストパフォーマンス
団地ばかりなので、お安いのかとおもいます
団地以外はそれなりの家賃です高い方だと思う

醍醐上ノ山団地C2棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価28.73万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↓ 下落傾向
20.49 29.88 39.28 2014-06-16 4DK 63.99㎡ 37.71万円/㎡2014-07-09 3LDK 67.43㎡ 28.93万円/㎡2017-06-01 2LDK 63.99㎡ 31万円/㎡2018-12-15 4DK 67.43㎡ 28.43万円/㎡2021-10-20 3LDK 63.99㎡ 32.03万円/㎡2021-12-18 3LDK 63.99㎡ 28.41万円/㎡2023-02-17 4DK 63.99㎡ 27.38万円/㎡2023-04-20 4DK 67.43㎡ 25.98万円/㎡2024-08-19 3LDK 63.99㎡ 29.96万円/㎡2024-08-27 3LDK 67.43㎡ 28.43万円/㎡2025-11-28 4DK 67.43㎡ 24.41万円/㎡2026-01-10 4DK 67.43㎡ 22.06万円/㎡ 2014-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-10 4階 4DK 67.43㎡ 22.06万円/㎡
2025-11-28 4階 4DK 67.43㎡ 24.41万円/㎡
2024-08-27 2階 3LDK 67.43㎡ 28.43万円/㎡
2024-08-19 2階 3LDK 63.99㎡ 29.96万円/㎡
2023-04-20 4階 4DK 67.43㎡ 25.98万円/㎡
2023-02-17 4階 4DK 63.99㎡ 27.38万円/㎡
2021-12-18 4階 3LDK 63.99㎡ 28.41万円/㎡
2021-10-20 4階 3LDK 63.99㎡ 32.03万円/㎡
2018-12-15 1階 4DK 67.43㎡ 28.43万円/㎡
2017-06-01 3階 2LDK 63.99㎡ 31万円/㎡
2014-07-09 2階 3LDK 67.43㎡ 28.93万円/㎡
2014-06-16 2階 4DK 63.99㎡ 37.71万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。