醍醐上ノ山団地B3棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年7月
総戸数222戸
中学校区域栗陵中学校
専有面積63.90m² ~ 67.43m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社青木建設

醍醐上ノ山団地B3棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市伏見区の中でもこの立地は使いやすそうでした。醍醐上ノ山団地B3棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、醍醐駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。京都市営地下鉄東西線が使える醍醐上ノ山団地B3棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜67m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。醍醐上ノ山団地B3棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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醍醐上ノ山団地B3棟の売却ガイド

醍醐上ノ山団地B3棟は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数222戸、5階建の建物です。

最寄り駅は醍醐駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには醍醐上ノ山団地B3棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市伏見区のマンション売却市場

京都市伏見区のマンション市場について。

醍醐上ノ山団地B3棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数222戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 醍醐駅まで徒歩12分
  • 京都市営地下鉄東西線/醍醐駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 中学校区: 栗陵中学校

醍醐上ノ山団地B3棟に関するよくある質問

醍醐上ノ山団地B3棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。醍醐上ノ山団地B3棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

醍醐上ノ山団地B3棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が醍醐上ノ山団地B3棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

醍醐上ノ山団地B3棟はどのような物件ですか?

醍醐上ノ山団地B3棟は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。醍醐駅徒歩12分。築1975年、総戸数222戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市伏見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市伏見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。醍醐上ノ山団地B3棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【醍醐駅に対する口コミ】駅から地上に出るとアルプラザ醍醐というスーパー、醍醐中央図書館、ジム、クリニック(眼科・歯科・整骨院・心療内科等)など様々な施設があり便利です。醍醐駅から山科駅まで乗り、JRに乗り換えると京都駅へのアクセスも簡単で早いです。また地下鉄駅なので、夏場はホームも冷房が効いていて快適です。
【醍醐駅に対する口コミ】通勤の時間帯にはもちろんかなり混みますが、桜と紅葉の時期には観光客が特に多く、混雑もいつも以上になります。
2023年07月 メリット
交通利便性
改札口が2つある。終点から二駅なため、座席に座れることが多い。
強いて挙げれば、トイレがやや汚いことが気になる。
生活利便施設の充実
改札内にトイレがある。商業施設(アルプラザ醍醐)に直通している。
欲を言えば、定期券売り場があればかなり嬉しい。
飲食店の充実
アルプラザ醍醐にフードコートがある。マクドナルド、ケンタッキーなどあり。
休日のお昼はフードコートがかなり混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
改札内のトイレに多機能トイレがある。エレベーターがある。駅付近に公園が複数ある。
駅付近に公園は複数あるが、ボール遊び禁止である場合が多い。
治安
駅付近の治安はそこまで悪くはない。商業施設の閉店時間までは明るい。
駅付近から少し離れると治安は悪くなる。特に山科川付近は夜にかなり騒がしくなる。
コストパフォーマンス
特に物価や家賃が高いわけではなく、徒歩圏内に商業施設やコンビニが複数あるため、コストパフォーマンスはまあ良い。
治安がやや悪いこと少し気になる。特に夜間の騒音が気になることが多い。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。