遍照院ビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/浅草駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都墨田区吾妻橋1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年12月
総戸数47戸
小学校区域小梅小学校
中学校区域本所中学校
専有面積20.70m² ~ 52.69m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

遍照院ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 遍照院ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 パートアルバイト
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 遍照院ビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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遍照院ビルの売却ガイド

遍照院ビルは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには遍照院ビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

遍照院ビルを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/浅草駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小梅小学校
  • 中学校区: 本所中学校

遍照院ビルに関するよくある質問

遍照院ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。遍照院ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

遍照院ビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が遍照院ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

遍照院ビルはどのような物件ですか?

遍照院ビルは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩5分。築1980年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。遍照院ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【浅草駅に対する口コミ】雷門が近い。 EKIMISEが直結している。 始発駅なので、高確率で座れる。 エレベーターやエスカレーターが少ないため階段で足腰を鍛えられる。 渋谷や表参道まで一本で行けるのが良い。 自動販売機が構内にあるのがよい。
【浅草駅に対する口コミ】まず、エレベーターやエスカレーターが少なく赤ん坊連れや足が不自由です。また地下街(?)が衛生的に非常に悪いように感じます。見た目も匂いも不快になります。
2022年12月 メリット
交通利便性
始発なので必ず座れます。また、5分間隔で電車が出ているので待たずにすぐに利用できます。地上から最も浅い地下鉄なので、階段を深く降りなくても乗れるのが良いです。
浅草から新橋に行く場合、都営浅草線を使った方が早く着きます。
生活利便施設の充実
スーパーもオオゼキやライフなど大手スーパーがあるので、買い物にはこまりません。
土日などは観光客が多く、駅周辺の道が混雑する場合があります。
飲食店の充実
観光地でもあるため、老舗などの名店も多く外食しても楽しめます。
観光客が多く混雑するのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないため、子育て環境についてはわかりません。
都営浅草線の浅草駅までの階段の段数が多いので、エレベーターを使わないと少し大変に感じます。
治安
夜も一定数の車や人の往来もあり、特に不安に感じたことはありません。
外国からの観光客が多いので、苦手な方はいるかもしれません。
コストパフォーマンス
下町ということもあり、都心から近い割に家賃は安い方かと思います。
町会費など、よくわからない費用が計上されているのが気になります。
交通利便性
都営浅草線、銀座線、東武スカイツリーラインなどアクセスが良好です。
乗り換えの時に駅同士が少し遠いので乗り換えが少しネックです。
生活利便施設の充実
買い物するところや飲食店はたくさんあります。
観光地なので、ゴミが捨てられていたり、少し治安が悪い時があります。
飲食店の充実
飲食店はかなり多いので、食事には困りません。
観光地ということもあり、少し高いレストランが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
地元の行事やイベントが多くあり住みやすいです。
昔から住んでいる人が多いので、外から転居してくると少し馴染むのに時間がかかるかもしれません。
治安
基本的には閑静な住宅街で、他の地域よりも治安は良い方です。
すみだ川の界隈にはホームレスの方がいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
住みたい街ランキング上位なので、人気エリアです。
家賃や生活費はどうしても高くなってしまいます。
交通利便性
メトロ銀座線、都営地下鉄浅草線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレスが使えるので交通の便は良いです。台東区のコミュニティバス「めぐりん」も利用すれば、上野方面や三ノ輪方面へも出られます。
JRの駅が近くにないので、上野までバスか地下鉄で出ないといけないのが少し不便です。
生活利便施設の充実
デパートやスーパー、生活用品の店など大型店が豊富にあるので、買物には困らないです。ショッピングビルの中に書店や100円ショップもあります。また浅草寺のエリアに台東区の区役所の地区センターがあり、証明書発行などの行政手続きに便利です。
観光地なのでお店はたいてい混んでいるのが欠点と言えば欠点です。
飲食店の充実
飲食店は種類も数も充実しています。テイクアウトの店も多いです。また世界的観光地なので多言語のメニューがある店が多く、外国の人を連れて行く時に助かります。
場所柄和風の店、レトロな趣味の店が多いので、洋風かつ今風の店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅はどこもトイレ、エレベーターがあります。東武線の浅草駅はデパートの松屋に直結しているので駅でちょっとした買物が出来て便利です。
銀座線の浅草駅は構造が古いため複雑で柱が多く、駅の通路が歩きにくいと感じます。また駅周辺は基本的に繁華街なので、お子さんを連れて遊びに来る分にはいいですが、住む分には人が多すぎてストレスがかかることが多いと思います。
治安
リラックスして街歩きを楽しんでいる観光客が多いので、時間帯を問わず人通りや人目があるのは良い点だと思います。
飲み屋さんがたくさんあるので、夜は特にお酒を飲んでいる人が街に多いです。それで特にトラブルに遭ったことはまだ無いですが、酔客が多いエリアであることは頭に置いておく必要があると思います。
コストパフォーマンス
生活の利便性は非常に良いです。観光地なので便利なだけでなく娯楽も豊富で、住んで楽しい街だと思います。上野よりは家賃が控え目なので、コストパフォーマンスも悪くないです。生活コストは安い店も探せばあるので、意外と高くないです。
とにかく店も娯楽も豊富なので、街を歩いているとつい無駄遣いをしてしまいがちなのが玉に瑕かもしれません。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。