進和グレーシィハイツ堺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/東湊駅 徒歩4分 南海本線/湊駅 徒歩12分 南海本線/石津川駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府堺市堺区柏木町2丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年6月
総戸数222戸
小学校区域新湊小学校
中学校区域大浜中学校
専有面積61.36m² ~ 84.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社進和不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

進和グレーシィハイツ堺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。進和グレーシィハイツ堺は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、進和グレーシィハイツ堺は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 柏木町2丁目1-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。進和グレーシィハイツ堺は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市堺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市堺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市堺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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進和グレーシィハイツ堺の売却ガイド

進和グレーシィハイツ堺は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数222戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東湊駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには進和グレーシィハイツ堺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

進和グレーシィハイツ堺を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数222戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東湊駅まで徒歩4分
  • 阪堺電軌阪堺線/東湊駅 徒歩4分
  • 南海本線/湊駅 徒歩12分
  • 南海本線/石津川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新湊小学校
  • 中学校区: 大浜中学校

進和グレーシィハイツ堺に関するよくある質問

進和グレーシィハイツ堺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。進和グレーシィハイツ堺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

進和グレーシィハイツ堺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が進和グレーシィハイツ堺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

進和グレーシィハイツ堺はどのような物件ですか?

進和グレーシィハイツ堺は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東湊駅徒歩4分。築1988年、総戸数222戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。進和グレーシィハイツ堺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東湊駅に対する口コミ】東湊駅 天王寺に向う分には浜寺駅からそんなにないので座って天王寺までだいたいいけます。天王寺まで50分くらいです安くもなく高くもなくではないでしょうか。住宅街なので戸建てが多いので家賃とかはわかりません。古いアパートは多いです
【東湊駅に対する口コミ】車と一緒の路面電車なので信号で止まりますし、各駅停車なので結構暇です自分も戸建てなのであまり値段のことはわかりません。建てた土地も主人の実家の持ち物に建てたのでお金を払っていません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東湊駅に対する口コミ】普段の買い物であればスーパー近商がありますし、目の前にドラッグストアSEIMSがあります。 天王寺方面の駅のすぐそばにおいしいお好み焼き屋さん”えびすや”さんがありますあまり治安の悪さは感じないです。安心メール登録してますが、この周りではあまりメールは来ません。
【東湊駅に対する口コミ】住宅街なので上記以外の大きいショッピングモールとかはありません下町だからか、ちょっとした小道が多いです。その小道になると街灯が少ないので少し暗いです
買い物・飲食店充実度 ★★
【東湊駅に対する口コミ】駅周りには上記で書きました、えびすやさんがあります。少し歩いたところにたこ焼き屋などがあります。 ちょっと離れると、ステーキ屋さんなど個人の店が少しだけありますが、駅からは離れています
【東湊駅に対する口コミ】駅周りには本当に数少ない飲食店しかありません。ファミリーマート、ローソンがありますが駅前ではありません
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東湊駅に対する口コミ】小学校はかなり近くにあります。幼稚園も小学校の裏にありますが、保育園は少し離れたところにあります。中学校は少し遠いです。南海本線湊駅に近いです
【東湊駅に対する口コミ】なかなか子供が遊べる公園がありません。小さい公園があちらこちらにはありますが、ボール遊びとかできないと思います
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
南海本線石津川駅で普通に乗車し、堺駅で急行に乗り換えると20分程で難波に出れます。本町までの通勤であれば1時間もかからず通勤圏内だと思います。阪堺線の東湊駅は徒歩5分程で、沿線に職場がある方は便利だと思います。
南海本線の石津川の駅まで徒歩だと15分かかります。有料の自転車置き場を借りた方が良いかと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
難波駅から乗り換えなしで20分ほどで着きます。
各停電車しか止まらない事と、梅田や天王寺など難波以外の主要駅へは乗り換えが必要で少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅近に郵便局や100均があるので外出ついでに用を済ますことができます。
スーパーやアパレル、役所が最低でも1駅は先に行かないとありません。
飲食店の充実
ファミレスからファストフードまで揃っているので、1人で行く人にも家族連れにもお勧めです。
強いていうならカフェがあれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエレベーターがあるので、車椅子やベビーカー、大きな荷物がある方にも使いやすいです。
学校や保育園は駅近くにはなく、車や自転車での距離になります。
治安
駅周辺は綺麗で酔っぱらった人などは見かけたことがありません。
駅から15分くらい歩いたところにラブホ街があるので、小さいお子さんがいる家庭とかは少し気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃も高すぎず安すぎずちょうど良い価格です。
1人暮らし、同棲くらいの広さの物件が多いので、家族連れには少し合わないかもしれません。
交通利便性
難波まで20分程度で行ける。タクシー乗り場があり、バスもある。電車の本数も大体15分に1本と多め。
利用客は多いが普通車(朝は準急も)しか止まらないので、早く行くなら乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前に耳鼻咽喉科、歯科、整骨院、内科等病院が充実。徒歩圏内にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンが複数ある。
大きな商業施設はないので、遊ぶには少し不便。
飲食店の充実
駅からすぐに飲食店街。マクドナルド、びっくりドンキー、吉野家、なか卯、焼肉きんぐ、やよい軒、まこと屋、八剣伝等。大体何でも揃ってる。
強いてあげれば、弁当屋は遠い。でもテイクアウトできる店、コンビニが多いのであまり気にはならない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は徒歩5分。その裏手には保育所。15分ほど歩けば保育園。
公園は割とあるが、暗かったり、雑草などの管理が行き届いていない感じ。
治安
駅前に交番あり。飲食店側はかなり明るく、夜になっても人通りが多い。
商店街側は居酒屋街になっているので、夜は騒がしめ。1本入ると人通りが少なく、街灯も少ない。
コストパフォーマンス
都市部までそんなに遠くなく、病院、飲食店、スーパー等も割りと充実している。
強いてあげれば、家賃相場は安いとは言えない。でも都市部よりは安め。

進和グレーシィハイツ堺の中古販売価格の推移

平均㎡単価67.58万円/㎡
データ件数86
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.03 73.15 108.26 2013-06-10 3LDK 62.55㎡ 57.08万円/㎡2013-07-06 3LDK 70.3㎡ 60.19万円/㎡2013-07-18 3LDK 70.3㎡ 55.96万円/㎡2013-10-06 3LDK 70.3㎡ 69.6万円/㎡2013-12-02 4LDK 75.28㎡ 56.21万円/㎡2014-06-16 3LDK 75.48㎡ 56.06万円/㎡2014-09-11 3LDK 75.48㎡ 59.13万円/㎡2014-12-22 3LDK 70.07㎡ 46.23万円/㎡2015-05-04 3LDK 64.24㎡ 63.3万円/㎡2015-06-08 3LDK 64.24㎡ 63.3万円/㎡2015-10-12 3LDK 64.24㎡ 64.32万円/㎡2015-10-19 3LDK 64.24㎡ 55.58万円/㎡2015-11-02 3LDK 64.24㎡ 54.03万円/㎡2015-11-21 4LDK 80.81㎡ 59.73万円/㎡2015-11-21 3LDK 64.24㎡ 58.15万円/㎡2015-12-08 3LDK 64.24㎡ 54.03万円/㎡2015-12-10 3LDK 64.24㎡ 63.3万円/㎡2015-12-21 3LDK 62.24㎡ 55.77万円/㎡2015-12-29 3LDK 75.28㎡ 54.89万円/㎡2016-02-23 4LDK 80.81㎡ 64.63万円/㎡2016-02-23 3LDK 64.24㎡ 63.3万円/㎡2016-07-07 3LDK 70.07㎡ 60.39万円/㎡2016-08-26 4LDK 80.81㎡ 64.63万円/㎡2016-08-26 3LDK 64.24㎡ 63.3万円/㎡2016-10-27 3LDK 64.24㎡ 54.03万円/㎡2016-12-01 3LDK 64.24㎡ 65.87万円/㎡2016-12-14 3LDK 70.07㎡ 56.61万円/㎡2017-07-06 3LDK 64.24㎡ 58.15万円/㎡2017-07-10 3LDK 64.24㎡ 63.3万円/㎡2017-07-10 4LDK 80.81㎡ 64.63万円/㎡2017-08-21 3LDK 64.24㎡ 48.89万円/㎡2017-10-02 3LDK 70.07㎡ 56.61万円/㎡2017-10-20 4LDK 70.07㎡ 43.88万円/㎡2017-10-25 3LDK 67.04㎡ 51.78万円/㎡2017-10-30 3LDK 64.24㎡ 65.87万円/㎡2017-11-26 3LDK 70.07㎡ 49.54万円/㎡2018-03-05 3LDK 70.07㎡ 44.82万円/㎡2018-10-08 3LDK 67.33㎡ 61.37万円/㎡2018-10-11 2LDK 64.24㎡ 45.8万円/㎡2019-02-24 3LDK 75.28㎡ 73.77万円/㎡2019-04-25 3LDK 84.98㎡ 62.16万円/㎡2019-04-27 2LDK 64.24㎡ 82.23万円/㎡2019-08-02 3LDK 67.04㎡ 45.86万円/㎡2019-12-07 4LDK 70.07㎡ 76.9万円/㎡2019-12-13 4LDK 70.7㎡ 76.22万円/㎡2020-01-11 3LDK 64.24㎡ 50.95万円/㎡2020-01-14 4LDK 70.7㎡ 73.88万円/㎡2020-01-14 4LDK 70.07㎡ 74.54万円/㎡2020-01-27 3LDK 64.24㎡ 50.95万円/㎡2020-02-28 3LDK 64.24㎡ 76.16万円/㎡2020-07-25 3LDK 70.3㎡ 69.6万円/㎡2021-07-25 1SLDK 62.55㎡ 66.06万円/㎡2021-07-28 3LDK 64.24㎡ 60.72万円/㎡2021-11-24 3LDK 64.24㎡ 55.58万円/㎡2021-12-06 1SLDK 62.55㎡ 72.93万円/㎡2022-01-11 3LDK 70.07㎡ 61.24万円/㎡2022-01-23 2LDK 75.28㎡ 54.89万円/㎡2022-02-04 3LDK 75.28㎡ 56.21万円/㎡2022-03-20 1SLDK 62.55㎡ 83.5万円/㎡2022-03-28 2SLDK 64.24㎡ 82.23万円/㎡2022-05-13 3LDK 75.28㎡ 86.95万円/㎡2022-06-09 3LDK 67.24㎡ 78.56万円/㎡2022-09-21 1SLDK 62.55㎡ 83.5万円/㎡2023-04-15 3LDK 64.24㎡ 69.47万円/㎡2023-04-29 3LDK 61.36㎡ 63.57万円/㎡2023-07-14 3LDK 70.07㎡ 70.72万円/㎡2023-08-08 3LDK 64.24㎡ 97.26万円/㎡2023-10-16 2LDK 62.55㎡ 72.93万円/㎡2023-11-17 3LDK 61.36㎡ 96.44万円/㎡2024-01-07 3LDK 62.24㎡ 100.38万円/㎡2024-01-16 3LDK 64.24㎡ 92.11万円/㎡2024-01-21 3LDK 70.07㎡ 65.11万円/㎡2024-02-16 3LDK 64.24㎡ 80.28万円/㎡2024-02-18 3LDK 64.24㎡ 90.57万円/㎡2024-02-29 3LDK 64.24㎡ 97.26万円/㎡2024-07-08 3LDK 64.24㎡ 56.61万円/㎡2024-08-19 3LDK 64.24㎡ 71.94万円/㎡2024-08-23 3LDK 64.24㎡ 102.41万円/㎡2024-11-13 3LDK 64.24㎡ 102.41万円/㎡2024-12-28 2SLDK 64.24㎡ 90.05万円/㎡2025-02-25 3LDK 64.24㎡ 102.41万円/㎡2025-05-26 2SLDK 70.07㎡ 84.83万円/㎡2025-09-16 3LDK 70.07㎡ 79.26万円/㎡2025-09-28 4LDK 80.81㎡ 68.73万円/㎡2025-12-16 3LDK 70.07㎡ 76.9万円/㎡2026-03-13 3LDK 70.07㎡ 70.3万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 6階 3LDK 70.07㎡ 70.3万円/㎡
2025-12-16 6階 3LDK 70.07㎡ 76.9万円/㎡
2025-09-28 8階 4LDK 80.81㎡ 68.73万円/㎡
2025-09-16 6階 3LDK 70.07㎡ 79.26万円/㎡
2025-05-26 2階 2SLDK 70.07㎡ 84.83万円/㎡
2025-02-25 6階 3LDK 64.24㎡ 102.41万円/㎡
2024-12-28 3階 2SLDK 64.24㎡ 90.05万円/㎡
2024-11-13 6階 3LDK 64.24㎡ 102.41万円/㎡
2024-08-23 6階 3LDK 64.24㎡ 102.41万円/㎡
2024-08-19 4階 3LDK 64.24㎡ 71.94万円/㎡
2024-07-08 4階 3LDK 64.24㎡ 56.61万円/㎡
2024-02-29 7階 3LDK 64.24㎡ 97.26万円/㎡
2024-02-18 3階 3LDK 64.24㎡ 90.57万円/㎡
2024-02-16 11階 3LDK 64.24㎡ 80.28万円/㎡
2024-01-21 1階 3LDK 70.07㎡ 65.11万円/㎡
2024-01-16 7階 3LDK 64.24㎡ 92.11万円/㎡
2024-01-07 7階 3LDK 62.24㎡ 100.38万円/㎡
2023-11-17 7階 3LDK 61.36㎡ 96.44万円/㎡
2023-10-16 3階 2LDK 62.55㎡ 72.93万円/㎡
2023-08-08 7階 3LDK 64.24㎡ 97.26万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。