近鉄ハイツエクセル柏の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩18分 JR常磐線/南柏駅 徒歩18分 東武野田線/新柏駅 徒歩23分
所在地(住所)千葉県柏市富里1丁目6-15
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年7月
総戸数72戸
小学校区域柏第三小学校
中学校区域柏第二中学校
専有面積82.00m² ~ 89.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社銭高組
管理会社近鉄住宅管理

近鉄ハイツエクセル柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 近鉄ハイツエクセル柏の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、近鉄ハイツエクセル柏を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県柏市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 近鉄ハイツエクセル柏の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県柏市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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近鉄ハイツエクセル柏の売却ガイド

近鉄ハイツエクセル柏は千葉県柏市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数72戸、8階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには近鉄ハイツエクセル柏の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

近鉄ハイツエクセル柏を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩18分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩18分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩18分
  • 東武野田線/新柏駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第三小学校
  • 中学校区: 柏第二中学校

近鉄ハイツエクセル柏に関するよくある質問

近鉄ハイツエクセル柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。近鉄ハイツエクセル柏には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

近鉄ハイツエクセル柏の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が近鉄ハイツエクセル柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

近鉄ハイツエクセル柏はどのような物件ですか?

近鉄ハイツエクセル柏は千葉県柏市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩18分。築1979年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。近鉄ハイツエクセル柏には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】交通が便利。電車も多く、バスや自動車の交通量も多く移動には不便を感じない市です。コンビニや飲食店も多く夜がバイトなどで遅くなっても買い物を余裕を持ってできるし、人通りが多いので帰り道は比較的安全に感じます。若者が多く活気があふれる街だと感じました。道端ライブも多いので、音楽好きにはうれしい面も感じます
▼【柏駅に対する口コミ】騒音が激しい、いつも煩いので騒音対策のしっかりした部屋でないと眠るのに苦労します。暴走族もよく出現し、車の盗難被害も多いので車に凝っている人にはお勧め出来ない地域です。長く住んでいる方以外は、人との繋がりが薄い地域なので通り魔や無差別殺人も何度か話題に上がったと思います。平気でナイフ等の刃物を持ち歩く若者が多い地域で小学生とかも夜中に平気で出歩いているので、警察官が足りていないと感じる事が多い地域でした。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】都内に出なくても一通り必要なものは駅前で揃うので便利です。常磐線の快速と各駅停車が乗り入れており都内へのアクセスが良いです。通勤時間帯では座れないことの方が多いですが、押し潰されるほど混むことは少なく、待っても10分間隔程で来るので時間調節がしやすいです。
▼【柏駅に対する口コミ】終電を逃すと松戸止まりなので、そこからタクシーで柏駅までとなると結構料金が掛かる。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲常磐線快速が止まること。特急列車も止まることり
▼特急列車が同じホームに止まることで、常磐線の間が若干空きすぎるときがある。
生活利便施設の充実
▲駅直結の施設があり、お店も沢山ある。周辺にも生活に書かせない施設は全て揃っていると思う。
▼出口が多い分、どこから出ると何があるかわからない人にとっては複雑かも。
飲食店の充実
▲駅直結の施設にはもちろん、駅周辺にはたくさんの飲食店があり、価格帯も様々で選びやすい。
▼同じお店が散っていたりすることもあること。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園など、たくさんの教育施設があること。だから選びやすい。
▼学校はたくさんあるが、駅から少し離れないとない。
治安
▲夜も比較的人が多いので、1人でも歩きやすい。
▼その辺に固まってお酒を飲んで騒いだり、タバコを吸ったり、ナンパや集客も少なくはない。
コストパフォーマンス
▲常磐線は比較的安いと思う。都内まで出るには便利。
▼東武線は少し高い印象。特に定期はJR線に比べると高い。
交通利便性
▲品川まで一本で行けるグリーン車があってゆっくり座れる
▼人が多くて自由がきかない時間によっては座れない
生活利便施設の充実
▲商店街の店が多くて買い物に苦労しないですむ
▼店が多い分どこにいけばいいか悩んでしまう
飲食店の充実
▲美味しいラーメンがたくさんあっていいとおもう
▼混んでてなかなか入れない店が多いのが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園多くてすみやすいと思います。
▼歩道が少し狭いのが広くなればいいとおもう
治安
▲ゴミもあまり捨てられてなくキレイな方だと思う
▼深夜の駅前は騒がしいとおもうそれ以外は特に
コストパフォーマンス
▲駅前は高いが離れれば安いとおもうのでいいとおもう
▼交通渋滞がおおいため車はストレスかもです
交通利便性
▲駅の改札がとても広いところ。駅の中に食事できるところがあるところ。
▼しいていうならば南口や東口などをわかりやすくしてくれると助かる
生活利便施設の充実
▲色々な雑貨屋さんやお店などがあって楽しめる。
▼とても入り組んでいてわかりにくいからちゃんとしたマップを作って欲しい
飲食店の充実
▲コンビニと食べ物が少し充実しているところがあってとても助かるところ
▼食べる場所が少し固まっていたり、どこにあるかがたまにわからなくなってしまうほどわかりにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲ちゃんとエスカレーターなどが配慮されているところ
▼たまに階段が多い時があるからエレベーターなどをつけて欲しい
治安
▲普通にポイ捨てなどは少ないと思う。治安もとても悪いわけではない
▼選挙などの人がいっぱいいてとても困るところ
コストパフォーマンス
▲色々なお店が充実していて助かるその場にあったかいものができる
▼少し物価が高いからもう少し低くして欲しい

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。