柏ハイム4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/柏駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県柏市あかね町8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年3月
総戸数122戸
小学校区域柏第三小学校
中学校区域柏第二中学校
専有面積54.32m² ~ 65.78m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社フジタ工業
管理会社住商建物

柏ハイム4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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柏ハイム4号棟の売却ガイド

柏ハイム4号棟は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数122戸、4階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには柏ハイム4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

柏ハイム4号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩18分
  • 東武野田線/柏駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第三小学校
  • 中学校区: 柏第二中学校

柏ハイム4号棟に関するよくある質問

柏ハイム4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。柏ハイム4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏ハイム4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が柏ハイム4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

柏ハイム4号棟はどのような物件ですか?

柏ハイム4号棟は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩18分。築1975年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。柏ハイム4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【柏駅に対する口コミ】柏駅周辺にはホテルや商業施設や塾などが沢山あり暮らしにはまず困らない。 友達と遊ぼうにも、近くにボーリング場やカラオケ、ゲームセンターがありまず飽きない。 東武アーバンパークラインで大宮駅、船橋駅まで行けて、常磐線で東京駅まで行けて交通にも適している。
▼【柏駅に対する口コミ】駅周辺は割と治安が悪く、ゴミがそこら中に落ちていたり、落書きがされていたり、夜道を歩こうにも結構な不審者っぽい人がうろついている。 改札周辺の人通りが多いので息苦しい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】飲食店、スーパー、百貨店が駅近くに揃っており、買い物で不便を感じることはないと思う。ラウンドワンなど娯楽施設もあり、少し歩くと柏レイソルのホームスタジアムもある。JR総武線、東武東上線など交通の便も良く、東京や茨城に通勤する人にも便利だと思われる。
▼【柏駅に対する口コミ】交通の便が良いことの裏返しになるが、通勤通学客が多いため朝夕の電車は、非常に混雑する。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲JR常磐線快速・各駅と東武アーバンパークライン(東武野田線)が通っている。都心まで約30分。トイレが二箇所あり、中央改札の方のトイレは比較的綺麗。
▼近隣のターミナル駅なので通勤通学ラッシュの時間帯は混雑がひどい。
生活利便施設の充実
▲駅に柏高島屋とマルイが直結していて雨でも濡れずに買い物できる。多世代向けに満遍なくお店がある感じ。
▼無印良品やユニクロ、GUなどチェーンのお店はかなり揃っているが、アカチャンホンポやトイザらス、西松屋などのベビー用品店だけ駅付近にない。
飲食店の充実
▲駅から5分圏内に美味しいお店が揃っている。王道家やボンベイ、Zoe'sなど。
▼サブウェイ、サンマルクカフェ、ロッテリアなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は駅付近に新設園が続いていてどこかしかには入園できそう。15分ほど歩けば大きい公園がいくつかあり、手賀沼付近の公園はよく賑わっている。
▼駅付近には北西側に細長い公園が一つしかない。
治安
▲柏駅東口を出てダブルデッキの下に交番がある。
▼治安は良くない。特に夜の駅前広場や繁華街の方はガラが悪い。立っているだけだが客引き防止のアナウンスをするシルバーの人が居たりするので通り抜けるだけならさほど心配はない。
コストパフォーマンス
▲駅から15分ほど歩けば緑があり、駅前にお店が多いのでバランスの取れたコスパだと思う。
▼どこも同じだと思うが駅前の不動産価格は上昇傾向でよりコスパを求めるなら近隣駅のほうがいいかもしれない。
交通利便性
▲バス乗り場が多く、駅に行きやすくてタクシーもあるから交通の便が便利。
▼治安が悪く、怪しい人もちょくちょく居る。
生活利便施設の充実
▲店舗が多く、遊びに行く時に行きたくなる場所。
▼治安が悪く、怪しい人もちょくちょく居る。
飲食店の充実
▲カフェが多くあり、落ち着ける場所も多い。
▼5ヶ月位で潰れてしまうお店が多いので安定した店が増えたら良いなと思っている。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープが多く、障害者にも安心できる。
▼強いて挙げるなら、保育園や学校が比較的少ないところが気になる
治安
▲飲食店やスーパーが多いため、優しい人はかなり居る。
▼場所によって治安が悪く、怪しい人に声をかけられる時があるのでそれが気になる。
コストパフォーマンス
▲バスやタクシーもあるので駅まで簡単に速く行ける。
▼やはり、学生にとっては電車の料金が高く感じる。
交通利便性
▲都内へのアクセスがいい。常磐線快速も停まる。
▼強いて挙げるなら、常磐線の下りが少ない。
生活利便施設の充実
▲マルイや高島屋などと直結していて買い物に便利。
▼駅直結の店にはリーズナブルなお店が少ない。
飲食店の充実
▲高島屋にレストラン階があり、飲食店が充実している。スターバックスが多い。
▼学生でも気軽に入れるようなリーズナブルな飲食店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。エレベーターもある。高校が多い。
▼周辺のお店や雰囲気からも、小さな子ども向けではない。
治安
▲駅前に交番がある。パトロールしているボランティアがいる。
▼夜になるとナンパや声かけをする人がいる。駅前のスペースが溜まり場になっている。
コストパフォーマンス
▲都心に近いが、都内ほど高くないので便利。
▼駅の近くになると、少し家賃が高めになる。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。