ドルチェ柏の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県柏市あけぼの4丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年11月
総戸数40戸
小学校区域柏市立柏第一小学校
中学校区域柏市立柏中学校
専有面積56.56m² ~ 73.52m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社勧業日土地販売
施工会社船津建設
管理会社勧業不動産管理

ドルチェ柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドルチェ柏を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県柏市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県柏市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ドルチェ柏の売却ガイド

ドルチェ柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数40戸、3階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドルチェ柏の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドルチェ柏を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩9分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立柏第一小学校
  • 中学校区: 柏市立柏中学校

ドルチェ柏に関するよくある質問

ドルチェ柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドルチェ柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドルチェ柏の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がドルチェ柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドルチェ柏はどのような物件ですか?

ドルチェ柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩9分。築1995年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドルチェ柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【柏駅に対する口コミ】【・柏駅・常磐線(快速)、常磐線(各駅)、東武アーバンパークライン】 ・複数路線利用できる ・快速がとまる ・バス、タクシー共に沢山ある ・駅構内にコンビニ、本屋、ドラッグストアがある。 ・自動販売機が多い家賃高め(8~10万越えるとこ)なとこが多いがその分きれいで利便性も高いです。
【柏駅に対する口コミ】・エスカレーターが少ない ・金土日祝日は酔っぱらいが多い しいて言うなら1LDKで8万くらいのところが増えると言いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】・マルイ(ふぁみりカシワ) ・カシワモディ ・柏市役所出張所 ・ドン・キホーテ ・イトーヨーカドー ・カシワ高島屋 買い物が楽しめる施設が沢山ある ・眼科・産婦人科・皮膚科・歯科 病院も沢山ある ・美容院・ネイルサロン・ビューティーサロンが多い夜は居酒屋やコンビニも多いためか比較的あまり暗くないので怖くない。
【柏駅に対する口コミ】強いて言うならベビー用品を沢山取り扱ってるお店があるといいなと思います。夜は酔っぱらいが多く、特に西口はキャバクラ街となっている為怖い人が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】・居酒屋が多い ・ランチでいけるようなお店も多い
【柏駅に対する口コミ】個室の子連れで食べに行けるところが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【柏駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがあり、ランチの時間は子連れでいけるお店もチラホラある。
【柏駅に対する口コミ】ベビーカーでいける場所が少ない 授乳室が少ない
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】高島屋やヨーカドーがあるので会社帰りに買い物ができる。駅の構造がシンプルで迷わない。千代田線に乗り入れているので、都内の通勤に便利。
【柏駅に対する口コミ】あまり思い浮かばないが、東口にもっと大きな屋根があったら良いのにと思うことはある。
2023年09月 メリット
交通利便性
たくさんの路線がある。本数がとても多い。
つくばエクスプレスが通っていないため、乗り換えが多くなることもある。
生活利便施設の充実
駅近には数え切れないくらいの飲食店や雑貨屋がある。
強いてあげるなら、交通量&人が多く、運転しづらい。
飲食店の充実
サイゼリア、マック、スタバなど多くの飲食店有り。
強いて挙げれば、人が多い分、待ち時間が長いこともある。
暮らし・子育て環境の充実
店が多いため、子供に必要なものがすぐに買える。
店が多すぎて、自分が行きたい店を見つけづらい。
治安
朝から夜まで人が多いため、なにか困ったことがあっても周囲の人に聞くことができる。
人が多い分、そこら中にゴミが広がっている。
コストパフォーマンス
近くに、店、公園があるため、住みやすい環境が整っている。
家、土地ともに値段がとても高い。また、そこら中にゴミが落ちているため、不快に思う人も…
交通利便性
常磐線特別快速が停車する点や駅前ロータリーに複数のバスの路線がある点
バスの路線が多い為あまり利用しない路線のバス停を探す際に時間が掛かる事がある。
生活利便施設の充実
ディスカウントストアやドラッグストア、スーパー、本屋、服屋、飲食店街等多数あり基本的になんでも揃う
同じ商品でも店舗によってかなり金額が違うものがあり、置いてある店舗が複数あると価格を比べる為に店舗を行ったり来たりする事がある点
飲食店の充実
中華やお好み焼き、蕎麦屋、牛タン屋、カツ屋等のしっかりとしたご飯屋からタピオカ屋やクレープ、喫茶店などの軽食が食べられる店舗など多数ある
お店が沢山ありすぎて食べたい物が決まっていない時に決めるのが大変
暮らし・子育て環境の充実
駅や駅周辺施設にはエレベーター、エスカレーター共に多く設置されている印象がある
エレベーターの数は多い印象があるが、1台がかなり遅く待つ時間が長い事が多く感じる
治安
駅から近い所に複数の飲み屋やゲームセンターがある
週末や年末などは酔っ払いが多く絡まれることも多いまた深夜帯も営業しているゲームセンターがある為ヤンキーっぽい人達が周辺で溜まっている所をよく見かける
コストパフォーマンス
柏市在住では無いため家賃相場などは不明だが割と栄えている割にはそこまで家賃が高い印象は無い
自家用車がないと不便、などは感じないが治安が良いとは言えない点

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。