ソフィア柏グランハーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県柏市あけぼの5丁目4-35
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年12月
総戸数224戸
小学校区域柏市立柏第一小学校
中学校区域柏市立柏中学校
専有面積67.62m² ~ 101.13m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社双日双日都市開発
施工会社大成建設
管理会社双日ライフワン

ソフィア柏グランハーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフィア柏グランハーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ソフィア柏グランハーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ソフィア柏グランハーストの売却ガイド

ソフィア柏グランハーストは千葉県柏市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数224戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソフィア柏グランハーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア柏グランハーストを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数224戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立柏第一小学校
  • 中学校区: 柏市立柏中学校

ソフィア柏グランハーストに関するよくある質問

ソフィア柏グランハーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア柏グランハーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア柏グランハーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がソフィア柏グランハーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア柏グランハーストはどのような物件ですか?

ソフィア柏グランハーストは千葉県柏市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩11分。築2005年、総戸数224戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア柏グランハーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
柏駅から徒歩で行ける。 柏駅周辺で買い物、飲食に困らない。 静か。
ファミリー向けとしては駅から近いため、ちょっと狭い。 1階南側の物件は半地下のため、眺めが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに川沿いの整備された公園がある。 徒歩1分のところにスーパーがある。 家の近所は住宅街なので静か。徒歩5分も歩けば様々なお店があり便利。 都内通勤も電車で20分で都内へ行ける。
町並みは良くはない。古くからの住宅が多いためごちゃごちゃしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特に外観は目立たない。管理状況も問題はない。 セキュリティーは必要十分。 宅配BOXがあり便利。 ごみ捨てもごみ捨てようの施設があるため曜日を気にせず、ごみを出せる。 駐車場も監視カメラ、チェーゲートがあり安心。
共用施設は、中規模のマンションのため、それほど充実はしていない。 デザイン性も地味。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ディスポーザーは生ごみ処理ができ便利。 1階には庭付きベランダがあり、他のマンションではなかなかなく開放感があり良い。 バリアフリー有。年配の人が済んでも問題ない。 1階は天井が高く開放感があり。
部屋は全体的に狭め。 自分の部屋に関しては半地下にあるためベランダからの眺めは閉塞感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて1分のところにスーパーがあるのは非常に便利。 コンビニは徒歩4分ほど。 飲み屋街も5分ほど歩けばたくさんある。 物価は都内よりも安い。
近くのスーパーの閉店時間はちょっと早め。21:45まで できれば24時までやっていてほしいところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校も近くにあり子育てしやすい。 病院も多数あり、選択の余地が多い。 大きな公園が近くにあり、快適。 部屋の目の前がマンションの中庭になっており非常に癒されている。 行政サービスも柏駅や市役所で近くで受けられる。
マンション内のコミュニケーションは自分が独り身なこともあり 良いかどうかわからない。隣の旦那さんとたまに話すことがある程度。 子供もいないので、子供にとっての環境が良いかどうかは実際のところはよくわからない。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
柏駅まで徒歩15分と近く、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり生活するために必要なものは近場でそろいます。駅には高島屋、マルイといったデパートがありお休みの日お買い物するにはぴったりです。
特にありません。強いて言えば駅から10分以内で歩ける距離にはないため、駅チカをお探しの人にとっては少し距離が遠めかもしれません。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅周辺はとても賑わっています。高島屋をはじめとする商業施設が多くあるため、ショッピングや飲食店も軒並み揃っています。またドンキホーテもあり、生活必需品はなんでも揃います。 歯医者や薬局などもたくさんあります。 またお洒落な美容院もたくさんあるため、老若男女問わず楽しめる駅、街だと思います。
【柏駅に対する口コミ】常磐線は時間帯によっては20分以上次の電車まで待つことがあるため、その点は不便かと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅前すぐにチェーン店がたくさん揃っています。ドトール、マック、モス、ファーストキッチン、吉野家、松屋、かつ屋、大戸屋、日高屋、磯丸水産、鳥貴族、いきなりステーキ、大阪王将、KICHIRI、31アイス、歌広場、ビレバン、ビックカメラ、高島屋など。 ラーメン屋も沢山あり、有名店もいくつかあります。上野までも近く、品川までは電車一本。つくばにも船橋にもアクセスが良いです。
【柏駅に対する口コミ】最近、駅前のタワマンや、離れた住宅街も増えており人口が多いです。駅周りは人が多く、雨の日は道路が混んでいたり、祭りの日は駅前がすごい人の量です。
2024年06月 メリット
交通利便性
タクシーの本数も多いし、電車も充実している
人身などで遅延した時の対処を考えて欲しい
生活利便施設の充実
買い物する所が多いし飲食店もいっぱいあるのでいいです!
キャッチやスカウトが多いし座り込んでる人なども多いので治安が悪い
飲食店の充実
最近スタバが駅構内にできたから時間潰せる
特にないです、強いて言えばもう少し遅くまでやってて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
住んでいないので全く分からないが、栄えてるし交通の便もいいので楽なんではないか
治安が悪いので子供だけだと行動させたくない
治安
南口は治安がまだマシ遊ぶには色んな店が沢山あるので良い
治安が悪い。夜が更ければ更けるほど変な人が多い。 怖い外国人の人、えんこうのひと、色んな人がいる
コストパフォーマンス
新しいアパートマンションが多いし一人暮らしには快適
全体的に家賃が高い。狭い。駐車場もない。
交通利便性
常磐線、千代田線直通、アーバンパークラインなどの複数の路線が乗り入れており、駅前で何でも揃う
特にないが、強いてあげるとすると乗り換えの人が多く常磐線は座れない
生活利便施設の充実
駅前に高島屋、マルイ、ビックカメラなどがあり、充実している
特にないが、強いてあげると、もう少し安価なスーパーがあると嬉しい
飲食店の充実
チェーン店が駅前にたくさんあるので生活には困らない
人が多くて混んでいる場合が多いため、長居はできない
暮らし・子育て環境の充実
保育園がいくつか点在しているので、子育て世代にはよい
近隣の流山市と比べてしまうと見劣りしてしまう
治安
夜は人気も多いし警官が巡回しているので良い
水商売の店が立ち並びエリアだと物騒な事件が起こる
コストパフォーマンス
東京に乗り換えなしで一本で通える点を考慮するとコスパがよい
近隣の市町村と比較すると子育て支援関連が弱いように感じる

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。