豊栄北千住マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩8分 JR常磐線/北千住駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都足立区千住宮元町20-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年4月
総戸数134戸
小学校区域千寿桜小学校
中学校区域千寿青葉中学校
専有面積42.96m² ~ 56.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社豊栄土地開発
施工会社三平興業
管理会社大和ライフネクスト

豊栄北千住マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊栄北千住マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 豊栄北千住マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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豊栄北千住マンションの売却ガイド

豊栄北千住マンションは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数134戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには豊栄北千住マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊栄北千住マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩8分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩8分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿桜小学校
  • 中学校区: 千寿青葉中学校

豊栄北千住マンションに関するよくある質問

豊栄北千住マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊栄北千住マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊栄北千住マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が豊栄北千住マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊栄北千住マンションはどのような物件ですか?

豊栄北千住マンションは東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩8分。築1980年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊栄北千住マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北千住駅と千住大橋駅の2つ使えるので便利。都心部へのアクセスがよい。
特にないが、強いてあげるなら北千住駅までが遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前にまいばすけっとがあり、非常に便利である。車寄せしやすい。
大通りに面しているため、パトカーや救急車の音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理が行き届いて、清潔であるなと感じる。 駐輪場が十分な広さが確保されている。
ペットの飼育ができない。オートロックはついていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
和室が洋室にリフォームされていて使いやすい。
築年数が経っているため、それなりの古さはある。 部屋によっては、独立洗面がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にスーパーがあり、非常に便利である。 徒歩圏内にファミリーマート、セブンイレブン、ライフなどなんでもある。
ニトリは唯一徒歩圏内にないが、それ以外で困ったことはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
災害に弱い地域ではあるが、注意喚起を十分にしてくれているなと感じる。
市役所が少し遠いので、電動自転車でいかなければならない。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住人さんが穏やかで、トラブルを見たことがない。
広い道路の近くなので、車の音は少しうるさい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は利便性が最高です。 駅前に商業施設、丸井とLUMINEがあり買い物にとっても便利です。 駅をデテ少し歩くと商店街があります。 古民家を改装したお洒落で美味しいカフェや、安くて美味しい居酒屋さんがたっくさんあります。
【北千住駅に対する口コミ】悪いところなんてないですよー 強いて言うなら映画館がないくらいですかね。 映画館あったら最高ですねー
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設として飲み屋街と商店街が近くにあり、駅を挟んだ反対側には大学のキャンパスも近くにあるため利便性が高い。 ・北千住駅は常磐線の他に同じ駅舎内で東京メトロ日比谷線及び千代田線、東武線、つくばエクスプレス線への乗り換えができるため、都心部と郊外へのアクセスの両方に対して高い利便性がある。
【北千住駅に対する口コミ】・北千住駅での人の乗降が多く、特に朝の通勤ラッシュ及び帰宅ラッシュの際の電車の混雑状況はひどいといえる。 ・駅の周辺に飲み屋街があるためか、夜の時間帯は酔っ払っている人や客引きなどもおり、酔っ払いによるトラブルなどがある。
2023年05月 メリット
交通利便性
複数路線利用可能: 東京メトロ千代田線、日比谷線、つくばエクスプレス、JR常磐線、東武スカイツリーラインが利用可能であり、都心へのアクセスが容易です。快速が止まる: JR常磐線の快速列車が停まるため、上野や東京までのアクセスが非常に便利です。バスの運行状況: 北千住駅からは多数のバス路線が出ていて、都心部だけでなく周辺地域へのアクセスも良好です。タクシー乗り場: 西口駅前にはタクシー乗り場が設けられています。
混雑状況: 通勤時間帯は複数路線が交差するため、ホームや改札口が非常に混雑します。
生活利便施設の充実
学校が近くにあり学生時代通学に不便を感じることはなかった。マルイ、ルミネがあるためそこで買い物などをしていたので、退屈することはなかった。
強いて言えばせっかく交通アクセスもいいので映画館があってもよかったなと思う。
飲食店の充実
日高屋、天屋、牛角、マクドナルド、かつ屋などの安くておいしいチェーン店や、家系ラーメン屋、その他居酒屋があるので種類は充実していると思います。
高級店に行きたい場合はほかの駅を選ぶと思います。
暮らし・子育て環境の充実
高校、大学ともに駅近くにあるので利用しやすい。親切な人が多いので助け合いの精神を育むことができそう。
強いて上げれば自動が遊べる遊具が公園にもっとあってもいいなと思う。(アスレチックとか)
治安
学校(足立学園、東京電機大学)近くに交番があるので安心だとは思う。
治安が悪い。飲み屋が多いので夜は酔っ払いが大声出している時がある。
コストパフォーマンス
家賃が安い。月5万の物件は探せばある。商店街やマルイもあるので生活には困らない。
治安が悪いので女性の一人暮らしは心配になる。
交通利便性
朝の電車以外は人が少ない。近くにOIOIがある。
近くに学校があるため非常識な学生がたくさんいる。
生活利便施設の充実
乗り換えできる路線が多い。商店街が近くにある。
近くに学校があるため非常識な学生がたくさんいる。
飲食店の充実
非常にたくさんあり、西口はもっと多い。ただし夜になると人が多くなる(あたりまえだけど)
夜になると治安が悪すぎる。酔ってる人もいれば変な人もいる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い。塾もいろいろある。教育には適している。
強いて言えば、塾の料金が高い。学力の上位層の人たちが少ない。
治安
交番がたくさんたる。たぶん、治安が悪いからだろう。
評価の通り治安が悪い。理由はわからないが足立区は治安が悪いらしい。
コストパフォーマンス
近くに大学があり、めっちゃくちゃ通いやすい。
大学が近くにあり、かつ駅もあるので家賃が高い。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。