豊島園パールセンチュリー21の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武豊島線/豊島園駅 徒歩7分 西武池袋線/練馬駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区練馬3丁目10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年2月
総戸数30戸
小学校区域向山小学校
中学校区域開進第二中学校
専有面積16.00m² ~ 21.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社多田建設
管理会社保全管財

豊島園パールセンチュリー21を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊島園パールセンチュリー21の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、豊島園パールセンチュリー21を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、豊島園パールセンチュリー21のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい豊島園パールセンチュリー21を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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豊島園パールセンチュリー21の売却ガイド

豊島園パールセンチュリー21は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は豊島園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには豊島園パールセンチュリー21の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊島園パールセンチュリー21を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊島園駅まで徒歩7分
  • 西武豊島線/豊島園駅 徒歩7分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 向山小学校
  • 中学校区: 開進第二中学校

豊島園パールセンチュリー21に関するよくある質問

豊島園パールセンチュリー21の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊島園パールセンチュリー21には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島園パールセンチュリー21の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が豊島園パールセンチュリー21の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊島園パールセンチュリー21はどのような物件ですか?

豊島園パールセンチュリー21は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊島園駅徒歩7分。築1985年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊島園パールセンチュリー21には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊島園駅に対する口コミ】電車は終着駅なのでほぼ間違いなく座席に座って乗れます。池袋までのアクセスは抜群に良いです。駅も非常にシンプルな作り。売店はありませんが、すぐ横にファミマがあるので困りません。傘のレンタルも最近始まったりと中々頑張っています。としまえんは閉園してしまいましたが、それでも利用者はそれなりにいて賑わっています。駅前にスタバやカフェ、少し歩くと居酒屋やミニスーパー(謎にまいばすけっとが大量)があります。
【豊島園駅に対する口コミ】普通電車しか無いので、急いでいるときは乗り換えが必要。また練馬までは単線ということもあってか、電車の本数はやや少なめです。
2024年09月 メリット
交通利便性
池袋行きの始発列車が出る。朝の時間帯で池袋まで座って行けることがメリット。新宿方面に向かいたい場合は大江戸線も利用可能。
単線なので本数は15分に1本程度。1本逃すと待ち時間が増える。
生活利便施設の充実
駅前には映画館あり。ハリーポッターの施設もある(元としまえん)。
特になし。駅前は広場があるが、一本離れるとゴミゴミとしている
飲食店の充実
特筆すべき飲食店はなし。駅前の広場周辺にチェーン店が複数ある。
光が丘や練馬などと比べると店舗数は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ハリーポッターの施設の周辺が区の公園となっており広い。
強いて言えば、大きな設備などは特にない点。
治安
駅前に映画館等の施設があるが、少し入れば住宅街。治安は良い。
駅前など、休日は人で混雑することがある。
コストパフォーマンス
23区内では比較的安い練馬区。電車で15~20分で池袋、新宿へのアクセスが可能と利便性高い。
強いて言えば、空港へは1時間弱とやや遠い。
交通利便性
西武線で池袋、大江戸線で新宿までは30分以内で行くことができます。
東京駅、品川駅方面へ出るには乗換連結があまりよくないです。
生活利便施設の充実
駅前には小さなショッピングセンターから、商業施設は揃っています。
大型のショッピングセンターはなく、池袋まで出る必要があります。
飲食店の充実
駅前に多くの飲食店が揃っていてバラエティーに富んでいます。
おしゃれなお店や個性あるお店が大通りに面していないので一見では発見しづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
口全体として、施設の充実に取り組んでいて、駅前に生活支援センターがあります。
駅近くには大型病院や公園などは少ないです。
治安
駅前に交番が複数あるほか、区全体として治安の維持に取り組んでいるようです。
駅前には飲み屋街があるので、酔っ払いを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
23区内では比較的家賃や土地の値段は低い方です。
最近は土地の値段が上がっていて、一戸建てを建てるには相応の資金が必要です。
交通利便性
西武池袋線、西武有楽町線、西武豊島線、大江戸線の電車が乗り入れしているので、どこへ行くにも便利。バスも出ていて中央線へのアクセスもできるので利便性が良い。
アクセスが良いので、勘違いしやすいですが練馬駅は『急行』が止まらない。間違って急行に乗ってしまい、自分が降りるはずの駅なのに通り過ぎてしまいUターンした事があります。そして、電車の中で同じ経験をした人が話しているのを聞きいた事があります。練馬駅は急行は停まると勘違いしたのは、私だけではないはず!!
生活利便施設の充実
練馬区役所があるので、手続きなどもしやすく利便性が高い。
駅周辺に小さな子供が遊べる様な施設や場所がもっと充実したら良いかな!?
飲食店の充実
駅周辺に色んなジャンルの飲食店があります。穴場は練馬区役所の展望台と同じ階にあるレストランは新宿の高層ビル群が見れて夜は特に綺麗です!
小さな子供が一緒でも気楽に入れるお店がもっと増えたら良いですね。
暮らし・子育て環境の充実
ホームにはエレベーターが設置されているので、ベビーカーでも電車の乗り換えしやすい駅です。
もう少し大きなエレベーターだったら更に良かったのかもしれません。
治安
駅のすぐ近くに交番があるので、安心感があります。
お姉さんが店先で立っている飲み屋が密集しているエリアは有ります。特に嫌な思いはしていませんが、町のイメージ的にはどうなんでしょうか。
コストパフォーマンス
他の利便性の高いエリアに比べてコスパは良いと思います。バスを利用すれば中央線沿線にも行けるので!
更にコスパが良ければ、そのお金を他に回せるので下がると嬉しいです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。