谷津遊園ハイツL棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/谷津駅 徒歩8分 JR京葉線/南船橋駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津3丁目29-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年3月
総戸数40戸
小学校区域谷津南小学校
中学校区域第一中学校
専有面積60.13m² ~ 83.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設
管理会社大和ライフネクスト

谷津遊園ハイツL棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 谷津遊園ハイツL棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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谷津遊園ハイツL棟の売却ガイド

谷津遊園ハイツL棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は谷津駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには谷津遊園ハイツL棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

谷津遊園ハイツL棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷津駅まで徒歩8分
  • 京成本線/谷津駅 徒歩8分
  • JR京葉線/南船橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷津南小学校
  • 中学校区: 第一中学校

谷津遊園ハイツL棟に関するよくある質問

谷津遊園ハイツL棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。谷津遊園ハイツL棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

谷津遊園ハイツL棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が谷津遊園ハイツL棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

谷津遊園ハイツL棟はどのような物件ですか?

谷津遊園ハイツL棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷津駅徒歩8分。築1971年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。谷津遊園ハイツL棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーとTokyo-bay、IKEA Tokyo-bayという巨大商業施設2つの最寄駅で、快速も停まる利用者の多い駅です。東京駅まで25分で、都内へ出かけるのも便利です。駅から、ららぽーとまでは歩道や歩道橋で繋がっているため、駅から降りたら迷うことなく行くことができます。
▼【南船橋駅に対する口コミ】IKEA Tokyo-bayの周辺はまだあまり開発されていないので、夜になると人気も少なく少し怖いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南船橋駅に対する口コミ】ららぽーとやIKEAなど大型ショッピングセンターの最寄駅です。距離は少しありますが、空港にあるような動く歩道ができたので、楽になりました。 待ち時間が長い時は、改札内にカフェがあるので時間を潰せます。改札外にはコンビニがあります。
▼【南船橋駅に対する口コミ】ホームで待ち時間がある時、近くに競馬場があるので、馬の臭いが強烈な場合があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲武蔵野線と直通しているので埼玉からでも一本で千葉まで来れるので便利だし、東京までも直通でいけるので交通の便はいいです。駅前も再開発しており新しい施設やマンションを建設してます。ららぽーともありこれからもっと人が増えると思います。
▼東京行きは本数が多いが逆方面は本数が少ない。駅前に何もない。カフェも潰れて時間潰す場所がないのが困ります。
生活利便施設の充実
▲ららぽーと、IKEAもあって大型ショッピングセンターなので何処かに出なくても南船橋で済ませられる
▼駅周辺にはスーパーとかコンビニが無いためちょっとした買い物はちょっと不便
飲食店の充実
▲ららぽーとに行けば色々なごはん屋さんがあっていい
▼駅中や駅前は飲食店やカフェがないのでちょっとお茶するのにも不便
暮らし・子育て環境の充実
▲広場は小さいながらいろいろなところにはあり、小さい子など少し遊ぶにはいいかなと思う
▼ららぽーとがあるので車通りが多い道がたくさんなので子供だけだと少し危ないと思う
治安
▲大きな建物やロジスティックがあるなで人通りはあるため寂しくはない
▼夜中は人もいなくなり駅前はお店もないので怖いと思う
コストパフォーマンス
▲交通の便や買い物も不便しないのでいいです。
▼今、再開発もしていて家賃が今も高いがこれからもっと上がると思うと高くて住めない
交通利便性
▲快速がとまり、都心部までほぼ1本で行くことが出来る
▼強いて挙げればラッシュ時は非常に混雑すること
生活利便施設の充実
▲大型の商業施設が多数あり、買い物を楽しむことが出来る
▼強いて挙げれば病院や診療所が少ないところ
飲食店の充実
▲有名や人気店が多数ありその中でリーズナブルに楽しめるお店もある
▼強いて挙げればお店がたくさんあるので迷ってしまうこと
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校はそれなりにあります。バリアフリーも整っています。
▼強いて挙げれば多機能トイレが少ないところ
治安
▲街灯が多く治安も悪くありません。駅周辺も綺麗になってます。
▼強いて挙げればラッシュ時は人が多いところです
コストパフォーマンス
▲利便性が非常に良く、住みやすさはピカイチです
▼強いて挙げれば家賃相場が非常に高いところです

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。