2020年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★
徒歩10分以内に京成谷津駅がある。駅までの道は商店街で夜遅くでも人通りがあり危険は感じない。
かつては急行の停車駅だったが、京成の改訂で現在は各停しか止まらない。体感的にはかなりの不便で、バスを利用してJR津田沼駅に出ることが多い。
立地・治安・周辺環境
★★★★
南側に谷津干潟があり四季を通じてさまざまな野鳥が観れる。西側にバラ園と大きな公園。元々遊園地だったこともあり敷地面積には余裕があり、マンション間は小さな公園になっている。近くに京葉道路があるが騒音はほとんど気にならない。
特にデメリットは感じないが、にぎやかさや都会に住む優越感を得たいならここではない。
共用部・セキュリティ・外観
★★
すでに建築から30年を経過しているが外観はキレイに保たれている。私が居住した建物はエレベータが３フロアごとにしか停止しない特殊なデザイナーズマンションだったため、共有スペースは特に少なかった。
すでに30年前の建築物であり、セキュリティや共有スペースにおけるアメニティについては望むべきものは無い。
お部屋の仕様・設備
★★★★
バブルを思わせるデザイナーズマンションで80平米を超える1LDKだったため、リビングの解放感は格別だった。天井も高く、玄関の前にも自己所有のスペースがあったためプライバシーも確保されていた。
間取りが特殊だったため、家庭内でのプライバシーを確保するこが難しかった。キッチンの配置が悪く使い勝手が良くなかった。上階の音が気になることがあり、水回りも上階の音と思われるものを感じた。
買い物・飲食店充実度
★★★
歩いて行ける範囲にヨークマートがあるが、基本的には自動車利用が前提。JR津田沼駅周辺、ララポート東京ベイ、幕張新都心等を利用すれば何でも揃う。
自動車がなければ大変不便。全戸に駐車場が割り当てられているわけではないので駐車場がなければ近隣を利用することになる。
暮らし・防災・子育て
★★★★
市営の幼稚園、小学校は近くて便利。中学はやや遠いところになるが、高校は近い。私は子供を私学に通わせたが、近くに何人か同じ学校の生徒がいたため通学に不便は無かった。
近隣に大規模マンション群ができたため、保育園は不足している。共働きの場合は注意が必要。