谷津パークタウン壱番街29号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/谷津駅 徒歩6分 JR京葉線/南船橋駅 徒歩18分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス7分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津3丁目1-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年7月
小学校区域谷津南小学校
中学校区域第七中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

谷津パークタウン壱番街29号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 谷津パークタウン壱番街29号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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谷津パークタウン壱番街29号棟の売却ガイド

谷津パークタウン壱番街29号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は谷津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには谷津パークタウン壱番街29号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

谷津パークタウン壱番街29号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷津駅まで徒歩6分
  • 京成本線/谷津駅 徒歩6分
  • JR京葉線/南船橋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷津南小学校
  • 中学校区: 第七中学校

谷津パークタウン壱番街29号棟に関するよくある質問

谷津パークタウン壱番街29号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。谷津パークタウン壱番街29号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

谷津パークタウン壱番街29号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が谷津パークタウン壱番街29号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

谷津パークタウン壱番街29号棟はどのような物件ですか?

谷津パークタウン壱番街29号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷津駅徒歩6分。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。谷津パークタウン壱番街29号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲周りにたくさんお店があるし、学生にも使いやすくてとても便利です!津田沼から色々なところにいけます。
▼強いてあげれば治安が少し悪いところがきになります。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールがたくさんあっていい!
▼少し離れるとド田舎なので津田沼駅周辺しかだめかも、、
飲食店の充実
▲すごくいい!コスパのいいお店がたくさんあるよ!
▼治安が悪いので夜の居酒屋は気をつけてください、
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近いので通わせやすいです!駅近です。
▼夜は危ないので防犯マナーしっかり教えてあげた方がいい
治安
▲学生にはとても使いやすい駅!昼間なら全然安心
▼ヤンキーやギャルがおおいので夜は少し気をつけましょう。
コストパフォーマンス
▲安いところ沢山あるし店数が多いので使いやすい。
▼選挙が多すぎてまたか、ってよく思うことがある
交通利便性
▲快速が止まる。東京駅まで1本。駅ナカのショップ。化粧室の鏡が大きく合わせ鏡で後ろ姿もチェック出来る。
▼強いてあげれば混む。そういえば階段が汚い。
生活利便施設の充実
▲ヨーカドー、モリシア、ミーナ、イオン、パルコ、フォルテ、ユザワヤ、丸善、非常に便利。
▼鳥の大群のフンが汚い。鳥の大群の鳴き声がこわい。
飲食店の充実
▲北口は飲み屋街が充実している。南口は綺麗。
▼北口はごちゃ汚い。パルコがなくなるのは非常に悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多い。多機能トイレも綺麗。幼稚園が沢山ある。
▼ミーナのエスカレーターのスピードが遅すぎ。
治安
▲南口は北口から見たら別世界でキラキラして都会的。
▼北口は治安が悪い。最近はよくなってきた。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩圏内で少し離れると、住みやすい。
▼パルコがなくなることで、つだぬマルシェの北野エースがなくなるのが悲しい。
交通利便性
▲複数路線の利用が可能です。(総武線各停、総武線快速(横須賀線)、東西線(平日朝夕のみ)、京成線)東京千葉どちらのアクセスも便利で、始発の電車も多いため座ることができます。また、成田空港へも1本でアクセスできるため移動は便利です。
▼メリットで挙げたように大変便利な街なため、デメリットはあまり浮かばないのですが、強いてあげるとすれば駅の混雑が気になります。
生活利便施設の充実
▲駅の北側にはパルコ、イトーヨーカドー、イオンがあり食料品のほか衣料品など身の回りのものを揃えることができます。※パルコは2023.02で閉館しますがその後は別の商業施設に変わるそうです。また都市部に比べて落ち着いているため買い物をするには見やすい街かなと思います。
▼デメリットは交通利便性と同じくほぼないのですが、あげるとすれば20代向けのアパレルショップをもう少し増やしてくれると便利かなと思います。(ファミリー層向けのものがやや多いため)
飲食店の充実
▲駅まわりには、マクドナルド、スシロー、スターバックス、日高屋、田所商店(ラーメン)のチェーン店のほか、かなりたくさんの飲食店が立ち並んでいます。価格もリーズナブルなお店が多く、気軽に入ることができます。
▼個人経営の店舗はあまりないため、オリジナリティのあるお店があるとより良いかと思ってます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のホームにはエスカレーター、エレベーターが完備されているため駅間の移動も便利かなと思います。また構内トイレには多目的トイレがあります。イトーヨーカドーやイオンの中には子供向けの洋服やキッズコーナーがあるのでお買い物にも困りません。
▼駅の北側は道が細く、坂道も多いためベビーカーや子どもを連れて歩くにはやや危険だなとおもうことがあります。
治安
▲夜も比較的明るいので安心かと思います。また、駅前には交番があるので安心感があります。特に南口は子育て世帯が多いこともあり、落ち着いた街という印象があります。北口は駅前どおりは比較的明るいかなと思います。
▼北口は駅前の通りを1本入ったところに繁華街があり、通りでキャッチの人と男性が絡んでいたり、大学生のグループがコンビニ前に座って騒いでいることがしばしば見受けられます。ゴミも少し散らかっていることがあり北口はやや治安が悪い印象です。
コストパフォーマンス
▲東京千葉方面どちらのアクセスもよいですが、家賃は比較的安めであること、スーパーなど買い物できる場所が沢山あること、安くて美味しいお店が充実していることからコストパフォーマンスは高いほうかなという印象を受けました。
▼治安や子育て面を考えると1点マイナスかなと思い、4点にしました。そのほかは問題ないと感じました。
交通利便性
▲総武線で快速も止まるので便利です。都内に行くにも1本でいけます。また、少しあるけば新京成線も通ってるのでいいです。
▼通勤ラッシュ、帰宅ラッシュに遭遇すると混雑しているので大変です。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにもPARCOなどすぐ買い物できる場所がたくさんあるので買い物にとても便利です。
▼特にないですがしいていうなら人が多い所です。
飲食店の充実
▲店が多いしジャンルも様々あるので食べたいものが見つかると思います。スターバックスなどのカフェもあるので休憩にもよいです。
▼店は多いが休日になると店によっては、待つ事があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くとヨーカドーの近くに機関車のある公園があって広くて楽しめます。
▼場所はたくさんあるが、子供を預かって頂ける場所がもう少しあると助かります。
治安
▲駅周辺は広いですし、人通りも多いので安心と思います。
▼夜になると居酒屋がたくさんあるので酔っぱらいの方がちょこちょこいる時があります。
コストパフォーマンス
▲買い物できる場所もたくさんありますし住んでて不便はあまり感じないと思います。
▼しいていうなら駅に近い場所だとしたら家賃は高いと感じます。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。