谷津パークタウン壱番街18号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/谷津駅 徒歩6分 JR京葉線/南船橋駅 徒歩18分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス7分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津3丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年7月
小学校区域谷津南小学校
中学校区域第七中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

谷津パークタウン壱番街18号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 谷津パークタウン壱番街18号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県習志野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県習志野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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谷津パークタウン壱番街18号棟の売却ガイド

谷津パークタウン壱番街18号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は谷津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには谷津パークタウン壱番街18号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

谷津パークタウン壱番街18号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷津駅まで徒歩6分
  • 京成本線/谷津駅 徒歩6分
  • JR京葉線/南船橋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷津南小学校
  • 中学校区: 第七中学校

谷津パークタウン壱番街18号棟に関するよくある質問

谷津パークタウン壱番街18号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。谷津パークタウン壱番街18号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

谷津パークタウン壱番街18号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が谷津パークタウン壱番街18号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

谷津パークタウン壱番街18号棟はどのような物件ですか?

谷津パークタウン壱番街18号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷津駅徒歩6分。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。谷津パークタウン壱番街18号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは広く取られ段差も小さく使いやすい。セキュリティ、清掃管理も行き届いている。
作りはやや古いエレベーターは各回停止ではない
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
津田沼駅の交通利便性のメリットは、鎌倉や東京などの観光地や首都に一本の電車でいけるところです。実際、津田沼駅を利用した際に東京駅まで一本で行く人もいましたし、校外学習で鎌倉に行く子供たちもいました。一本で行くことができるため、大変便利だと考えます。
津田沼駅の交通利便性のデメリットは、新幹線が止まらないところだと思います。しかし、新幹線の止まる駅なんて少ないですし、新幹線の乗れる駅まで電車で移動することができるため、そこまで不便ではないですが。
生活利便施設の充実
津田沼駅周辺には、イオンやモリシア、ビートなどの買い物を十分に行うことのできる施設があり、とても便利です。津田沼駅から降りて、ショッピングモールへ行く方々もいましたし、ララポートまでのバスもありますので、便利です。
強いて挙げれば、買い物施設の駐車場が小さかったり、なかったりするところがあるところです。しかし、あまり気にならない程度なので、そこまでデメリットにはなりませんが。
飲食店の充実
津田沼駅の周辺には、マクドナルドやバーガーキング、サイゼリヤやガストなど、たくさんの飲食店があり、そこらへんは困らないと思います。また、イオンやモリシア内にも飲食店があり、チェーン店以外の店もあるので、全く困りません。
デメリットは、人口密度や利用人口が高いため、津田沼駅の周りの飲食店は、昼などに混み、あまり利用に時間がかかることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
津田沼駅内には、エレベーターやスロープ、駐輪場などがあり、障がい者や通学、通勤の方にも便利だと思います。また、習志野一中などの学校や公園なども周辺にあり、子育て中の方や子供の方も困らないし、楽しめると思います。
デメリットはあまりないですが、強いて言うならホームに自動ドアをつけて、安全性を高めた方が良いと思います。
治安
津田沼駅は、周辺に街灯が多くあり、危険な場所はあまりないかと思います。また、利用人口が多いため、どんな場所にいても人目につくので、不審者などは少ないかと思います。交番も近くにあるので、何かあったときは頼れると思います。
津田沼駅は、衛生面がしっかりしていないので、不便だと思います。ポイ捨てや鳥のフン、ビールの缶などがベンチの近くや上にあったりします。また、酔っ払いがかなり多くいる印象です。
コストパフォーマンス
津田沼駅は、物価なども比較的安いですし、近くにショッピングモールやスーパーなど、たくさんの施設があり、買い物に困らないため住みやすいと思います。また、学校などからも近いですので、通学などにも役立つので、便利だと思います。
デメリットは、土地の値段が高かったりするところです。もちろん家の値段も上がります。なので、一人暮らしなどをする際はけっこう厳しいと思います。
交通利便性
JR総武線、総武線快速が止まり、特に始発もあり大変便利です。
市川、船橋に比べると東京駅までちょっと時間がかかる。
生活利便施設の充実
イオン、イトーヨーカドーをはじめ沢山お店があります。
最近PARCOが閉店したのでファッショナブルな店が少なくなってしまいました。
飲食店の充実
ファストフードや中華、居酒屋などたくさんあります。
ホテルがほとんどないこともありフォーマルなレストランが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側はマンションの開発が進んでお医者や薬局などが充実してきました。
北側は船橋市の公園などになりますが、ちょっと古びた感じです。
治安
駅の北側、南側出口のすぐそばに交番があります。
駅の北側はいわゆる繁華街といった感じでふらふらしている怖そうな人もいます。
コストパフォーマンス
大型スーパーが多く、東京はもちろんですが市川などに比べても物価は安いです。
アパートや一戸建ては駅から少し遠いところが多いでようです。
交通利便性
快速が止まる。始発駅の時もある。東西選挙への直通もある。
ペリエ津田沼の中に入っているテナントがもう少し多ければいい
生活利便施設の充実
イオンやイトーヨーカドーなど商業施設があるので買い物にはこまらない
強いてもいえば、映画館がないのでちょっと足を伸ばさないといけない
飲食店の充実
食べ物屋がいっぱいあるので、食べるのには困らない
食べ物屋が多いので、どこで何を食べようか迷ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがいろいろあるので、足が悪い人でも住みやすい
あまり小学校とかが多くないので、みんな一つのところに行かないといけない
治安
昼は、多くの人が行き交っている。交番もある
夜は、ガールずばーの客引きがでで来る。夜は治安がちょっと悪い
コストパフォーマンス
買い物をしやすいので、コスパはいいとおもう
ちょっと家賃がたかい印象があるけど住みやすい
交通利便性
総武線の快速が停まる駅なので、とても便利です。駅ナカの店舗も充実しています。朝は東西線も乗り入れているので、使い分けが出来て良いです。
強いて挙げれば、ちょっとひと休みできるカフェが欲しいです。
生活利便施設の充実
パルコやイオン、イトーヨーカドーとお買い物が楽しめるのでおすすめです。
強いて挙げれば、小さな子供を連れている時に、便利な施設があったらいいなと思います。
飲食店の充実
居酒屋さんから、ラーメン屋さん、パルコやイオンの中にはレストラン街があり便利です。個人的にはもつ焼きの坊ちゃんが2店舗あるのが、ありがたいです。
強いて挙げれば、新しい映えるお店ができたらなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっとした買い物もイオンでカバーできるのが、便利です。
新しいケーキ屋さんが少ないような気がします。もっと増えたらいいかなと、思います。
治安
遅い時間も明るく、人が多く歩いているので安心して歩けます。
時々、酔った方がフラフラしているので、ちょっとドキドキします。
コストパフォーマンス
スーパーは割引の時間があるので、そこを狙って行きます。
駅外にある、八百屋さんがもっと大きいといいのになと思います。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。