谷津パークタウン壱番街15号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/谷津駅 徒歩6分 JR京葉線/南船橋駅 徒歩18分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス7分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津3丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年7月
小学校区域谷津南小学校
中学校区域第七中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

谷津パークタウン壱番街15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、谷津パークタウン壱番街15号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 谷津パークタウン壱番街15号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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谷津パークタウン壱番街15号棟の売却ガイド

谷津パークタウン壱番街15号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は谷津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには谷津パークタウン壱番街15号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

谷津パークタウン壱番街15号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷津駅まで徒歩6分
  • 京成本線/谷津駅 徒歩6分
  • JR京葉線/南船橋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷津南小学校
  • 中学校区: 第七中学校

谷津パークタウン壱番街15号棟に関するよくある質問

谷津パークタウン壱番街15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。谷津パークタウン壱番街15号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

谷津パークタウン壱番街15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が谷津パークタウン壱番街15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

谷津パークタウン壱番街15号棟はどのような物件ですか?

谷津パークタウン壱番街15号棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷津駅徒歩6分。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。谷津パークタウン壱番街15号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
間取りは比較的広い部屋が多いです。築年数は古いですが、リフォームされていて綺麗な部屋もあります。
上の階の足音がとても響きます。上の階に小さなお子さんがいると走る音が結構響きます。
2024年06月 メリット
交通利便性
東京駅まで30分で行けるし、さらに津田沼始発があるのが良い
人身事故が多いのに、ホームドアが設置されていない。
生活利便施設の充実
まわりには大きな商業施設たくさんあるので良い
裏路地の治安が少し悪いので夜は気をつけたほうが良い。、
飲食店の充実
ラーメン屋がたくさんあって飽きることがない
ファミレスが少ないので子供がいる家庭には優しくない
暮らし・子育て環境の充実
予備校がたくさんあるので教育には困らない。
車通りが多く、違反してる車も多いので危ないときがある。
治安
裏路地以外は比較的治安が良いので暮らしやすい。
飲み屋がたくさんある裏路地の治安は最悪。
コストパフォーマンス
比較的過ごしやすい割にはあんまり地価が高くない。
ビルが多いのでビル風でちゃりを乗るときに危ない。
交通利便性
総武線快速が止まる、都心までのアクセスが良く、東京、品川まで乗り換え無しのため、新幹線へのアクセスが良い、平日の通勤ラッシュ時は地下鉄へも直通で行ける
JR線から京成線までの乗り換えに時間がかかる点が気になる
生活利便施設の充実
商業施設が多く、スーパーもイオン、ヨーカドー、業務スーパーと駅前に複数あるため、比較して買い物が出来る。総合病院のほか、歯医者や眼科も件数が多い。さらに美容室も多く、遅い時間まで営業している店舗もあるため、自分のライフスタイルに合わせて選ぶことができる。
強いて言えば、病院も美容室も数が多いため、どこを選べば良いのか迷うことがある。
飲食店の充実
北口、南口ともに商業施設の中に複数の飲食店が入っているため、迷うほどに料理の種類も豊富にある。チェーン店も多いので、リーズナブルな食事もできる。
チェーン店が多いので、これといった名物や有名店がない。こだわりがありそうなお店は入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に幼稚園があり、仕事に向かう親御さんが登園している様子を見かけるので、利便性が良さそう。
公園は小さいものが多く、幼稚園児や小学校低学年くらいまでは遊びやすそうだが、ボール遊び等が出来ないので、道路でボール遊びをしている中学生がいることがある。危険を感じる。
治安
北口、南口ともに綺麗にされていて、治安は良さそうに思う。南口には交番もある。北口の飲食店街はキャッチはいるものの、無理な勧誘等をしていることはない。
強いて挙げれば、駅に人が多く、酔っ払いとぶつかることもあるので、夜は注意が必要。
コストパフォーマンス
利便性が良い場所なので、家賃相場はある程度高いが、それだけの価値はあると思う。
利便性が良いため、ある程度古い物件でも家賃が下がらず、高額な新築マンションもあっという間に完売となるため、今後も家賃が下がることは見込めないと思う。
交通利便性
総武線の本線と快速が利用できるので千葉市へも東京へもアクセスがしやすいです。
京成線への乗り換えが徒歩15分くらいあるので、京成線乗り換えに船橋駅まで行かないといけません。
生活利便施設の充実
PARCO、モリシア、イオンが徒歩圏内にあるので商業施設が充実しています。
ロータリーが狭く車でのピックアップは難しいです。
飲食店の充実
比較的有名な飲食店で千葉県内に出店している店舗は津田沼駅にあります。
強いて挙げれば駐車場がない飲食店が多く、有料駐車場から徒歩で遠いことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子ども達が歩く歩道などが広く、ベビーカーなどでも移動しやすいです。
駅が2階にあるのですが、エスカレーターが小さく数が少ないです。
治安
南口側は住宅地になってから治安も良く清潔です。
北口は昔程キャッチなどはいませんが、歓楽街があるため治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
ファミリー層向けの賃貸が多く、都内へのアクセスの利便性からみても安く住むことが出来ます。
一人暮らし向けの賃貸が少ないです。バスがたくさん出ているので、バスを利用するのであれば少し駅から離れたところで安い家賃の物件がたくさんあります。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。