谷津グリーンコープB棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/谷津駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津2丁目20-38
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て3階建
築年月1977年11月
総戸数18戸
小学校区域習志野市立向山小学校
中学校区域習志野市立第一中学校
分譲会社生活協同組合連合会鉱住協
施工会社安藤建設

谷津グリーンコープB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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谷津グリーンコープB棟の売却ガイド

谷津グリーンコープB棟は千葉県習志野市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は谷津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには谷津グリーンコープB棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

谷津グリーンコープB棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷津駅まで徒歩6分
  • 京成本線/谷津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立向山小学校
  • 中学校区: 習志野市立第一中学校

谷津グリーンコープB棟に関するよくある質問

谷津グリーンコープB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。谷津グリーンコープB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

谷津グリーンコープB棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が谷津グリーンコープB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

谷津グリーンコープB棟はどのような物件ですか?

谷津グリーンコープB棟は千葉県習志野市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。谷津駅徒歩6分。築1977年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。谷津グリーンコープB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷津駅に対する口コミ】駅構内に施設はないが周辺にはレストランやコンビニがあり、昼食などには困りません。朝の通勤時間帯でも混雑は比較的少なく、乗り換えなしで都心まで行くことが可能です。。駅周辺にはエレベーターやエスカレーターが設置してあるので足腰にも優しいです。
【谷津駅に対する口コミ】快速列車が止まらないため、急ぎの際は途中で乗り換えが必要です。
2025年06月 メリット
交通利便性
少し歩くと商店街からバラ園や谷津干潟などが有り、自然が豊か。
一時利用の駐輪場がほぼ無い。各駅停車の駅。
交通利便性
大きなメリットはありませんが、強いて言うなら次の駅が京成津田沼駅で終点となることが多いため後半は車内が空いてきて座席に座ることができます。
快速が止まらないため不便です。また1つ千葉側に京成津田沼駅という始発になることが多い駅があるため出勤の時は京成津田沼駅で人が多く乗ってくるためとても混んでます。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐのところが風情ある小さい商店街のようになっているためいつも帰り道に安い野菜等を買い物して帰ります。
自転車て少し行ったところにららぽーとがありますが最寄りとは言えないくらいの距離でそれ以外は小さい商店街以外なにもないため普段の生活で駅周辺にわざわざ行くことはないです。
飲食店の充実
すぐ近くに小さな商店街があり、その中に喫茶店やもんじゃ屋さん等があります。
商店街の中の飲食店以外は何も無いです。20分くらい歩いたところにすき家やジョナサンがありますが、駅前の飲食店とは言えないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターもあり、多目的トイレもあります。幼稚園や小学校も徒歩15分くらいのところにあります。
近くに商業施設がほとんどないため車が無いと少し不便かもしれません。
治安
駅前に商店街があるため比較的犯罪等は起こりにくい駅かと思います。
強いて挙げれば商店街が夜だとほとんど閉まっているため道路は暗いです。ただ商店街の建物が、たくさんあるため声を上げるとすぐ人が出てこれるような環境ではあります。
コストパフォーマンス
車を持っていればコストパフォーマンスはとても良いと思います。車で15〜20分圏内にららぽーとやコストコ、ラウンドワン等があるため基本なんでも揃います。また千葉県なので車圏内に上記のような商業施設がある場所にしては家賃は安いほうだと思います。
強いて言うなら車が無いとメリットであげた商業施設の真ん中辺に駅があるため徒歩や自転車だと頻繁に行くのはしんどいです。また最近メリットであげたような商業施設が車圏内に建ってきているため家賃も上がって来ています。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。