谷津グリーンコープA棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/谷津駅 徒歩6分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津2丁目20-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年11月
総戸数45戸
小学校区域向山小学校
中学校区域第一中学校
専有面積68.22m² ~ 72.85m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社生活協同組合連合会鉱住協
施工会社安藤建設
管理会社コープ管理

谷津グリーンコープA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、谷津グリーンコープA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 谷津グリーンコープA棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県習志野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい谷津グリーンコープA棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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谷津グリーンコープA棟の売却ガイド

谷津グリーンコープA棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数45戸、3階建の建物です。

最寄り駅は谷津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには谷津グリーンコープA棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

谷津グリーンコープA棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷津駅まで徒歩6分
  • 京成本線/谷津駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 向山小学校
  • 中学校区: 第一中学校

谷津グリーンコープA棟に関するよくある質問

谷津グリーンコープA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。谷津グリーンコープA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

谷津グリーンコープA棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が谷津グリーンコープA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

谷津グリーンコープA棟はどのような物件ですか?

谷津グリーンコープA棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷津駅徒歩6分。築1977年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。谷津グリーンコープA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】ショッピングモールがいくつかあり、ゲームセンターも多いため、近辺の学生が学校終わりによく利用しています。 飲食店や居酒屋も多く、食べる場所にも困りません。 新津田沼へは歩いて10分以内には着くので、乗り換えも苦ではありません。 常に人も多く賑わっています。
【津田沼駅に対する口コミ】時期によっては,駅周辺は椋鳥が多く、糞被害が相次いで起きていることがあります。
2025年10月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用でき、快速も止まることから利便性は高い。また、、都心方面への所要時間が比較的短いという点が大きな強みと言える。 このほかに、駅ビル一体型の構造で駅ナカ・駅直結の商業施設があり(「ペリエ津田沼」など)改札を出ずに買い物できる面もお得と感じられる。
通勤時間帯や夕方の時間帯などは、都内または千葉駅方面からの駅客によりかなり混むことがあり、時間帯によっては改札に長い行列ができている。ただし、都内程の混雑とまでは言えず、あくまで一般的に混んでいると感じられる程度である
交通利便性
始発電車があり確実に座れるので長時間乗車も安心。新京成線への乗り換えも可能です。
新京成線や京成線への乗り換えが距離があり不便。
生活利便施設の充実
買物施設が充実しておりあちこち買い回りができて楽しいです。
PARCOが無くなり、ヨーカドーも無くなる予定で寂しいです。これからの津田沼に期待しています。
飲食店の充実
どこで食べようか迷ってしまうほど充実していて大満足です。
激戦区ゆえにいつの間にか閉店してしまうお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
奏の杜周辺は道路や歩道も整備され子育て世代に優しい街づくりがされているように思います。病院も多数あり自分に合った病院を見つけられます。
大型マンションが建設され続けているため保育施設の不足感は否めません。
治安
日中は人通りも多く治安は悪くない印象です。警察官も巡回をしているのをよく見かけます。
大通りから1本路地裏に入ると少し治安が気になります。
コストパフォーマンス
利便性が良いと思います。すべてそろっていて生活する上で困ることがないです。
JR線沿線で利便性の良い駅なので家賃・土地代ともに非常に高く感じます。
交通利便性
東京まで30分、新宿まで1時間と都心までのアクセスが抜群です!総武線快速、総武線本線に加え、朝は東西線の始発も出ており本数が多いことが魅力です!
京成線と距離が離れているのが残念です。京成津田沼、谷津ともに歩くと20分以上かかるので乗り換えは不便です。
生活利便施設の充実
南口北口ともに病院(特に歯医者)が豊富です!
パルコがあったころはアパレル面で充実していましたが、なくなって以降おしゃれなお店が減った気がします。
飲食店の充実
北口の居酒屋の豊富さがびっくりです!南口はおしゃれなイタリアンや台湾タピオカのお店など個人経営の洒落た店が多いように感じます。
強いてあげるならファミリーレストランを増やすと選択肢が増えていいかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
南口は保育所や幼稚園がいくつかあります。習い事ができるところも多いのがよいです!
南口はいいのですが北口の治安が良くないゆえ、子供を習い事や学校帰りに1人で歩かせることに抵抗があります。
治安
南口は新しく開発された町(かなでのもり)のおかげで人通りも多く、安全に感じます。
北口は夜中になると酔っぱらいが溜まっています。警察を呼んで言い合いになっている様子もしばしばみられます
コストパフォーマンス
駅から歩いて15分くらい離れれば2Kで5万弱の物件もあり、比較的家賃は安いのではないかと思います。マンションはタワーマンション等一部の高級住宅地を除けば比較的安い印象です。
タワーマンションやかなでのもりと呼ばれるエリアは新興住宅街のため値段は高めです

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。