谷塚第13ウィーンハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県草加市谷塚2丁目27-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年3月
総戸数12戸
小学校区域草加市立谷塚小学校
中学校区域草加市立谷塚中学校
分譲会社高柳工業
施工会社高柳工業

谷塚第13ウィーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 谷塚第13ウィーンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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谷塚第13ウィーンハイツの売却ガイド

谷塚第13ウィーンハイツは埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには谷塚第13ウィーンハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

谷塚第13ウィーンハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 草加市立谷塚小学校
  • 中学校区: 草加市立谷塚中学校

谷塚第13ウィーンハイツに関するよくある質問

谷塚第13ウィーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。谷塚第13ウィーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

谷塚第13ウィーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が谷塚第13ウィーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

谷塚第13ウィーンハイツはどのような物件ですか?

谷塚第13ウィーンハイツは埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷塚駅徒歩15分。築1983年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。谷塚第13ウィーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
▲都心にすぐ迎えて、他の路線と直結しているので、乗り換え無しで様々な駅に行ける
▼急行が通らないので、帰る際の乗り換えが面倒な時がある
生活利便施設の充実
▲駅近にスーパーなどが入っている商業施設がある
▼西口の方には何も無く、東口だけが栄えている印象です
飲食店の充実
▲改札を出てすぐにカフェやコンビニもあるので便利
▼居酒屋などはあまり無いので、電車で移動する事が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園はあまり多く無い印象でした
▼少し離れると田舎なので、夜は暗くてあまり出歩かない方が良さそう
治安
▲商業施設が多く無い分、夜は静かな事が多いと思う
▼またに、バイクなどが大きな音をたてながら走っているのでうるさい
コストパフォーマンス
▲都内にすぐ出れて家賃も都内に比べると安い印象
▼スーパーが多くないので、車などが必要になりそう
交通利便性
▲東京に出ることを見れば割と近い方だと思う。
▼本数が少なく、急行が止まらない。改札の外も田舎
生活利便施設の充実
▲スーパーやパチンコなどについては揃っている。
▼飲食店のチェーン店がない。どちら側の出口でも。
飲食店の充実
▲個人経営の店などがと多い。居酒屋などもある。
▼チェーン店の飲食店などはほぼない最近マックも潰れた。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小さい公園などはちょこちょこある。
▼小さい公園しかなく、それも住宅街の中にある。
治安
▲埼玉と東京のほぼ境目である。交番などは駅前にある。
▼東京の足立区の隣ということであまり良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲東京に出る分には良いと思う。埼玉でも少し移動すればレイクタウンなどもある。
▼都会と埼玉の栄えている場所の間にあるような感じ。
交通利便性
▲東武伊勢崎線、スカイツリーラインの谷塚駅。各駅停車の駅。
▼特急や急行は停車しません。通勤時間帯はかなり混みます。
生活利便施設の充実
▲東口にヤマダ電機や買い物スポットはあります。
▼西口はミニストップや飲み屋しかなくてかなりさびれています。
飲食店の充実
▲ラーメンちんらいとか数軒、食べるとこはあります。
▼現時点では、おしゃれなカフェとかはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩15分圏内に、小学校、幼稚園、保育園があります。
▼子供が遊べる公園は、近くにはありません。
治安
▲昼間は比較的、どこでも安全だと思います。
▼夜間は、飲み屋が近いし、足立区に近いので治安悪いです。
コストパフォーマンス
▲住宅の広さを求めなければ、家賃もそこまで高いないと思います。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。