ベルドゥムール草加新田2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新田駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県草加市旭町3丁目2-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2011年10月
総戸数22戸
小学校区域草加市立新田小学校
中学校区域草加市立新田中学校
専有面積45.51m² ~ 66.50m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リベレステ
施工会社リベレステ
管理会社リプレイス

ベルドゥムール草加新田2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルドゥムール草加新田2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ベルドゥムール草加新田2の売却ガイド

ベルドゥムール草加新田2は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルドゥムール草加新田2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルドゥムール草加新田2を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新田駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/新田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 草加市立新田小学校
  • 中学校区: 草加市立新田中学校

ベルドゥムール草加新田2に関するよくある質問

ベルドゥムール草加新田2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルドゥムール草加新田2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルドゥムール草加新田2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルドゥムール草加新田2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルドゥムール草加新田2はどのような物件ですか?

ベルドゥムール草加新田2は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新田駅徒歩5分。築2011年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルドゥムール草加新田2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新田駅に対する口コミ】人が沢山乗ってくる前の駅なので比較的空いていて座りやすい。近くにヨーカドーもあり、市のサービスセンターや郵便局も生活圏内にあるので立地はとても良い。 高速や国道も近いので車での移動もとても便利。
【新田駅に対する口コミ】駅が再開発されている途中なので店舗が何もない。 再開発の後に子どもたちが遊べる遊具付きの公園が欲しい。 西口は駐輪場だらけなので車が東口からしか入れず不便。お店が多いが個人経営のお店は割と初見では入りづらいので、もっとオープンに情報を開示してくれると興味が湧きやすい。
立地・治安・周辺環境
【新田駅に対する口コミ】駅の改札前にコンビニとスーパーがあり、帰りに買い物がしやすい。駅前に交番があり、すぐに大通りに面しているので夜でも人気があり明るい。 西口は駐輪場ばかりで駅に入る道も広くないので溜まり場になりにくい。
【新田駅に対する口コミ】しかし駅から出るとお店は何もない。 以前、駅構内に本屋さんがあったが閉店してしまったので、本屋さんが欲しい。交番に直近で起きた事件などの件数を書いた掲示板があり、それを見かける度に不安になる。
買い物・飲食店充実度
【新田駅に対する口コミ】テイクアウトだけだがパン屋さんがあり、便利
【新田駅に対する口コミ】テイクアウトのお店しかなく、飲食できる店は駅から少し離れたところにある。しかも個人経営や入り組んだところにありわかりづらい
暮らし・防災・子育て
【新田駅に対する口コミ】駅のトイレは綺麗。それ以外は何もない。本当に。
【新田駅に対する口コミ】とにかく広くて大きい公園がない。 再開発でただの広場にするのではなく、遊具付きや水遊びができる公園が欲しい。 また、最近室内の子育て広場も満員で入れない時もあるのでもうひとつそのような施設が欲しい。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新田駅に対する口コミ】駅を降りたところに、東武ストアというスーパーがあるので、帰りがけに買い物がしやすいです。 それ以外にも、ドラックストアとヨーカドーが駅の近くにあるため、生活必需品は買いやすいのが特徴的です。また、車の通りがあるところと明るい商店街を通って帰れるので、夜道は不安にならずに帰宅できるのもポイントです。
【新田駅に対する口コミ】急行や準急が停まらないので、やや不便ではあります。また、駅周辺はそこまで栄えていないので、どこか寂しげではあります。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前の再開発が進み、セブンイレブンやカワチ、ドラッグストアコスモス、東急ストアがあり、買って帰りやすい。
駅から表に出た大通りの歩道が狭いため、自転車とぶつかりそうになり、危ない。
交通利便性
新越谷駅と草加駅が近くて利便性が高い点。
準急、急行が停らない点。新越谷、草加が近いのでまだ許容範囲内
生活利便施設の充実
改札の前にコンビニがあるので急いでいる時も利用できる。
東武ストア、コンビニ、ヨークマートは近いがそれ以外何も無い。
飲食店の充実
少し歩けば日高屋と、内装が綺麗なラーメン屋がある。
日高屋とラーメン以外何も無い。カフェがあるが営業時間が短い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があり、小中学校も近くにあるが高校は近くには無い。隣の駅に獨協大学がある。
強いて言えば、雨の日に地面が滑りやすい。
治安
夜でも変な輩はほぼいないので治安は良い方であるも感じる。降板も新しく出来たので安心。
新田横丁の道は怪しい雰囲気が少しあるが別に何も気にならない。
コストパフォーマンス
高速道路、外環道路、国道が近いので買い物や旅行などではとても便利。
コインパーキングが少ないので増えると助かる。利用料金はそこまで高くないのはありがたい。
交通利便性
日比谷線と直通沿線の駅の中では比較的混雑しない
止まるのは各駅停車のみタクシーが少ないので、終電には気をつけよう
生活利便施設の充実
駅前が再開発中同じ沿線でも家賃安いかも自転車置き場も沢山あります構内にはコンビニとパン屋喫茶店スーパーもあります
再開発のため、現在では駅前商店街消滅してます。
飲食店の充実
安い飲み屋さんが集まってる通りがあり。ラーメン屋、パン屋などがあります。いま再開発中なのですが、以前はトンカツ屋、洋食、中華、イタリアンなどなんでもありました復活すると思います
吉野家なとのチェーン店は少ない再開発工事が終われば、出店すらチェーン店も増えるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
トイレが新しくなりました多機能トイレもスロープもエレベータもあります駅の徒歩圏内では公園が至る所にあります幼稚園や小学校、中学校、高校もあります
駅の周りには公園などは少ない保育園なども見かけない暮らし子育てには徒歩10分はかかるエリアで住むべき駅近くでは生活環境はイマイチ
治安
酔っ払いやケンカなど見たことがない不良も見かけない
以前は駅前に交番があったが、駅前再開発工事のため、主要道路沿いに移転工事後に期待したい
コストパフォーマンス
沿線の中では家賃は安いしマンションも安いと思う公園や学校など困らない散歩コースもあり、桜並木か美しい
やはり各駅停車しか止まらないのが難点それを我慢すれば、日比谷線直通や半蔵門線の乗り換えも浅草への直通もあり
交通利便性
直通で上野や渋谷など都内に出られる令和8年、10年に駅周りが綺麗になる
各停のみで運行数がもう少し多いと嬉しい。
生活利便施設の充実
東武ストアがあるファミマがある少し歩くとセブンイレブンやセイムスもある
タクシーが全然来ないバス停が少し遠い病院が少ない
飲食店の充実
リトルマーメイドというパン屋さんがある。駅前のたこ焼き屋さんも美味しかった
古い飲食店ばかりでやっていないお店がたくさんある少し歩かないとカフェやチェーン店がない
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗駅にはエスカレーターやスロープもある
幼稚園、保育園が少ない小児科がない内科もない
治安
降りる人が少ないため、そんなに混まない歓楽街はない
少し歩くと黒人の溜まり場がある交番は近くにあるがほとんどいない
コストパフォーマンス
まだ発展途上的な街なので土地の値段が安いし、将来を駅周りが綺麗になったりすることを考えると穴場
やはり近くに気軽に寄れる場所がない(マックやスタバなど)

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。