ベルドゥムール草加旭町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新田駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県草加市旭町6丁目15-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年1月
総戸数51戸
小学校区域新田小学校
中学校区域新田中学校
専有面積67.49m² ~ 82.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社リベレステ
施工会社熊谷組
管理会社リプレイス

ベルドゥムール草加旭町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ベルドゥムール草加旭町の売却ガイド

ベルドゥムール草加旭町は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数51戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルドゥムール草加旭町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルドゥムール草加旭町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新田駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/新田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 新田小学校
  • 中学校区: 新田中学校

ベルドゥムール草加旭町に関するよくある質問

ベルドゥムール草加旭町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルドゥムール草加旭町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルドゥムール草加旭町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルドゥムール草加旭町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルドゥムール草加旭町はどのような物件ですか?

ベルドゥムール草加旭町は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新田駅徒歩4分。築2006年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルドゥムール草加旭町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新田駅に対する口コミ】都心部までのアクセス利便性は悪くないと思います。 浅草方面始発5:18で、帰りの終電は24:47まであります。普通に生活する分には、住みやすいと思います。
【新田駅に対する口コミ】準急が止まらない駅です。草加駅、新越谷駅などで、準急から各駅停車に乗り換えが必要です。特に大きな町ではないので、都会的な面白みに欠けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新田駅に対する口コミ】改札の外ですが、ファミリーマート、リトルマーメイド、東武ストアがあり、セブン銀行のATMもあります。 駅の近くには、西口側にドラッグストア、東口側にQB HOUSE(カット)があり、少し歩いたところにヨーカドー等がある大通りがあります。駅は割と新しく、きれいです。 現在、駅西口・東口ともに大規模な区画整理事業が進行中で、 東口のロータリーが工事中です(2022/10/03現在)。 完成は2030(令和12)年頃を予定しているそうなので、駅周辺もきれいに生まれ変わりそうですね。
【新田駅に対する口コミ】以前は駅構内に小さな本屋がありましたが、改装後になくなっていました。 駅の周辺にも本屋はありません。東口のロータリーが工事中(2022/10/03現在)で囲われていて、いきなり視界が妨げられます。 狭い通路になっているので、人通りが多い時間帯は多少歩きにくいかも知れません。 工事が終わるまでの辛抱です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新田駅に対する口コミ】駅の東口から割と近くに喫茶店、「コーヒーショップ ツネ」があります。 もう少し離れたところに「焼き肉ヒロ新田店」があります。
【新田駅に対する口コミ】駅の近くにファミレス系のレストランが無いので、食事をする場合に悩むかもしれません。 事前に下調べをすると良いでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新田駅に対する口コミ】駅に、エスカレーター、エレベーター、コインロッカー、多機能トイレがあります。 また、ハンドル型電動車イス利用可能駅と記載されています。
【新田駅に対する口コミ】駅近くに公園がありません。例えば「わかくさ公園」まで歩いて10分ほどかかります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新田駅に対する口コミ】都内には、千代田線・半蔵門線に直接乗り入れている点が便利だと思います。この駅周辺の一帯は平地であるため、駅まで自転車で行く人も多く、駅には駐輪場が整備されています。都内の錦糸町まで40分くらいなので、そこまでは不便ではないと思います。都内通勤者も多く暮らしています。
【新田駅に対する口コミ】駅そばにスーパーはありますが、その数は多くはなく、飲食店も少ない印象です。
2023年05月 メリット
交通利便性
今、開発途中なので、まだはっきりとはわからないが、とても楽しみである。
開発途中ということで、バス停やタクシー乗り場、駅までの道が多少せまく歩きにくかったり、車の乗り入れが不便である。
生活利便施設の充実
東口の西口しかないから、迷子にならない!駅そばギリギリに自転車置き場があるから、夜遅くなっても大丈夫。
開発途中で楽しみではあるが、工事などで歩道がなかったり、道幅が狭いところ。
飲食店の充実
これからだと思う。とはいえ、少し歩けば、ラーメン店があるし、スーパーもあるので大きく不便は感じない
開発でお気に入りの喫茶店が無くなってしまった。コーヒーゼリーがとても美味しく、早めに行かないと売り切れてしまうほどだった。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの学校は、校庭が広かったり、小中一貫学校があったりと、幼少期からの教育に力を入れてる感じ。駅近くに幼稚園や公園もあり、充実!ってほどではないが、不便さは感じない
あまりデメリットは感じないが、強いて言えば、児童館など雨でも遊べる場所があるといいかも。
治安
そんなに飲み屋がある訳では無いので、駅近くで騒いだりというのがあまりないような気がする
もう少し、街灯が欲しいかなーというぐらい、大きく治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
準急が止まらないってことで、そんなに家賃や土地など高くはなく、近所のスーパーもそんなにコストが高いとは感じない
シャッターで閉められた商店が多く、商店街としての機能も活気もないのが寂しい。
交通利便性
人が沢山乗ってくる前の駅なので比較的空いていて座りやすい。
駅が再開発されている途中なので店舗が何もない。再開発の後に子どもたちが遊べる遊具付きの公園が欲しい。西口は駐輪場だらけなので車が東口からしか入れず不便。
生活利便施設の充実
駅の改札前にコンビニとスーパーがあり、帰りに買い物がしやすい。
しかし駅から出るとお店は何もない。以前、駅構内に本屋さんがあったが閉店してしまったので、本屋さんが欲しい。
飲食店の充実
テイクアウトだけだがパン屋さんがあり、便利
テイクアウトのお店しかなく、飲食できる店は駅から少し離れたところにある。しかも個人経営や入り組んだところにありわかりづらい
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗。それ以外は何もない。本当に。
とにかく広くて大きい公園がない。再開発でただの広場にするのではなく、遊具付きや水遊びができる公園が欲しい。また、最近室内の子育て広場も満員で入れない時もあるのでもうひとつそのような施設が欲しい。
治安
駅前に交番があり、すぐに大通りに面しているので夜でも人気があり明るい。西口は駐輪場ばかりで駅に入る道も広くないので溜まり場になりにくい。
交番に直近で起きた事件などの件数を書いた掲示板があり、それを見かける度に不安になる。
コストパフォーマンス
近くにヨーカドーもあり、市のサービスセンターや郵便局も生活圏内にあるので立地はとても良い。高速や国道も近いので車での移動もとても便利。
お店が多いが個人経営のお店は割と初見では入りづらいので、もっとオープンに情報を開示してくれると興味が湧きやすい。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。