諏訪原団地の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 バス7分 諏訪原住宅バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県和光市諏訪原団地1-1〜8、2-1〜8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年9月
総戸数580戸
小学校区域第4小学校
中学校区域第3中学校
専有面積45.43m² ~ 68.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社都市基盤整備公団
管理会社自主管理

諏訪原団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県和光市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県和光市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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諏訪原団地の売却ガイド

諏訪原団地は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数580戸、5階建の建物です。

最寄り駅は成増駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには諏訪原団地の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

諏訪原団地を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数580戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/成増駅 バス7分 諏訪原住宅バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 第4小学校
  • 中学校区: 第3中学校

諏訪原団地に関するよくある質問

諏訪原団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。諏訪原団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諏訪原団地の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が諏訪原団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

諏訪原団地はどのような物件ですか?

諏訪原団地は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成増駅徒歩1分。築1966年、総戸数580戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。諏訪原団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東上線の成増か、和光か、どちらからも距離は同じくらいですね。成増は坂があるので電動自転車でも辛いかもしれません。 成増駅はスーパーが一つ閉店してしまいましたが、まだ西友やマルエツがあるので便利さはあります。和光市駅には最近駅ビルができて、スタバやユニクロもできたのでそちらに行く人が多いかと思います。
近くにすごい坂があるので成増に行く人は覚悟が必要。成増駅はバスがありますが、車持ちの人は気にしなくていいかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンモス団地なので人は多いです。近くに飲食店があるので憩いの場になってます。
昼間は人通りは多いですが、夜になると人通りは少なく女性の1人歩きは不安になるかもしれません。車通りは多いですが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
きれいな外観です。宅配ボックスはありません。樹木かあり、桜の季節はきれいです。日当たりもよいです。
古くなってきているので設備の古さが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりも良いので洗濯物もよく乾きます。
強いて言えば設備が古くなっており、改善が必要かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
基本的に駅前にあるスーパーでの買い物ですね。近くにコンビニがあるくらいなのですが、最近ベルクができたので楽になりました。
駅に行かないとないので立地的には悪いかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
人が多い団地なのでもちろんお子様連れのご家族もいらっしゃいまし、子育てもしやすいと思います。近くに第三中学校もあります。国立埼玉病院もあるので緊急時には助かります。
強いてあげれば幼稚園が近くにないのでそこですね。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな団地です。ファミレスが近く、ラーメン屋、焼肉屋、アジアン料理店は少し歩くとあります。
駅まで歩いて行く距離ではないです。自転車を使えると、成増駅(メトロ地下鉄成増駅)、和光市駅の東上線の駅まで実用的に行動できます。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス7分池袋まで10分どちらも座っていける始発なので通勤は楽です。
バス7分ですが遅い時間に無くなるので歩きだと40分はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園や散歩など運動しやすい、スーパーが3件近くに出来たので年々生活しやすくなっています。
ある意味広いので自動者か自転車がないと不便である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理組合がしっかりしているので夏祭りやごみ掃除、団地内図書館など充実しています。
やはり部屋での足音は階下に伝わるので気配りは必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンクリートの特性か冬は暖かいです、 日当たりも良く桜のの季節はベランダから花見ができます。
やはり階段なので5階だと疲れてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
和光市までいけるので買い物は不便なしです、 新しいスーパーも3件できたので生活しやすいです。
しいて言えば本屋さんがないくらいです。カフェもないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
団地内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベントがあり、子育てには安全めんも含めておすすめです。
少しですが気難しい人がいるので足音は気を付けた方がいいです。
2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅をあまり利用しませんが和光市駅までは坂道などもないためアクセスしやすいと思います。 自転車利用だとすごく便利
和光市駅までは少し距離があるので徒歩だと結構あるように感じると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日当たりがよく、小学校・中学校も近いため魅力的と思いました。
子供連れで検討しているため夜道などの暗さがすこし気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
団地なのでセキュリティ面はあまり強化されていないと思いますが明るくてきれいだなと思いました。
街灯がしっかりついていれば怖くないと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーションをしている部屋はおしゃれでとてもすてきな取り組みだと思いました。
築年数が経っているため水回りが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
薬局・スーパーも程よい距離にあっていいと思います。
24時間営業の薬局・スーパーがあると人通りもあって怖くないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大学病院・小学校・中学校などがあるため安心。
暮らしたことがないのでわかりませんが子育てしやすいかは気になります。
2022年10月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスも良く、東急東横線やみなとみらい線も直通なので、横浜方面へのアクセスも良いです。また、有楽町線であれば新木場までも行けるため、ディズニーへ行く際のアクセスも良好です。電車の本数も多いです。
地下鉄への入り口が数カ所ありますが、階段の入り口が多いため、エレベーターを使用する場合は迂回しなければならない可能性があります。
生活利便施設の充実
東武東上線の成増駅が非常に近いので、商業施設なども充実しています。駅周辺にはコンビニなども多く点在していますが、成増駅を通り越すと西友もあるので、買い物に不便はないです。大泉学園方面へ行くバスで5分ほどのところに大きな病院があります。
基本的に日常の生活用品に関する買い物には不便はありませんが、強いて言うならば、アパレルや雑貨屋が少ないように感じます。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実しています。駅を降りたすぐにミスタードーナッツがあります。また成増駅方面には飲食店が多く入ったビルもあります。地下鉄成増から成増駅に行くまでにも、飲食店が立ち並んでおり、外食するには困りません。
4,5番出口や2番出口からは飲食店が近いですが、1番出口周辺はあまり飲食店がない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
買い物面においても不便することがないので、お子さんがいらっしゃる家庭でも住むには不便ないと思います。地下鉄成増駅の女子トイレの個室の数は3つですが、並ぶことはほとんどありません。男子トイレと女子トイレの間に多機能トイレもあります。
地下鉄成増駅の出口を出るとすぐに大きな道路に面しており、交通量もかなり多いので、危ないと言えば危ないです。
治安
東武東上線の成増駅が近いこと、大きな道路に面しているということから、夜でも比較的明るいです。夜でも不審者に会うことは今までないので治安も良い方だと思います。女性の一人暮らしでもおすすめできる駅だと思います。
治安が良いといっても、飲み屋さんもそれなりにあるので、酔っ払っている人に遭遇する可能性はあります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスや遊びに出かけるには良い駅だと思います。生活する上で困ることはありません。バスも色々な方面へ出ているので、バスの利用においても便利です。東京の端であり、埼玉県の和光市がすぐなので、東京の中でも家賃は比較的お手軽な方なのではないかと思います。
車を持つとなると、やはり駐車場が高いので、ネックになると思います。家賃も条件を良くすると結構高くなると感じます。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。