諏訪原団地2街区3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県和光市諏訪原団地2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年12月
総戸数40戸
小学校区域和光市立第四小学校
中学校区域和光市立第三中学校
専有面積65.92m² ~ 66.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

諏訪原団地2街区3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 諏訪原団地2街区3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 諏訪原団地2街区3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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諏訪原団地2街区3号棟の売却ガイド

諏訪原団地2街区3号棟は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅です。

現在、URICOには諏訪原団地2街区3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

諏訪原団地2街区3号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅が利用可能
  • 東京メトロ副都心線
  • 地下鉄成増駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光市立第四小学校
  • 中学校区: 和光市立第三中学校

諏訪原団地2街区3号棟に関するよくある質問

諏訪原団地2街区3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。諏訪原団地2街区3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諏訪原団地2街区3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が諏訪原団地2街区3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

諏訪原団地2街区3号棟はどのような物件ですか?

諏訪原団地2街区3号棟は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1966年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。諏訪原団地2街区3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】基本的には住宅街だが、駅周辺に商店街があり、スーパー、コンビニ、食事処、カラオケ、居酒屋などが多くあって生活に便利。 また2路線走っていて、池袋から先、有楽町線で飯田橋、有楽町、豊洲方面へ行くのも、副都心線で新宿、渋谷、神奈川方面(渋谷から先は東急東横線と直通)へ行くのも一本なので、とても便利である。 一つ先の駅が始発の車両が1時間に数本あるので、朝のラッシュ時間帯もそれに乗れれば混雑していない。 始発でなくても、携帯をいじれる程度の混雑具合である。 川越街道に面しており、駅までの道は人通りも車通りも多く、明るく安全。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】急行は停まらないので、池袋までなら東武東上線の成増駅からの方が5分ほど早い。 駅両端にある改札を出ると、地上まで階段のみ、または、エスカレーター+階段が最も近い出入口になる。 地上階までのエレベーターはあるが、改札と改札の間にあり、位置が少し不便。
2024年11月 メリット
交通利便性
チェーン店なども多く買い物がしやすいです。有楽町線・副都心線・東武東上線にアクセスできるので、交通の便も大変よいです。自転車で少し走ると光が丘にも近いの公園や駅・大型のショッピングセンターをよく利用しています。
場所によっては坂が多いです。電動の自転車でないと少しきつい場合も…そのような環境ですが、北口は駐輪場が少ないと感じます。
生活利便施設の充実
ずっと閉店していたダイエーがメガドンキになり、だいぶ活気が戻ってきました!日常的なだいたいの買い物は駅前にいけばすますことができます。
小児科・耳鼻咽喉科などは少しすくなく感じます。いつも混みあっている印象で、赤塚や光が丘の方の病院を利用することも多いのですが、悪天候だと自転車で行くのも大変なので困りものです。
飲食店の充実
チェーン店がとにかく充実しており、家族で食事をするのもたくさんの選択肢があり楽しいです!成増は新型店舗のトライアル出展なども多いようで、新しい業態をためせることもあります。
家賃が高いからか個人経営のおしゃれなお店やカフェなどは少ないので、そういった意味ではおもしろみにかけるかもしれません。ゆっくりゆったりできる感じのカフェなどはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園に関してはだいぶ数が増えたので、待機児童も少ないのではないでしょうか?成増の板橋学区内の小学校は落ち着いており、人気も高いと思います。
児童館なども幼児向けが多く数もすくないので、放課後の小学生の居場所は少ないと感じます。夏などは暑く外で遊ぶのも難しくなっているので、小学生が遊べる室内施設があるとよいです。
治安
川越街道から外れると比較的住宅街としては落ち着いており、住みやすいかと思います。そこまで治安が悪い印象はありません。
メガドンキや大きなゲームセンターができ、夜のお店も多いので、スキップ村の夜の治安は少し悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
都内なので、駅地下の物件は常に人気で中古マンションもよく売買されている印象です。駅前にいくとだいたいの用事は済んでしまうのでとても便利です。家族で入れる飲食店も多くて楽しいです。
家賃相場が周辺より少し高いと感じます。すぐお隣は埼玉の和光市ですが、道を1本は挟むだけで、物件相場は1000万は変わります。テナント料などもおそらく高いので、おしゃれな個人経営のカフェなどは少なく、チェーン店が多い印象です。
交通利便性
都心までのアクセスが早い。地下鉄成増駅もあるので副都心線、有楽町線、東武東上線が止まる。
快速急行は止まらない。強いて言えば割と混雑している。
生活利便施設の充実
最近は駅ビルがお洒落になり、雑貨屋、花屋、成城石井、惣菜販売コーナー、本屋、カフェなど充実している。モス第一号店もあり、先日まで「なりもす駅」とゆう名前に変わっていてユニークだった。
駅ビルはきれいになったが、町中は少々汚い部分もある。ゴミが多い。鳩が多い。パチンコ屋がロータリーにあってうるさい。
飲食店の充実
ロータリーのところに美味しいカレー屋さんがある。小さいフライパンに入って出てくるのでとても可愛らしい。ミスタードーナツもある。少し歩いたところにあるお好み焼き屋「やなせ亭」はとても美味しい。
大きいお食事どころがない。全てこじんまりとしている。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便がよいので小学生の頃はよく使った駅だった。子供にとっては色んなところにアクセスしやすい駅だと思う。
近くに公園がない。保育園や子供が遊べる施設が少ない。そのため別の駅までいかなければあまり遊べない。
治安
大きい通りが近くにあるので夜でも賑やかではある。道もあまり暗くはない。
すこし治安が悪いイメージがある。黒人の服屋さんのキャッチが怖い。裏道はあまり夜いかないほうが良いと思う。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスしやすい場所にあるためとても住みやすいと思う。そこまで栄えている駅でもないが、周りには大体のお店が揃っているので買い物等は困らない。
やはり埼玉県の駅よりは家賃が高い。大通りがあるので夜はうるさい。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。