諏訪原団地2街区1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/成増駅 バス7分 諏訪原住宅バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県和光市諏訪原団地2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年4月
総戸数40戸
小学校区域第4小学校
中学校区域第3中学校
専有面積66.08m² ~ 66.68m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

諏訪原団地2街区1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 諏訪原団地2街区1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 諏訪原団地2街区1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、諏訪原団地2街区1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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諏訪原団地2街区1号棟の売却ガイド

諏訪原団地2街区1号棟は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は成増駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには諏訪原団地2街区1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

諏訪原団地2街区1号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成増駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/成増駅 バス7分 諏訪原住宅バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 第4小学校
  • 中学校区: 第3中学校

諏訪原団地2街区1号棟に関するよくある質問

諏訪原団地2街区1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。諏訪原団地2街区1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諏訪原団地2街区1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が諏訪原団地2街区1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

諏訪原団地2街区1号棟はどのような物件ですか?

諏訪原団地2街区1号棟は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成増駅徒歩1分。築1968年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。諏訪原団地2街区1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】成増駅のすぐ横には商店街があり、学生が多く住んでいると言うことで、非常に安い店が多いです。病院やスーパー、銀行など生活に必要な施設はだいたい駅周辺に揃っています。池袋駅まで特急で一駅と、交通便もかなり良いです。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅を少し離れると坂道が多く、自転車での移動はとても大変。
2024年09月 メリット
交通利便性
副都心線と同じホームから発着するので本数は3分に1本ほど。有楽町線だけでも5分に1本来るので本数は良い方かと。東上線と少し離れてますが全然歩ける距離ですし…ただ、各駅停車・通勤急行のみ停まります
急行が止まらない、9〜10号車と1〜2号車がかなり混雑する
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、ドン・キホーテなどもあるので利便性は高いと思います、病院も多い方と思います
そんなないと思います…ですが商店街なパチンコが複数店舗出してるのはなぁ…
飲食店の充実
ラーメン屋がかなりあります。それ以外もファストフード店とかもありますので…
ラーメン屋以外がそんなにない…(東上線成増駅へ行けばありますが)
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は複数あります。学校もありますし公園もしっかりあります
駅にトイレがないことかな…あることはあるんですが、主要出口(5号車付近)にしかなくて10号車側の出口(もしかしたら1号車だったかも…)にはないのが…そこもかなり使われてるので付けてもらいたい所。
治安
街灯は多めですし、交番もある方かと思います。
酔っ払いが多いですね…夜になると駅周辺が汚くなります。
コストパフォーマンス
住みやすいとは思うけど家賃とかは普通かな…
やはり駅周辺の物価が高く感じます。家賃も東京都ですから少し高め…
交通利便性
地下鉄成増駅は、東京メトロ有楽町線および副都心線が乗り入れしている駅です。副都心線はお隣の和光市駅が始発で、急行は停車しませんが通勤時間帯には通勤急行が停車しますので、都心部方面へのアクセスに際には座って通勤や通学に利用できる可能性が高めです。渋谷駅からは東横線に乗り入れしている関係から、横浜方面に行くときにも便利です。
急行列車が止まらないのでデメリットです。ただ、地下鉄成増駅から4つ目の小竹向原駅で急行に乗り換えることができます。ちなみに、始発駅の和光市駅から乗る場合は、和光市駅からの切符を使うことが重要です。
生活利便施設の充実
地下鉄成増駅は、川越街道(国道254号)の地下にホームがあります。国道沿いから東武東上線の成増駅周辺にかけては商業エリアで、日常の買い物に便利な食料品スーパーや飲食店などが多数ある利便性が高い環境です。
川越街道は交通量が多い通りになりますので、必ず横断歩道を利用することをおすすめします。また、タクシーを利用する場合は、川越街道を流している車両を捕まえる、もしくは東武東上線の成増駅南口のタクシー乗り場を利用することになります。
飲食店の充実
川越街道や東武東上線の成増駅周辺には飲食店が多数点在していますので、休みの日の家族での外食や仕事の日のランチのときなど便利な環境です。
特にデメリットはないのですが、飲食店は成増駅周辺に点在している関係から少し歩いて行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅近くにいくつか点在していますので、共稼ぎの家庭など便利です。小中学校は駅の南西側に板橋区立成増小学校、南側に練馬区立豊渓中学校があります。また、地下鉄成増駅の4番出口から徒歩約12分の場所には、広大な敷地面積を有している光が丘公園がありますので、家族連れで楽しみたいときなど便利です。
川越街道沿いにありますので、交通量が多い関係から注意が必要です。
治安
東武東上線の成増駅近くに高島平警察署の成増駅前交番がありますので、何か困ったことがあるとき安心です。板橋区の治安は東京23区内の中では平均的といわれていますし、地下鉄成増駅周辺は犯罪が少ないといわれているので治安は良い方でう。
自転車の盗難などのトラブルが多いといわれているので、チェーンをしっかりかけるなどの対策は必要です。また、東武東上線の成増駅周辺から地下鉄成増駅にかけてのエリアには飲食店が多いので、夜遅い時間になると酔っ払った人が増えます。
コストパフォーマンス
通勤時間帯には通勤急行が止まる駅、このような理由から近隣の駅と比べると家賃相場は若干高めのようです。ちなみに、ワンルームの部屋の場合、和光市は6.36万円で地下鉄成増駅周辺は7.52万円などのデータがあります。
駅から近い場所は家賃が高めになりますが、15分前後離れることで価格が下がる傾向を持つようです。
交通利便性
埼玉から東京都心までと交通の便が良い駅です。地下鉄も併設していて電車の本数も多い。
強いていうなら、都心まで少し距離がある。
生活利便施設の充実
成増スキップ村という商店街があり、色々なお店が揃っている。
お店がたくさんあるので、ついつい買い物をしてしまう。
飲食店の充実
成増スキップ村に飲食店はたくさんある。ランチから居酒屋まで多数えるので、困らない。
たくさん飲食店があるので、選ぶのに時間がかかり、さ迷ってしまうことがたまにあった。
暮らし・子育て環境の充実
都心から離れていることもあり、公園など多数や子供の遊べる場所が多い。埼玉にも行きやすいので、遊べる場所の選択肢もある。
狭い道が多く、車も多く走るため子供と歩く際には注意が必要。
治安
住んでいて、治安について悪いと感じたことはなかった。
強いていうなら駅近く?に精神病院があり、たまにん?という方が駅周辺にいる。
コストパフォーマンス
都内としては安いと思うし、都心から少し離れているので、静か。
静かな環境である反面、都心まで距離があるところ。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。