諏訪原団地1街区5号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/地下鉄成増駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県和光市諏訪原団地1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年9月
総戸数20戸
小学校区域和光市立第四小学校
中学校区域和光市立第三中学校
専有面積47.99m² ~ 47.99m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

諏訪原団地1街区5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 諏訪原団地1街区5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県和光市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 諏訪原団地1街区5号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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諏訪原団地1街区5号棟の売却ガイド

諏訪原団地1街区5号棟は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅です。

現在、URICOには諏訪原団地1街区5号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

諏訪原団地1街区5号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅が利用可能
  • 東京メトロ副都心線
  • 地下鉄成増駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光市立第四小学校
  • 中学校区: 和光市立第三中学校

諏訪原団地1街区5号棟に関するよくある質問

諏訪原団地1街区5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。諏訪原団地1街区5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諏訪原団地1街区5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が諏訪原団地1街区5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

諏訪原団地1街区5号棟はどのような物件ですか?

諏訪原団地1街区5号棟は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1966年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。諏訪原団地1街区5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】・駅前の西友は24時間営業、ダイエーもあり便利です。飲食店はチェーン店が多くファミレス、カフェ、居酒屋など一通り揃っています。 ・池袋へのアクセスがもっともよく、近くにある東武東上線成増駅も利用できます。有楽町線は飯田橋、銀座まで、副都心線は渋谷、横浜まで乗換えなしで行けてとても便利です。 ・地下鉄成増駅と東武東上線成増駅の間には商店街もあり、人も多く夜でも安心感があります。そこから離れると住宅街ですが、比較的街灯も明るく問題ないと思います。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】・板橋区は坂道が多いので、住むエリアによってはアップダウンが激しいところがあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
地下鉄成増駅は、東京メトロ有楽町線および副都心線が乗り入れしている駅です。副都心線はお隣の和光市駅が始発で、急行は停車しませんが通勤時間帯には通勤急行が停車しますので、都心部方面へのアクセスに際には座って通勤や通学に利用できる可能性が高めです。渋谷駅からは東横線に乗り入れしている関係から、横浜方面に行くときにも便利です。
急行列車が止まらないのでデメリットです。ただ、地下鉄成増駅から4つ目の小竹向原駅で急行に乗り換えることができます。ちなみに、始発駅の和光市駅から乗る場合は、和光市駅からの切符を使うことが重要です。
生活利便施設の充実
地下鉄成増駅は、川越街道(国道254号)の地下にホームがあります。国道沿いから東武東上線の成増駅周辺にかけては商業エリアで、日常の買い物に便利な食料品スーパーや飲食店などが多数ある利便性が高い環境です。
川越街道は交通量が多い通りになりますので、必ず横断歩道を利用することをおすすめします。また、タクシーを利用する場合は、川越街道を流している車両を捕まえる、もしくは東武東上線の成増駅南口のタクシー乗り場を利用することになります。
飲食店の充実
川越街道や東武東上線の成増駅周辺には飲食店が多数点在していますので、休みの日の家族での外食や仕事の日のランチのときなど便利な環境です。
特にデメリットはないのですが、飲食店は成増駅周辺に点在している関係から少し歩いて行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅近くにいくつか点在していますので、共稼ぎの家庭など便利です。小中学校は駅の南西側に板橋区立成増小学校、南側に練馬区立豊渓中学校があります。また、地下鉄成増駅の4番出口から徒歩約12分の場所には、広大な敷地面積を有している光が丘公園がありますので、家族連れで楽しみたいときなど便利です。
川越街道沿いにありますので、交通量が多い関係から注意が必要です。
治安
東武東上線の成増駅近くに高島平警察署の成増駅前交番がありますので、何か困ったことがあるとき安心です。板橋区の治安は東京23区内の中では平均的といわれていますし、地下鉄成増駅周辺は犯罪が少ないといわれているので治安は良い方でう。
自転車の盗難などのトラブルが多いといわれているので、チェーンをしっかりかけるなどの対策は必要です。また、東武東上線の成増駅周辺から地下鉄成増駅にかけてのエリアには飲食店が多いので、夜遅い時間になると酔っ払った人が増えます。
コストパフォーマンス
通勤時間帯には通勤急行が止まる駅、このような理由から近隣の駅と比べると家賃相場は若干高めのようです。ちなみに、ワンルームの部屋の場合、和光市は6.36万円で地下鉄成増駅周辺は7.52万円などのデータがあります。
駅から近い場所は家賃が高めになりますが、15分前後離れることで価格が下がる傾向を持つようです。
交通利便性
都心へのアクセスも良く、東急東横線やみなとみらい線も直通なので、横浜方面へのアクセスも良いです。また、有楽町線であれば新木場までも行けるため、ディズニーへ行く際のアクセスも良好です。電車の本数も多いです。
地下鉄への入り口が数カ所ありますが、階段の入り口が多いため、エレベーターを使用する場合は迂回しなければならない可能性があります。
生活利便施設の充実
東武東上線の成増駅が非常に近いので、商業施設なども充実しています。駅周辺にはコンビニなども多く点在していますが、成増駅を通り越すと西友もあるので、買い物に不便はないです。大泉学園方面へ行くバスで5分ほどのところに大きな病院があります。
基本的に日常の生活用品に関する買い物には不便はありませんが、強いて言うならば、アパレルや雑貨屋が少ないように感じます。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実しています。駅を降りたすぐにミスタードーナッツがあります。また成増駅方面には飲食店が多く入ったビルもあります。地下鉄成増から成増駅に行くまでにも、飲食店が立ち並んでおり、外食するには困りません。
4,5番出口や2番出口からは飲食店が近いですが、1番出口周辺はあまり飲食店がない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
買い物面においても不便することがないので、お子さんがいらっしゃる家庭でも住むには不便ないと思います。地下鉄成増駅の女子トイレの個室の数は3つですが、並ぶことはほとんどありません。男子トイレと女子トイレの間に多機能トイレもあります。
地下鉄成増駅の出口を出るとすぐに大きな道路に面しており、交通量もかなり多いので、危ないと言えば危ないです。
治安
東武東上線の成増駅が近いこと、大きな道路に面しているということから、夜でも比較的明るいです。夜でも不審者に会うことは今までないので治安も良い方だと思います。女性の一人暮らしでもおすすめできる駅だと思います。
治安が良いといっても、飲み屋さんもそれなりにあるので、酔っ払っている人に遭遇する可能性はあります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスや遊びに出かけるには良い駅だと思います。生活する上で困ることはありません。バスも色々な方面へ出ているので、バスの利用においても便利です。東京の端であり、埼玉県の和光市がすぐなので、東京の中でも家賃は比較的お手軽な方なのではないかと思います。
車を持つとなると、やはり駐車場が高いので、ネックになると思います。家賃も条件を良くすると結構高くなると感じます。
交通利便性
急行など交通が便利他にもバスなどもありとてもいい
料金が高く、アクセスがいい反面人の多さがある
生活利便施設の充実
施設が豊富で飲食点なども多くあるため好印象
人混みや、アパレル店があまり多いと感じないところ
飲食店の充実
チェーン店が多くあり買い物などには困らない
飲み屋が少ないため、気軽に近場で飲もうとならん
暮らし・子育て環境の充実
施設なども豊富にあり住むのにはあまりこまらなそう
施設はあるが公園などといった、子供の遊び場が少ないと感じる
治安
比較的いい交番もおおくあり安心してくらせる
ヤンキーおおめ夜中に騒いでる若者も多く見受けられる
コストパフォーマンス
都心に比べて家賃もやすめになっているのでいい
緑が少ないのが難点公園などといった遊び場がもっとあればいい

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。